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融創(chuàng)收購佳兆業(yè)上海4項目股權 斥資23.75億元

  • 發(fā)布時間：2015-02-02 16:08:00  來源：北京晚報  作者：李海霞  責任編輯：羅伯特

　　昨晚，融創(chuàng)、佳兆業(yè)分別公告了一項交易：融創(chuàng)將斥資23.75億元收購佳兆業(yè)位于上海的4個項目股權。

　　根據(jù)公告內(nèi)容，融創(chuàng)與佳兆業(yè)分別通過旗下公司達成一組股權、債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。具體為，融創(chuàng)附屬公司從佳兆業(yè)子公司上海新灣投資手中收購兩個項目公司各51%的股權，以及其中一家項目公司5.43億元的股東貸款，合計收購額約5.99億元；從上海新灣投資手中收購項目公司上海清灣兆業(yè)100%股權及約11.67億元的股東貸款，其中股權收購價僅1元，合計收購額約11.67億元；從上海新灣手中收購項目公司上海榮灣兆業(yè)100%股權及約5.8億元的股東貸款，總價約6.1億元。

　　完成交易后，融創(chuàng)將獲得佳兆業(yè)在上海的4個項目控股地位或全部股權。4個項目分別為上海佳兆業(yè)八號二期、上海君匯上品、上海浦東金融中心及上海佳兆業(yè)城市廣場三期。除浦東金融中心為辦公及零售物業(yè)外，其余三個項目均為住宅產(chǎn)品，可銷售建筑面積合計37.8萬平方米。

　　融創(chuàng)表示，完成此次收購后，將進一步擴大在上海區(qū)域的市場份額，鞏固融創(chuàng)在上海區(qū)域房地產(chǎn)市場的領先地位。佳兆業(yè)將通過交易獲得資金，應對出現(xiàn)的債務危機及財政困難。

　　之前，對于誰將接盤陷入危機的佳兆業(yè)，有消息稱融創(chuàng)將收購佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成家族接近49.3%的股權。不過昨天公告的內(nèi)容，則只顯示了融創(chuàng)率先選擇自己的優(yōu)勢區(qū)域上海做資產(chǎn)收購。

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