“剛需置業(yè)”是市場一大主流

　　看90后置業(yè)有哪些偏好

　　市場的變化完全取決于客戶群的選擇，開發(fā)商推出的產(chǎn)品類型往往都是順應(yīng)市場，打出優(yōu)惠牌吸引購房者。無論市場如何變化，“剛需置業(yè)”是市場一大主流，也是支撐市場的一個關(guān)鍵，其中“婚房”占據(jù)著無可撼動的地位，若在市場淡季，總是有一部分婚房置業(yè)者撐起市場冷淡局面?！皼]房沒車沒有自己獨(dú)立自主權(quán)”，這是90后的苦惱，所謂的“屌絲一族”，往往都是生活自己過，錢自己花，并且每月還要預(yù)支下月的工資，這樣惡性循環(huán)令他們對“買房”產(chǎn)生了一定的逆反心理。那么，90后的置業(yè)觀是怎樣的？

　　“花最少的錢，住心儀的房子”。80后已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，注入市場新的力量差不多屬于90后，他們頂著“房奴”的壓力前赴后繼的進(jìn)入了市場，成為置業(yè)者人群中一員。

　　“婚房”本身就是市場的主力軍，不過他們在置業(yè)時都會選擇交通、地段、配套較為健全或便捷的地方入住，最主要的還是花錢少，房子合適。往往90后置業(yè)首付大多都是父母繳納，自己只負(fù)責(zé)月供，就如此屌絲們還是擔(dān)心、惆悵。因?yàn)樵凇霸鹿庾濉钡拿弊酉?，他們難以承受有這么大一筆開支。那么，他們的生活方式就完全被打亂了，但明白婚房是必須買的，這部分費(fèi)用也是必須出的，那當(dāng)然是花錢最少還能滿足自己的要求，這類產(chǎn)品定是首選。

　　就目前來看，繼80后90后已悄然崛起，逐漸步入婚房置業(yè)者行列。婚房市場一直以來都是支撐樓市的最佳產(chǎn)品，中小戶型最為受到青睞，一般80—120m2的中小戶型，房屋結(jié)構(gòu)要好，基本都會進(jìn)入備選之列。

　　由于考慮到承受能力問題，選擇面積不會太大，一般都會看中兩室戶型，有一間自然設(shè)計為兒童房。因此，開發(fā)商都會順應(yīng)剛需群體，逐漸在設(shè)計中發(fā)生了變化，對產(chǎn)品的考慮，越來越接近他們的心理因素，設(shè)計出采光好、戶型緊湊的適合產(chǎn)品。面積不需要太大，最好要“動”、“靜”分離，空間完全能夠利用，因此，中小戶型才是90后屌絲們最為欣賞的，當(dāng)然要是加上更優(yōu)惠的政策出現(xiàn)就會更滿意更受歡迎。

　　現(xiàn)在的年輕人生活都趕超“小資”，對任何東西都要求“品質(zhì)”，居住需要“氛圍”，舒適、順心的生活環(huán)境才會得到關(guān)注。然而，年輕人多數(shù)都是享受生活，所有的努力就是為了更好地生活，追求生活的高品質(zhì)及居住氛圍就是目前90后的追求目標(biāo)。所以，開發(fā)商在打造產(chǎn)品時，對小區(qū)的景觀設(shè)計、物業(yè)服務(wù)等都成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　當(dāng)然，除了品質(zhì)生活的追求，產(chǎn)品戶型的緊湊，當(dāng)然還需要考慮交通的便利和生活的配套是否完善。年輕人的生活節(jié)奏都屬快節(jié)奏，多數(shù)都會考慮離單位較近，平日的生活需求要滿足，如餐飲、超市、娛樂、交通等最基本的生活需求，這樣簡單的生活才是90后最為適合的生活環(huán)境。

　　記者 支佳昕