商報濟南消息（記者張陽陽）上周，省城網(wǎng)簽商品房2239套，環(huán)比增長近一成，這是今年樓市首次環(huán)比出現(xiàn)上漲，但依舊比去年12月末的數(shù)據(jù)差上不少，網(wǎng)簽量連續(xù)多日保持在較低的位置上，讓今年前半個月樓市數(shù)據(jù)顯得不太好看，同時，上周省城僅有一家在售樓盤成交量超過10套，大多數(shù)樓盤成交量均為“個位數(shù)”。

　　雖然上周省城商品房網(wǎng)簽量在上漲，但反映出的卻依然是去年末的樓市狀況。2014年末，省城不少樓盤降價促銷迎來成交高潮，不少市民購買了房屋，但這里所謂的“購買”卻不是真正的把房款付清，而僅僅是交納了訂金，“一般交了訂金就算賣出一套了，之后會給購房者留出一周到半個月的時間來籌集首付款，繳納了首付款并簽訂了購房合同之后，才可以網(wǎng)簽。”省城一位樓盤置業(yè)顧問告訴記者，網(wǎng)簽與成交在時間上并不同步，訂房、交首付、網(wǎng)簽等環(huán)節(jié)最少也需要兩三周的時間才能完成，故而現(xiàn)在體現(xiàn)出的網(wǎng)簽量多半是去年年末的“成交”。

　　記者在濟南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（下稱：信息網(wǎng)）上看到，昨日，多家樓盤網(wǎng)簽商品房超過10套，但另一項近7日樓盤成交數(shù)據(jù)卻顯示，上周僅有一家樓盤成交量超過10套，兩項數(shù)據(jù)不符說明大多數(shù)樓盤雖然網(wǎng)簽量良好，但卻不是近期成交的數(shù)據(jù)，上周多數(shù)樓盤成交量低于10套。

　　另外，雖然樓市網(wǎng)簽量依然保持在較高的位置，但卻呈現(xiàn)出不斷下降的局面，截至1月18日，省城網(wǎng)簽商品房5417套，比去年12月前18天8955套的成績下降了不少。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，隨著12月成交的商品房在近日不斷網(wǎng)簽，近期省城樓市網(wǎng)簽量已經(jīng)顯露出“疲態(tài)”，1月最后10天的時間必然還會不斷下降，春節(jié)之前，樓市或?qū)⒗^續(xù)寒冷。