□地產(chǎn)評(píng)論員 馮燕

　　在某種意義上，“挑剔”是一種美德，對(duì)于產(chǎn)品的挑剔是開(kāi)發(fā)商對(duì)于購(gòu)房者最佳的誠(chéng)信。2015年，房企競(jìng)爭(zhēng)仍在繼續(xù)，沒(méi)有誰(shuí)可以掉以輕心。而一句“永遠(yuǎn)別想一勞永逸”也許是對(duì)于房企最合適的鼓勵(lì)。

　　時(shí)間的概念令人著迷。

　　時(shí)間從未間斷，人們卻可以給出自己的定義，然后在永不停滯的時(shí)間里，擁有了重新開(kāi)始的機(jī)會(huì)。在那些特別的時(shí)刻，如同受到某種“蠱惑”，人們認(rèn)定那是一個(gè)新的起點(diǎn)，可以給出對(duì)于未來(lái)的一份新的希冀。

　　當(dāng)時(shí)間跨越到2015年，對(duì)于樓市的希冀又是如何？

　　2014年，誠(chéng)信成為業(yè)界的熱詞。關(guān)于誠(chéng)信，自然存在于企業(yè)與企業(yè)之間，而在樓市，企業(yè)與個(gè)人之間的誠(chéng)信，開(kāi)發(fā)商對(duì)于購(gòu)房者的誠(chéng)信更加不容忽視。

　　“大概齊”，“差不多”，在我們的語(yǔ)言中頻繁出現(xiàn)的這些詞組，顯示出的往往是這樣一種狀態(tài)——形似，無(wú)法深究細(xì)節(jié)，可以更好。

　　對(duì)于大多數(shù)人而言，買(mǎi)套房子需要付出的幾乎是現(xiàn)在以及未來(lái)二三十年內(nèi)一個(gè)家庭絕大部分的經(jīng)濟(jì)收入。那么，有關(guān)房子，又如何能以“差不多”的狀態(tài)來(lái)了結(jié)。對(duì)于開(kāi)發(fā)者來(lái)說(shuō)，在某種意義上，“挑剔”是一種美德。

　　對(duì)自己挑剔是有價(jià)值的。在過(guò)去的一年中，那些對(duì)自己更高要求的產(chǎn)品擁有了更好的成績(jī)。

　　陽(yáng)光城愉景灣從拿地之初已精準(zhǔn)定位目標(biāo)人群及適銷(xiāo)產(chǎn)品，項(xiàng)目千萬(wàn)級(jí)奢宅同等配置，讓首次置業(yè)也可以倍感榮耀，由此熱銷(xiāo)2014。

　　綠城黃浦灣二期產(chǎn)品則在歷經(jīng)5年雕琢后，品質(zhì)得以全面提升。1.5萬(wàn)“外灘中央公園”、迪拜七星級(jí)帆船酒店的鉆石天幕立面、挑空奢闊五星大堂、薈萃世界級(jí)品牌精裝……賦予了黃浦灣獨(dú)有的名宅氣質(zhì)。

　　這樣的結(jié)果理應(yīng)是行業(yè)的公理，而“挑剔”的美德恰是對(duì)于購(gòu)房者最佳的誠(chéng)信。

　　2014年，對(duì)眾多房企來(lái)說(shuō)是承壓的一年，不少房企因?yàn)楫a(chǎn)品定位不清、庫(kù)存高企等原因而被市場(chǎng)冷落。但也有房企突出重圍，超越自我，以在“最好的土地上做最好的產(chǎn)品”成就其核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　2015年，房企競(jìng)爭(zhēng)仍在繼續(xù)，沒(méi)有誰(shuí)可以掉以輕心。即使是在這個(gè)剛剛開(kāi)始的年份里，也不乏一些房企由于激進(jìn)擴(kuò)張、銷(xiāo)售不佳等因素面臨資金面危機(jī)的消息。

　　而新年伊始，大牌如綠地則披露了升級(jí)版國(guó)際化戰(zhàn)略。其將抓住海外市場(chǎng)最新特點(diǎn)和趨勢(shì)加快全球布局，加快“走出去”步伐，同時(shí)，還將充分利用國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的需求，通過(guò)“嫁接全球資源、服務(wù)中國(guó)市場(chǎng)”，為企業(yè)發(fā)展增添新的動(dòng)力。

　　在2015年，一句“永遠(yuǎn)別想一勞永逸”也許是對(duì)于房企最合適的鼓勵(lì)。

　　當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)告別黃金時(shí)代，進(jìn)入了白銀時(shí)代。行業(yè)增速放緩已是不爭(zhēng)的事實(shí)，雖然政策利好，但2015年大部分房企的去庫(kù)存壓力仍在。過(guò)去10年，中國(guó)的房?jī)r(jià)漲了6-8倍。未來(lái)10年，再漲6-8倍還可能嗎？

　　答案自然是不可能，但我們更應(yīng)該看到，如果可以堅(jiān)守“挑剔”和努力，樓市迎來(lái)的將是更成熟更好的時(shí)代。