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A股“地主”坐等升值 工業(yè)用地將會得到價值重估

  • 發(fā)布時間：2015-01-17 09:09:19  來源：廣州日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　全國國土資源工作會議昨日在京召開，國土資源部部長姜大明在會上表示，將試點探索工業(yè)用地和住宅用地合理比價機制，提高工業(yè)用地價格。這意味著，原本低廉的工業(yè)用地將會得到價值重估。

　　分析認為，此次工業(yè)用地價格調(diào)高，無疑將激活部分上市公司手中的工業(yè)用地，使得相關公司的內(nèi)在價值得以提升。據(jù)了解，此前曾布局港口、物流以及園區(qū)建設的公司有望率先受益。

　　中集集團此前曾透露，其僅在深圳前海就擁有52萬平方米的工業(yè)用地，并且公司有意將其開發(fā)利用。另據(jù)了解，由于業(yè)務所需，中集集團還在深圳蛇口、廣東陽江、山東青島、江蘇揚州、上海寶山等多地擁有大量土地儲備。

　　A股另外一個倉儲物流集團中儲股份同樣擁有大量土地儲備。據(jù)介紹，為國內(nèi)倉儲面積最大、網(wǎng)絡布局最廣的物流巨頭，擁有大量隱性土地儲備，目前公司在上海、天津等全國十幾個主要城市都建有物流基地，占地可達數(shù)百萬平方米。

　　與倉儲物流類公司相似，園區(qū)建設類公司也坐擁大量工業(yè)用地。以華夏幸福為例，其憑借獨特的“園區(qū)+地產(chǎn)”模式，在各地建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成了巨大的土地儲備資源。據(jù)悉，華夏幸福開發(fā)園區(qū)主要位于環(huán)北京、環(huán)沈陽、環(huán)上海、環(huán)成都、環(huán)武漢五大區(qū)域，規(guī)劃面積總計達到779平方公里。

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