新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

如何更好地規(guī)劃購置學區(qū)房

  • 發(fā)布時間：2015-01-29 06:34:00  來源：杭州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　主持記者 朱雪利

　　案例聚焦：我今年32歲，老公33歲，有一個一歲半的寶寶。兩人收入都比較穩(wěn)定，單位福利較好，家庭年收入有23萬元左右。現(xiàn)有兩只基金，分別是債券型基金和貨幣市場基金，總市值5萬元左右。另外有一年期定期存款10萬元。目前有一套郊區(qū)的房子，面積90多平方米?？紤]到孩子今后的求學問題，我們想買一套五六十平方米的學區(qū)房，或者賣掉現(xiàn)有的房子置換一套100平方米左右的學區(qū)房。請問哪種方案更合理？

　　交通銀行理財分析：鑒于目前家庭流動資金較少，如果不能在短時間內湊夠購買第二套房產(chǎn)首付款的話，建議出售現(xiàn)有房產(chǎn)，置換一套100平方米左右的學區(qū)房。由于再購買的房子屬于首套房產(chǎn)，首付比例最低可以降到30%，這樣還有部分余錢可以用于投資。這筆現(xiàn)金的一部分建議用于建立一個保障父母醫(yī)療和孩子教育的長期儲備，可以選擇投資國債、銀行理財產(chǎn)品等。

　　由于準備買房，集中了過多的流動資金。建議留出2萬元作為家庭的緊急預備金即可，其余流動資金可以先暫時購買貨幣基金。由于買房鎖定了大筆的資金，建議采用申請信用卡的方式來補充緊急預備金。信用卡也是一種理財方式，可以得到銀行給你的一定期限的免息貸款，不僅能在急需資金的時候應急使用，還可以提高資金的使用效率。

　　夫妻倆是家庭的經(jīng)濟支柱，建議夫妻倆分別購買一定保額的定期壽險，附加重大疾病保險，共年繳保費1萬元左右。另外，基于孩子已經(jīng)1歲半了，可以考慮為孩子投保一個少兒綜合保險，年繳保費5000元，繳費15年，不僅包括住院醫(yī)療報銷、重大疾病保險、意外險等，還包括未來孩子上大學、就業(yè)等一筆基金。另外，由于父母年紀已接近退休，投資保險并不劃算，不僅限制條件多，而且投保費用上浮的比例還非常高。可以為老人建立一個醫(yī)療基金，每月定投基金1000元左右，不僅收益較好，還比較靈活，隨時可以取用。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅