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2025年01月24日 星期五

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北京立榮新天地大廈物業(yè)公司人間蒸發(fā) 數(shù)十商戶租金被卷

  立榮新天地大廈內(nèi)部分商戶損失慘重

  1月16日下午,位于土橋的北京立榮新天地大廈商戶黃先生百無聊賴地坐在店鋪內(nèi),偶爾有進店的客人也只是看看就走了。他就是北京立榮新天地物業(yè)二房東跑路之后的受害者之一,交了一年房租,店鋪也都裝修好了,但沒想到物業(yè)公司卻“人間蒸發(fā)”了。

  承諾去年開業(yè) 商場卻遲遲沒有動靜

  黃先生是去年1月份左右看中了這個店鋪,當(dāng)時想著這么大的商場,地理位置又不錯,而且還有十幾二十人的招商團隊,怎么也沒想到這就是個“火坑”。

  2014年2月19日,黃先生與北京立榮新天地商業(yè)管理有限公司簽了4年的合同,并交了一年房租148000元。商場說要在2014年4月1日開業(yè),于是黃先生便抓緊裝修進貨,裝修將近10萬元,存了30幾萬的貨,可是等到了4月1日,商場還是沒有動靜。于是黃先生和不少商戶一起找物業(yè)理論,但物業(yè)給出的回復(fù)是推遲開業(yè)等到五一才能開業(yè)。

  同樣已經(jīng)簽訂了合同和裝修好的店鋪還有數(shù)十家,商場遲遲不開業(yè),大家伙兒都起了疑心。后來商戶們看到了媒體的報道,自己所繳納房租的物業(yè)公司立榮新天地商業(yè)管理有限公司(以下簡稱“立榮公司”)只是個二房東,他們曾和北京永安恒豐物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同。去年11月15日,法院判決永安恒豐和立榮新天地解除租賃合同,接到這個消息的商戶們再也坐不住了。

  受到牽連的商戶們把“立榮公司”的法人代表告上法庭,2014年11月法院判決北京立榮新天地管理有限公司法人代表歸還商戶租金,并賠償裝修費等費用,可即便拿到了這一紙判決書,黃先生還是一籌莫展。因為他們現(xiàn)在根本聯(lián)系不到物業(yè)公司的法人,打電話也沒有人接聽,索賠之事不知如何進行。

  幾十家商戶信息 損失金額達千萬元

  商場里唯一一家開著的店鋪就是黃先生的店,可是商場根本沒有開業(yè),平時也不會有什么客流,為何黃先生堅持要開著呢?原來,這兒就是所有受損商戶的集合地點,記者見到黃先生之后,他用手機微信也招呼了其他兩個業(yè)主過來。平時大家都靠微信交流,“有點兒消息還覺得有希望,現(xiàn)在就想早點兒找到公司法人,把租金要回來!”黃先生告訴記者。

  法院判決書、商戶損失信息這些資料都在黃先生的店里,厚厚的二十多頁都是登記的商戶信息,記者看到,裝修、押金、房租等費用加在一起,24家小商戶足足損失了1068710元。這還沒算上商戶們進貨的錢,現(xiàn)在大多數(shù)商戶的貨物都堆在店里,黃先生這樣的特產(chǎn)店已經(jīng)有不少東西壞掉了。除了像黃先生這樣的個體商戶外,還有一些大型企業(yè)連鎖加盟店也入駐其中,相對于個體商戶而言,他們的損失更為慘重。

  借來的錢也都賠進去了 該咋過年?

  “家里所有錢都投進去了,老公得了癌癥,根本不敢讓他知道這事兒?!蓖跖恳彩潜或_的商戶之一,前后投入了63萬元在商鋪里,如今握在手里的只剩下一張沒有開發(fā)票的收據(jù),還有壓在店鋪里的20多萬元的貨物。

  王女士的老公去年春節(jié)得了腸癌,此后就一直在家休養(yǎng),每個月一萬多醫(yī)療費的重擔(dān)就壓在她一個人的肩上,“當(dāng)初想著這地段兒也好,就想著不如自己開個店搏一把,也能改善一下家里的情況,就跟平安銀行(000001,股吧)貸款28萬,私人高利貸借了20萬,剩下的錢是家里能拿出來的所有的積蓄,誰想到?jīng)]賺到錢還把家底兒賠了個精光。”

  王女士原本是做服裝品牌管理的,去年她想著自己干點兒事,多掙點兒錢也好照顧家里,租下了立榮大廈二樓的一間不到80平米的商鋪,并交付了6個月的租金86000元,2萬多的押金,還進了20多萬的貨。投入的這些錢,還有給老公看病的救命錢,沒想到都打了水漂。

  前兩天去醫(yī)院拿藥,實在沒錢,都是從朋友那兒借來的,她說這樣的日子每天過得提心吊膽的,就怕哪天讓家里人知道了。眼看著就要過春節(jié)了,被騙的錢還沒有任何下落,這個年,真不知道該怎么過。文并攝/通州社區(qū)記者 龐明娟

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