記者 李長燦

　　“搬到夢想小鎮(zhèn)，公司不但能免租金，還能免費(fèi)享用阿里云服務(wù)。像我們這樣的小微企業(yè)，面對(duì)這么大的誘惑一定得去爭取。如果可以，我今年要在小鎮(zhèn)開家3D打印咖啡館，既展示我們的技術(shù)，也創(chuàng)造跟客戶洽談的空間?！蹦弥改附o他買車的20多萬元，杭州小伙龍芃江、虞洋合伙辦了一家3D打印公司。因?yàn)?D打印能幫企業(yè)省下昂貴的開模費(fèi)，這家3D打印公司的業(yè)務(wù)特別受高校科研單位和溫州、義烏等地企業(yè)的歡迎。

　　前段時(shí)間，爬山虎關(guān)注了位于城西未來科技城的“夢想小鎮(zhèn)”，這個(gè)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)通過互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)、天使投資小鎮(zhèn)“雙鎮(zhèn)”融合發(fā)展，為廣大創(chuàng)業(yè)者提供平臺(tái)。3月28日起，小鎮(zhèn)將敞開大門，幾乎是零門檻吸納泛大學(xué)生群體（畢業(yè)10年內(nèi)）來創(chuàng)業(yè)，準(zhǔn)備了拎包入住、免房租、多補(bǔ)貼等豐厚條件款待創(chuàng)業(yè)者，小鎮(zhèn)還吸引了國內(nèi)外知名股權(quán)投資機(jī)構(gòu)入駐，可以隨時(shí)把你的好項(xiàng)目搞大。

　　如今，小鎮(zhèn)通過爬山虎平臺(tái)呼喚“有夢想、有激情、有知識(shí)、有創(chuàng)意”的創(chuàng)業(yè)者，這里可以為他們解決“無資本、無經(jīng)驗(yàn)、無市場、無支撐”的創(chuàng)業(yè)難題。

　　免租金拎包入駐園區(qū)軟硬設(shè)備齊全

　　在杭州的創(chuàng)業(yè)者，除了人力成本，場地租金也是一筆不小的開支。云若科技是一家美妝電商公司，原來開辦在歐美中心。云若科技CEO李偉說，在歐美中心，一年的租金花費(fèi)就不下30萬元，對(duì)于一個(gè)初創(chuàng)型公司來說，這是一筆很大的開支。如果搬到夢想小鎮(zhèn)，他可以享受免租金優(yōu)惠，將有更充裕的資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

　　事實(shí)上，在夢想小鎮(zhèn)，創(chuàng)業(yè)者們可以享受到的福利遠(yuǎn)不止租金優(yōu)惠那么簡單。小鎮(zhèn)將按照創(chuàng)業(yè)辦公空間、精神文化空間、食宿生活空間“三個(gè)三分之一”來設(shè)置整合。

　　在創(chuàng)業(yè)辦公空間上，部分將分割給具有創(chuàng)投運(yùn)營能力的機(jī)構(gòu)主體開設(shè)孵化期，設(shè)置階梯式房租，通過招商、孵化績效等指標(biāo)進(jìn)行考核，費(fèi)用先繳后補(bǔ)。在精神文化空間上，將引進(jìn)書店、咖啡店、網(wǎng)吧等年輕人喜愛的集合空間，構(gòu)筑豐富的文化休閑生活，以減免租金方式鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)沙龍、高峰論壇等活動(dòng)的舉辦。食宿生活空間也引進(jìn)商業(yè)化餐飲、住宿，完善品質(zhì)生活配套，并針對(duì)集訓(xùn)期無正常收入的創(chuàng)業(yè)者，建立保障性的食堂和宿舍。更重要的是，今后還有可能引進(jìn)由小米投資的優(yōu)嘉公寓作為創(chuàng)業(yè)公寓。

　　這么好的政策扶持，很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)以為只有具有一定規(guī)模，運(yùn)作成熟化的創(chuàng)業(yè)公司才能入住這里，但事實(shí)并非如此。在校大學(xué)生、剛畢業(yè)的大學(xué)生、已經(jīng)工作一段時(shí)間小有業(yè)績的大學(xué)生都有機(jī)會(huì)入駐“夢想小鎮(zhèn)”。對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生，園區(qū)都采用免租的形式。

　　而對(duì)于企業(yè)發(fā)展的不同階段，園區(qū)還給出了相應(yīng)的扶助政策。創(chuàng)業(yè)企業(yè)在苗圃階段，園區(qū)還設(shè)立集訓(xùn)營，通過公開選拔或創(chuàng)投運(yùn)營商推薦，給予入圃企業(yè)3到6個(gè)月的零成本創(chuàng)業(yè)孵化期。政府給予免費(fèi)辦公空間和基本設(shè)施設(shè)備。進(jìn)入孵化期階段后，入孵企業(yè)享受大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的各種政策，孵化期滿后，項(xiàng)目進(jìn)入加速期，終止項(xiàng)目限期退出。在加速期階段，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目享受管委會(huì)“育成計(jì)劃”企業(yè)跟蹤式定制服務(wù)，直至并購上市。另外，在服務(wù)配套方面，小鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)將全面鋪設(shè)精品4G網(wǎng)絡(luò)、百兆寬帶、無線WIFI和智慧社區(qū)四大基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)保障體系等。

　　天使投資扎堆“夢想小鎮(zhèn)”，助力創(chuàng)業(yè)者

　　2014年，馬云和他的阿里巴巴在美國成功上市，讓世界的目光再度聚焦未來科技城，沿文一路兩旁產(chǎn)業(yè)園林立，大小樓盤、商業(yè)體進(jìn)駐。杭師大、浙江理工大學(xué)、淘寶城等一夜之間帶來數(shù)萬常住人口，讓這座“夢想之城”快速成長起來。

　　如今，未來科技城的投資者涌動(dòng)，撇開龐大的阿里系財(cái)團(tuán)不說，這里至少也聚集了超過100億元的金融資本。

　　很多人知道bong手環(huán)，這個(gè)產(chǎn)品的投資人叫項(xiàng)建標(biāo)，他發(fā)起了B座12樓。近兩年，項(xiàng)建標(biāo)的團(tuán)隊(duì)投了大約30個(gè)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目，而且獲得了很好的發(fā)展。未來兩年，他希望投資項(xiàng)目可以達(dá)到100個(gè)。這也是“B座12樓”從城西“搬家”到夢想小鎮(zhèn)——基金小鎮(zhèn)（天使小鎮(zhèn)）的初衷。

　　通過“B座12樓”這個(gè)創(chuàng)業(yè)社交平臺(tái)，項(xiàng)建標(biāo)擁有了屬于自己的創(chuàng)業(yè)者數(shù)據(jù)庫。每次舉辦線下活動(dòng)時(shí)，參與者需提供姓名、聯(lián)系方式等個(gè)人信息?！艾F(xiàn)在很多外資涌進(jìn)中國，涌入杭州。杭州已經(jīng)變成國內(nèi)僅次于北京的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)重鎮(zhèn)?！?/p>

　　作為天使投資人，項(xiàng)建標(biāo)很慶幸自己身在杭州，身在未來科技城。他引用一句老話“店多隆市”，來形容即將誕生的夢想小鎮(zhèn)，他也堅(jiān)信，小鎮(zhèn)會(huì)成為無數(shù)創(chuàng)業(yè)者和投資者的樂土。

　　目前，未來科技城已引進(jìn)龍旗科技、陸家嘴財(cái)富金融中心項(xiàng)目等54家股權(quán)投資機(jī)構(gòu)，管理資金規(guī)模超百億元。而即將誕生的天使小鎮(zhèn)中，將重點(diǎn)打造培育以科技金融為重點(diǎn)的現(xiàn)代科技服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)發(fā)展天使基金、私募金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，構(gòu)建覆蓋企業(yè)各個(gè)不同發(fā)展階段的金融服務(wù)體系。

　　“目前，天使小鎮(zhèn)在談的金融項(xiàng)目（平臺(tái)）還有萬向信托總部項(xiàng)目、硅谷銀行資本、紅杉資本、方達(dá)全國互聯(lián)網(wǎng)金融中心、IDG資本、中信銀行、方正證券等各類優(yōu)質(zhì)金融項(xiàng)目?！蔽磥砜萍汲枪芪瘯?huì)副主任徐東。

　　小鎮(zhèn)的金融服務(wù)體系有自己的特色，鼓勵(lì)天使投資，支持科技創(chuàng)業(yè)孵化鏈條搭建天使投資網(wǎng)絡(luò)，探索互聯(lián)網(wǎng)金融下的“研究院+孵化器+交流論壇”三位一體發(fā)展模式。同時(shí)引導(dǎo)社會(huì)資金，設(shè)立天使投資引導(dǎo)基金、創(chuàng)業(yè)投資基金、產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，與創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)合作篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)并跟投，引導(dǎo)民間資本不斷向科技資本、創(chuàng)業(yè)資本、產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)化。

　　“再有就是創(chuàng)新金融產(chǎn)品，建立創(chuàng)業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)池，創(chuàng)新面向科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)的金融產(chǎn)品，降低初創(chuàng)期企業(yè)融資成本，緩解融資難問題，建立相應(yīng)上市培育、上市輔導(dǎo)的退出機(jī)制，發(fā)展多層次資本市場?！毙鞏|說。