根據(jù)工業(yè)用地招拍掛相關(guān)文件精神，NO.寧2014JN070-071號地塊競得人應(yīng)支付地上建、構(gòu)筑物工程造價款（不包含在掛牌出讓起始價中）。

　　中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。在競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司。

　　地塊其他要求：NO.寧2014JN070-071號地塊1、受讓方須為紫金特區(qū)管理單位或其下設(shè)的投資平臺；2、配套商業(yè)設(shè)施建筑規(guī)模不得超出地上總建筑規(guī)模的40%；3、項目建成后，剩余60%的科教用地（科技研發(fā)）土地及地上所建房產(chǎn)，允許分割轉(zhuǎn)讓、銷售和分割抵押的比例不得超過50%。轉(zhuǎn)讓、銷售對象需經(jīng)紫金(江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)管理單位同意，分割轉(zhuǎn)讓、銷售的對象須為符合紫金(江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)管理單位規(guī)定條件的科技研發(fā)企業(yè)或機構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓、銷售給個人；4、受讓方必須為工信、科技部門認定的科技研發(fā)類企業(yè)或機構(gòu)。

　　四、南京市江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓實施網(wǎng)上交易。有意競買者請于2014年9月23日至2014年10月8日下午4:00（工作日），登錄南京市江寧區(qū)土地市場網(wǎng)網(wǎng)站“江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上注冊報名、報價競買，系統(tǒng)24小時開通。按規(guī)定辦理報名報價手續(xù)（截止時間以現(xiàn)場公證部門確認的時間為準）。

　　有關(guān)公開出讓文件可于2014年9月5日至2014年9月22日到南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室按規(guī)定申領(lǐng)，或者根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)界面提示申領(lǐng)。

　　五、在掛牌報名截止時，只有一個競買者并有有效報價的，則土地使用權(quán)由該競買者競得；有兩個或兩個以上競買者，且在自由競價時間內(nèi)已有有效報價的，在自由競價截止（2014年10月9日下午2:30）時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為2014年10月9日下午2:30開始。

　　六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。

　　七、競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開出讓網(wǎng)上交易成交確認書”，持該“網(wǎng)上交易成交確認書”在規(guī)定時間內(nèi)到我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按相關(guān)要求辦理項目備案（核準、審批）及環(huán)境影響評價審批等有關(guān)手續(xù)。

　　八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由南京市江寧區(qū)土地市場管理辦公室具體承辦。

　　九、南京市國土資源局江寧分局對本《公告》有解釋權(quán)。

　　南京市國土資源局江寧分局

　　2014年9月3日

　　南京市國土資源局江寧分局地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號；

　　南京市江寧區(qū)土地交易市場地址：南京市江寧區(qū)雙龍大道1200號；

　　網(wǎng)站：南京市國土資源局網(wǎng)

　?。╤ttp://www.njgt.gov.cn）

　　南京市土地礦產(chǎn)市場管理辦公室

　　（http://www.iandnj.cn）

　　南京市國土資源局江寧分局網(wǎng)

　?。╤ttp://www.jngt.gov.cn）

　　江蘇土地市場網(wǎng)（http://www.landjs.com）

　　江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）公開

　　出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://58.213.126.141/）

　　咨詢電話：(025) 5214057652140527。

　　以上地塊具體用地條件及要求詳見公開出讓文件。

　　二、土地交付條件

　　土地交付條件:凈地即地塊內(nèi)建、構(gòu)筑物拆成自然平整，其余維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電等）均以現(xiàn)狀為準；已建建、構(gòu)筑物不得拆除，不得改變用途。

　　三、掛牌出讓起始價、加價幅度、競買保證金及已建建、構(gòu)筑物工程造價評估值

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）及《南京市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施細則（試行）》、《南京市江寧區(qū)工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施細則》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南京市江寧區(qū)人民政府批準，南京市國土資源局江寧分局對下列二幅國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況

　　（江寧區(qū)工掛[2014]第15號）

　　南京市江寧區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

　　地塊編號土地坐落

　　土地面積

　?。ㄆ椒矫祝?/p>

　　土地用途產(chǎn)業(yè)類型規(guī)劃指標

　　投資強度

　?。ㄈf元/畝）

　　容積率建筑密度建筑高度綠地率NO.寧2014JN070江寧區(qū)秣周路以南、紫金路以東61242.6

　　科教用地

　?。萍佳邪l(fā)）

　　科技研發(fā)≤3.5≤40%≤100米≥25%≥550NO.寧2014JN071江寧區(qū)秣周路以北、創(chuàng)業(yè)路以東39516.03

　　科教用地

　?。萍佳邪l(fā)）

　　科技研發(fā)≤2.5≤40%≤60米≥25%≥550

　　地塊編號掛牌出讓起始價（萬元）加價幅度（萬元）競買保證金（萬元）已建建、構(gòu)筑物工程造價評估值（萬元）NO.寧2014JN0701751110及其整數(shù)倍350319979NO.寧2014JN0711105610及其整數(shù)倍221222783