新華社鄭州1月15日專電（記者 劉金輝）記者從河南省住建廳獲悉，河南將試點(diǎn)推行公租房“租售并舉”，將來公租房不僅可以租還可以買。

　　河南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，實(shí)行“租售并舉”一方面可以有效回收資金，及早還付銀行貸款；另一方面可以滿足部分保障對象的產(chǎn)權(quán)需求，享有產(chǎn)權(quán)增值，促進(jìn)社會公平。

　　據(jù)介紹，河南省各地市將積極開展試點(diǎn)，穩(wěn)妥推進(jìn)政府投資公租房的租售并舉工作。不僅要限定出售比例，搞好價(jià)格評估，實(shí)行先租后售，而且出售公租房的收入要嚴(yán)格實(shí)行收支“兩條線”管理，按規(guī)定統(tǒng)籌用于公租房住房建設(shè)、房屋維修、運(yùn)營管理、租賃補(bǔ)貼等支出。

　　去年8月底，河南省有關(guān)部門起草了《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資產(chǎn)管理等若干問題的意見》（征求意見稿），提出政府直接投資和政府保障房投融資公司建設(shè)的公租房，其成套住宅可探索實(shí)行先租后售、租售并舉模式。

　　該征求意見稿稱，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)；新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿五年，可以申請購買其所租住的公租房。

　　據(jù)新華社鄭州1月15日電（記者 劉金輝）為加快農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)有序轉(zhuǎn)移，農(nóng)業(yè)大省河南近日出臺措施探索農(nóng)村宅基地有償退出機(jī)制，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出“資金庫”，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。

　　河南省政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，河南將積極爭取納入國家農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)范圍；充分借鑒和利用試點(diǎn)單位的經(jīng)驗(yàn)，在尊重農(nóng)民意愿前提下，探索制定河南農(nóng)村宅基地有償退出辦法，確保自愿退出農(nóng)村宅基地的進(jìn)城農(nóng)民得到合理補(bǔ)償。

　　退出的農(nóng)村宅基地原則上復(fù)墾為耕地，耕地歸村集體所有。騰退宅基地節(jié)余的集體建設(shè)用地指標(biāo)，可根據(jù)國家關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤等試點(diǎn)政策規(guī)定，通過有償交易平臺流轉(zhuǎn)使用。

　　同時(shí)，河南還將加快農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)，按照“尊重歷史、注重現(xiàn)實(shí)、權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、一戶一宅”的原則，加快推進(jìn)地籍調(diào)查，結(jié)合不動產(chǎn)登記制度建設(shè)將宅基地上的住房等建筑物、構(gòu)筑物納入工作范圍，盡快完成房地一體的農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作，保障進(jìn)城農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。