杭州城西余杭倉前。不久將崛起一座占地約3平方公里的“夢想小鎮(zhèn)”，那里不僅有開往春天的地鐵，更寄托著創(chuàng)業(yè)者的夢想——

　　□通訊員 梁潔 本報記者 洪慧敏

　　占地約3平方公里的倉前“夢想小鎮(zhèn)”，是杭州未來科技城在大力發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略背景下的一項重點工作，也是杭州發(fā)展信息經(jīng)濟、智慧經(jīng)濟的重要抓手之一。今年3月28日，作為我省特色小鎮(zhèn)的代表，“夢想小鎮(zhèn)”先導(dǎo)區(qū)計劃投入使用。

　　近日，本報記者驅(qū)車前往余杭倉前，提前領(lǐng)略“夢想小鎮(zhèn)”的魅力，也走訪了“夢想小鎮(zhèn)”的首批房客們。

　　據(jù)杭州未來科技城（海創(chuàng)園）管委會招商科負責人介紹，包括“龍旗科技”等在內(nèi)，首批共有100多家企業(yè)入駐，預(yù)計人員規(guī)模達1700多人。

　　“房客”群像

　　大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)“杉帝”：初創(chuàng)階段很燒錢，這里有房租優(yōu)惠，有貸款支持，感覺很溫暖

　　“希望‘夢想小鎮(zhèn)’能成就我們的夢想”。26歲的龍芃江迫不及待地跨過幾根混凝土和鋼筋搭成的橋架，走進一幢幢尚在施工的灰色建筑群，興奮地尋找自己未來的辦公樓。

　　他口中的“夢想小鎮(zhèn)”，就是浙江省、杭州市明確要在未來科技城打造的創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)。雖然坐落于倉前的這座“夢想小鎮(zhèn)”并不是地理意義上的小鎮(zhèn)，卻是創(chuàng)業(yè)者們寄予厚望的夢想天堂。

　　上周四，在杭州海創(chuàng)園內(nèi)，記者找到了龍芃江等人創(chuàng)立的杭州杉帝科技有限公司。100多平方米的場地，被隔成了4個房間，再加上擺設(shè)了多臺3D打印機和各種造型的模具等，整個房間顯得很擁擠。

　　“已經(jīng)租用約一年，花了約5萬元租金。”龍芃江和合伙人都迫切地希望能盡早搬入“夢想小鎮(zhèn)”。“那里的政策很優(yōu)惠，能讓我們節(jié)約很大的成本！對我們初創(chuàng)企業(yè)來說，能省一點算一點，況且政府還答應(yīng)用服務(wù)券的方式，替小鎮(zhèn)內(nèi)有需求的企業(yè)，向我們購買服務(wù)。”

　　兩年前，龍芃江還是日本大阪大學(xué)的一名普通碩士生。因為偶然看到學(xué)校設(shè)有一臺3D打印機，能打印出各種形狀的模具，驚奇之下，頓生羨慕?；貒螅谙律骋患胰召Y企業(yè)謀到一份工作的他遇到了在一家外貿(mào)公司工作的老朋友虞洋，并聊起了3 D打印機。聊著聊著，兩個小伙子決定辭掉各自的工作，一起出來創(chuàng)業(yè)——賣3D打印機及其配套服務(wù)。外面普通制作動輒三四千元，他們可以將成本控制在100元以內(nèi)。

　　不過，創(chuàng)業(yè)對兩個沒有多少積蓄的年輕人來說，并非易事。租用辦公場地、招聘員工、買器材……不到一年，父母給的10萬元買車錢，全都投進去了，但資金“缺口”還是很大。雖然至今賣掉了10多臺3D打印機，但從賬面上看，赤字好多。

　　雖然需要克服的困難還有很多，但徘徊在“夢想小鎮(zhèn)”已具雛形的建筑群中，龍芃江的信念更加堅定了，“熬過初創(chuàng)期的種種不易，一定能迎來自己的春天?！?/p>

　　點評：作為一家典型的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)，杉帝公司入駐“夢想小鎮(zhèn)”可以享受到不少政策優(yōu)惠，包括房租優(yōu)惠、貸款支持等。作為配套政策，未來科技城還專門設(shè)立了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸風險池。

　　創(chuàng)業(yè)企業(yè)在苗圃階段，小鎮(zhèn)還計劃設(shè)立集訓(xùn)營，通過公開選拔或創(chuàng)投運營商推薦，給予入圃企業(yè)3到6個月的零成本創(chuàng)業(yè)孵化期。政府給予免費辦公空間和基本設(shè)施設(shè)備。

　　進入孵化器階段后，入孵企業(yè)或享受大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的各種政策。孵化期滿后，項目進入加速器，終止項目限期退出。在加速器階段，創(chuàng)業(yè)項目享受管委會“育成計劃”企業(yè)跟蹤式定制服務(wù)，直至并購上市。

　　海淘公司“街蜜”：靠近“老東家”，情感上會比較親近

　　現(xiàn)年35歲的唐斬，上海人，海淘公司老板，前阿里巴巴員工。他也是即將入住夢想小鎮(zhèn)的“居民”。

　　不同于龍芃江，唐斬經(jīng)營的“街蜜”已經(jīng)度過了初創(chuàng)早期的種種不易，步入成長期，并吸引了300萬美元的風投資金。

　　在杭州西湖區(qū)文三西路469號銀桂花園內(nèi)，記者找到了唐斬和他的海淘公司“街蜜”——大約400平方米的公司內(nèi)，近50名員工對著電腦，敲打著鍵盤，忙碌地工作著?？雌饋?，整個辦公區(qū)域并不寬敞。

　　唐斬告訴記者，在別墅區(qū)里辦公，好處是安靜，可租金卻不便宜，一年大約24萬元房租，占整個公司運營成本的3%多。

　　前段時間，當海創(chuàng)園招商部的工作人員帶著優(yōu)惠政策找上門時，他爽快地答應(yīng)了。“入駐‘夢想小鎮(zhèn)’的話，第一年能免租金。一年下來，我們在租金上就能省下幾十萬元。在創(chuàng)業(yè)階段，我們當然希望盡可能節(jié)省成本?！?/p>

　　唐斬的另一個“私心”是，“夢想小鎮(zhèn)”的地理位置靠近阿里巴巴公司的淘寶城?！拔以瓉碓诎⒗锇桶凸矩撠熖詫氋u家運營，能靠近‘老東家’，情感上會比較親近。”

　　目前，唐斬的公司主要從事海淘、代購，目標人群是崇尚品質(zhì)生活的白領(lǐng)。從化妝品、煙灰缸到首飾盒……海淘市場潛力巨大，而要在這樣一個充滿潛力的市場占據(jù)一席之位，唐斬認為挖掘和釋放員工的創(chuàng)造力，顯得至關(guān)重要。他已經(jīng)構(gòu)想好了未來在“夢想小鎮(zhèn)”辦公場所的模樣，“主色是薔薇紅，一面面墻開放出來，讓員工隨意涂鴉；再擺放上薔薇紅的懶人沙發(fā)，可以讓員工隨意躺著開會……希望夢想小鎮(zhèn)能成就我的夢想。”

　　點評：杭州未來科技城管委會介紹，“夢想小鎮(zhèn)”引進和建設(shè)創(chuàng)業(yè)人才公寓、餐飲、超市、美容美發(fā)等基本生活配套設(shè)施，休閑書吧、創(chuàng)意咖啡等休閑娛樂設(shè)施，改善創(chuàng)業(yè)者的生活辦公條件，解決創(chuàng)業(yè)者的后顧之憂。

　　基金公司“龍旗科技”：從長期來看這里具有潛在的發(fā)展空間

　　幾十天前，杭州龍旗科技有限公司的CEO朱笑慷同樣迫切而興奮地探訪了“夢想小鎮(zhèn)”內(nèi)的基金小鎮(zhèn)。“我們的新辦公樓有2000多平方米，是一幢兩層樓，靠近西溪濕地。以后我推開窗戶，就能看見濕地內(nèi)的蘆葦和水鳥……”

　　1月23日下午5點多，朱笑慷正在位于杭州黃龍時代廣場的A座17樓開會。30多平方米的會議室內(nèi)，擺放了桌子和凳子，再坐下10多個人，擠得密密麻麻。

　　截至目前，龍旗科技掌管了40多億元的對沖基金，是國內(nèi)最大的對沖基金之一。“我們經(jīng)過3年多的發(fā)展，需要引進更多的團隊和人才過來?！敝煨陡嬖V記者，現(xiàn)有的約300平方米場所，好比“螺螄殼里做道場”，坐下這組團隊，就坐不下那組團隊。

　　正巧，海創(chuàng)園打造夢想小鎮(zhèn)。注冊地在海創(chuàng)園的“龍旗科技”，就打算正式遷回了?！盀槭裁匆厝?？因為海創(chuàng)園管委會的誠意以及長期的支持，最主要的是‘夢想小鎮(zhèn)’的長期發(fā)展規(guī)劃，契合我們長遠的目標。從長期來看，這個地帶具有潛在的發(fā)展空間，對我們長期利好。相比之下，場地擁擠只是次要原因?！?/p>

　　點評：杭州未來科技城管委會金融發(fā)展服務(wù)中心負責人告訴記者，“夢想小鎮(zhèn)”建設(shè)不僅包括大學(xué)生創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)，還有“天使基金”小鎮(zhèn)。目前已有54家股權(quán)投資機構(gòu)入駐，管理著上百億元的資產(chǎn)，硅谷銀行資本等知名機構(gòu)也已入駐。

　　記者探營

　　“夢想小鎮(zhèn)”

　　如何幫有理想的

　　年輕人造夢？

　　1月22日，本報記者驅(qū)車前往位于余杭倉前的“夢想小鎮(zhèn)”。

　　記者進入“夢想小鎮(zhèn)”的三標段工地。一座座建筑群拔地而起，有些已經(jīng)安裝上玻璃，初具雛形。建筑群大多在2層至4層左右，依水而建。而約200米長、5米深的老河港，也已清除了一部分淤泥，煥然一新。

　　建設(shè)人員告訴記者，“夢想小鎮(zhèn)”三標段的位置原來是余杭“四無糧倉”的舊址，占地大約7萬多平方米，現(xiàn)在總共建成了25座房子，主要供大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者辦公所需。

　　而斜對面臨近西溪濕地的二標段建筑群，占地總計5萬多平方米，未來就是“天使小鎮(zhèn)”，供金融、風投、基金等企業(yè)辦公所需。

　　靠近余杭塘河的一標段建筑群，占地約3.6萬平方米，則作為商業(yè)配套，提供餐飲、人才公寓等所需。

　　“‘夢想小鎮(zhèn)’的目標是3年內(nèi)集聚大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者1萬名，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目2000個；集聚基金（管理）及相關(guān)機構(gòu)300家以上，實際資產(chǎn)管理規(guī)模達1000億元，金融資產(chǎn)總額超過3000億元。我們還與小米雷軍的‘U+公寓’洽談合作，計劃引進優(yōu)質(zhì)團隊，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才公寓的運營管理模式?！焙?chuàng)園管委相關(guān)負責人告訴記者。

　　未來科技城管委會相關(guān)負責人說，目前未來科技城在企業(yè)、人才入駐方面已徹底實現(xiàn)了“零審批”，根據(jù)產(chǎn)業(yè)準入的“負面清單”，“非禁即入”，逐步形成了以生物醫(yī)藥、電子信息、新能源新材料、金融和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)板塊的產(chǎn)業(yè)集群。

　　在剛剛結(jié)束的省十二屆人大三次會議上，在《政府工作報告》中，“特色小鎮(zhèn)”這一提法吸引了很多人的注意?！皦粝胄℃?zhèn)”無疑是這些特色小鎮(zhèn)中的優(yōu)秀代表之一。杭州未來科技城管委會負責人說，“夢想小鎮(zhèn)”在未來科技城范圍內(nèi)，有核無邊，歡迎有激情的創(chuàng)業(yè)團隊，歡迎有夢的有志青年?！皦粝胄℃?zhèn)”希望讓資本與創(chuàng)新在政府構(gòu)建的孵化體系里加速碰撞，產(chǎn)生出“智富”聚變的效應(yīng)，從而激發(fā)內(nèi)生動力，達到可持續(xù)發(fā)展的目的。

　　“夢想小鎮(zhèn)”和它的房客們