□金陵晚報(bào)記者 葉晶

　　2015年1月21日，南京產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站掛出了《南京金羚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓》的公告，這已經(jīng)是金羚房地產(chǎn)半年內(nèi)第三次被掛牌，尋找“接盤俠”了。雖然不像第二次掛牌參考價(jià)猛跌一個(gè)億，但三次掛牌的經(jīng)歷還是顯現(xiàn)出國(guó)企“退房”之路的漫長(zhǎng)崎嶇。

　　作為南京化纖旗下的子公司，金羚地產(chǎn)因70%股權(quán)歸南京化纖股份有限公司所有，30%股權(quán)歸南京東華高新技術(shù)發(fā)展有限公司所有，因此也按照南京市“國(guó)有企業(yè)從一般商品房地產(chǎn)領(lǐng)域退出”的規(guī)定，正式進(jìn)入退市流程。

　　公告顯示，金羚房地產(chǎn)掛牌起始日期為2015年1月21日，掛牌終止日期為2015年2月3日，掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長(zhǎng)信息公告期限。此次掛牌轉(zhuǎn)讓參考價(jià)為110318.73萬(wàn)元，可一次性付款，也可分期付款，采取一次性付款方式的，受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效次日起十五個(gè)工作日內(nèi)向南京市公共資源交易中心付清全部交易價(jià)款。此次掛牌已是金羚房地產(chǎn)半年內(nèi)的第三次被掛牌轉(zhuǎn)讓。目前金羚地產(chǎn)旗下只有城北樂(lè)居雅花園項(xiàng)目，一期和二期目前已經(jīng)交付，還有近35萬(wàn)平方米的儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)量，處于尚未上市的狀態(tài)。

　　2013年9月，南京市出臺(tái)意見(jiàn)，要求18家市屬國(guó)有全資及控股房企、15項(xiàng)市屬國(guó)有參股房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)，須于2013年年底前完成退出。現(xiàn)在早已過(guò)了官方規(guī)定的時(shí)間，但南京國(guó)資“退房”的工作還在繼續(xù)。

　　2014年6月初，南京化纖發(fā)布重大資產(chǎn)出售預(yù)案公告稱，擬通過(guò)國(guó)有產(chǎn)權(quán)公開(kāi)掛牌方式出售持有的金羚地產(chǎn)70%股權(quán)。去年9月17日，金羚房地產(chǎn)首次掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌終止日期為10月17日，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)為120318.73萬(wàn)元。

　　在一個(gè)多月后的10月29日，金羚房地產(chǎn)再次被掛牌，轉(zhuǎn)讓參考價(jià)為110318.73萬(wàn)元，價(jià)格猛降1億元，但仍然沒(méi)有擺脫無(wú)人問(wèn)津的尷尬境地，時(shí)隔近3個(gè)月再次被掛牌。