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湖南大中城市房價先漲后跌

  • 發(fā)布時間：2015-01-23 01:00:45  來源：經(jīng)濟參考報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　湖南長沙、岳陽、常德3個城市參與2014年國家70個大中城市住宅銷售價格調(diào)查。國家統(tǒng)計局湖南調(diào)查總隊日前發(fā)布調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2014年，湖南三地房地產(chǎn)供應量較大幅度增長，新建商品住宅價格由漲幅收窄轉(zhuǎn)為降幅擴大。

　　2014年，長沙、岳陽、常德三市房地產(chǎn)市場供應量均大幅增長。其中長沙市區(qū)新建商品住宅累計批準預售1501.07萬平方米，較上年增長17.3%；岳陽市區(qū)205.7萬平方米，增長79.9%；常德市區(qū)206.85萬平方米，增長39.8%。市場庫存進一步增加。2014年三市的庫存均大幅增加，去庫存化周期進一步延長。截止12月底，長沙市區(qū)新建商品住宅待售面積1613.41萬平方米，較上年增長40.5%，以2014年的成交量測算，去庫存化周期超過20個月；岳陽市區(qū)新建商品住宅可售面積208.54萬平方米，增長66.5%，去庫存化周期20個月；常德市區(qū)新建商品住宅待售面積157.61萬平方米，增長166.5%，去庫存化周期17.5個月。新建商品住宅價格先漲后跌。2014年1月份，長沙、岳陽、常德新建商品住宅價格同比分別上漲11.8%、11.1%、7.1%，9月份分別下降2.0%、1.2%、0.8%，12月份分別下降6.9%、3.5%、3.1%。

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