文土告字〔2015〕2號(hào)

　　經(jīng)文昌市人民政府批準(zhǔn)，文昌市國(guó)土環(huán)境資源局決定以掛牌方式出讓壹(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)，不接受競(jìng)買(mǎi)人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)，申請(qǐng)人可于2015年1月19日至2015年2月10日到海南省文昌市國(guó)土環(huán)境資源局三樓土地利用股或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心22號(hào)窗口購(gòu)取掛牌出讓手冊(cè)，該手冊(cè)所載內(nèi)容亦為本公告的組成部分。五、申請(qǐng)人可于2015年1月19日至2015年2月10日到海南省文昌市國(guó)土環(huán)境資源局三樓土地利用股或海南省政務(wù)服務(wù)中心二樓省公共資源交易中心22號(hào)窗口提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2015年2月10日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2015年2月10日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)定于2015年2月2日至2015年2月12日下午15時(shí)30分在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳舉行。（2015年2月12日下午15時(shí)30分在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心土地交易廳召開(kāi)掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)）。七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌結(jié)束后當(dāng)日在海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心交易廳宣布掛牌出讓成交結(jié)果。（二）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》約定與文昌市國(guó)土環(huán)境資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)簽訂土地動(dòng)工開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)，按掛牌起始價(jià)總額的20%繳交土地動(dòng)工開(kāi)發(fā)保證金，須在60天內(nèi)一次性繳完開(kāi)發(fā)保證金。不按出讓合同約定動(dòng)工建設(shè)，開(kāi)發(fā)保證金不予退還，在合同約定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，且在1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)達(dá)到正負(fù)零時(shí)給予退還。（三）根據(jù)《海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本次出讓宗地屬住宿餐飲項(xiàng)目（旅游度假項(xiàng)目）建設(shè)用地，競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照文昌市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，在半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目，2年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。不按批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，以及不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部分國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（不計(jì)利息），收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；受讓人造成土地閑置，閑置滿(mǎn)1年不滿(mǎn)2年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿(mǎn)2年且未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。（四）該宗地按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)ň邆鋭?dòng)工開(kāi)發(fā)基本條件），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)掛牌出讓地塊現(xiàn)狀條件無(wú)異議。（五）競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按規(guī)定完善項(xiàng)目相關(guān)的地質(zhì)及壓覆礦產(chǎn)、消防、環(huán)保等審批手續(xù)，方可動(dòng)工建設(shè)。（六）本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)一橫路、海南省政府會(huì)展樓二樓省公共資源交易服務(wù)中心；聯(lián) 系 人：林先生王先生；聯(lián)系電話：0898-6333010065303602；查詢(xún)網(wǎng)址：http://www.ggzy.hi.gov.cnhttp://www.hnlmmarket.com/

　　文昌市國(guó)土環(huán)境資源局

　　2015年1月10日