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東莞掀起二手信托熱潮
- 發(fā)布時(shí)間:2015-01-07 07:32:29 來(lái)源:南方日?qǐng)?bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
本地?zé)狳c(diǎn)
2015年首個(gè)交易日A股實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”,兩市高開(kāi)高走,滬指收出百點(diǎn)長(zhǎng)陽(yáng),突破3300點(diǎn),創(chuàng)下65個(gè)月的新高位。牛市開(kāi)啟,股市持續(xù)高溫,理財(cái)產(chǎn)品、P2P、銀行定期存款等固定收益類(lèi)的資金逐漸流入股票市場(chǎng)。在投資理財(cái)中,被譽(yù)為高富帥的信托產(chǎn)品也難置身于外,股票熱和信托自身的特點(diǎn)(無(wú)法提前贖回或做質(zhì)押貸款),催生了二手信托市場(chǎng)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,二手信托即是信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方和受讓方共同協(xié)商價(jià)格,并達(dá)成一致意見(jiàn),轉(zhuǎn)讓信托產(chǎn)品的受益權(quán)。不過(guò),因?yàn)樾磐修D(zhuǎn)讓市場(chǎng)的不完善,二手信托的信息披露不完整,加上流動(dòng)性差,導(dǎo)致其風(fēng)險(xiǎn)頗高,投資者對(duì)此需謹(jǐn)慎。
二手信托涉及再次委托或轉(zhuǎn)讓第三方的情況,此狀況是否觸犯法律的條款,目前并沒(méi)有明確的界定。不過(guò),在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程,二手信托需要得到委托方的同意,轉(zhuǎn)讓方和受讓方要知悉具體的轉(zhuǎn)讓情況,這是不可置疑的。否則,因?yàn)殡p方信息的不對(duì)稱(chēng),受托方私自處理委托方的信托財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致委托人和受托人的關(guān)系被破壞,容易引發(fā)一系列法律問(wèn)題。
——中山大學(xué)嶺南學(xué)院財(cái)政稅務(wù)系主任林江
股市熱催熱二手信托市場(chǎng)
“二手信托的期限短,收益高,還是蠻多人愿意接手的。當(dāng)然,在這個(gè)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓方需要給信托公司一定的手續(xù)費(fèi),具體費(fèi)用視乎項(xiàng)目本身,費(fèi)用在1000元至3000元左右。”
據(jù)用益信托工作室不完全統(tǒng)計(jì),上周(2014.12.22-2014.12.28)共18家信托公司參與發(fā)行了29款集合信托產(chǎn)品,均披露預(yù)計(jì)募集資金,發(fā)行規(guī)模為54.47億元。與12月中旬相比,上周發(fā)行市場(chǎng)繼續(xù)降溫,發(fā)行規(guī)模下降明顯。上周成立的集合信托產(chǎn)品中,固定收益類(lèi)產(chǎn)品平均期限為1.62年,較上周延長(zhǎng)0.09年,產(chǎn)品的流動(dòng)性減弱。
市民吳女士在2014年6月購(gòu)得一款年限為兩年的信托產(chǎn)品,其預(yù)期年化收益為11%,投資門(mén)檻是100萬(wàn)元。最近,股票市場(chǎng)火熱,吳女士心動(dòng)了,欲套取資金投向股市。因?yàn)槭芟抻谛磐袩o(wú)法提前贖回或做質(zhì)押貸款,曾經(jīng)一籌莫展。
后來(lái),吳女士了解到東莞的信托公司或第三方理財(cái)公司可辦理信托的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓登記,不過(guò)要支付一定的手續(xù)費(fèi)。另外,若要盡快出手信托產(chǎn)品,作為轉(zhuǎn)讓方的吳女士需要與受讓方協(xié)商,或作折價(jià)讓利。
為了更為清晰了解信托收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)浾咭酝顿Y者的身份電話(huà)咨詢(xún)東莞信托。該工作人員告訴記者,信托的受益權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)很簡(jiǎn)單。首先,轉(zhuǎn)讓方向購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)品的理財(cái)經(jīng)理提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)要求,理財(cái)經(jīng)理會(huì)將其信息掛在公司的官方上,若轉(zhuǎn)讓方和受讓方在價(jià)格上達(dá)成協(xié)議后,簽署相關(guān)的協(xié)議辦理手續(xù)便可。
“二手信托的期限短,收益高,還是蠻多人愿意接手的。當(dāng)然,在這個(gè)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,轉(zhuǎn)讓方需要給信托公司一定的手續(xù)費(fèi),具體費(fèi)用視乎項(xiàng)目本身,費(fèi)用在1000元至3000元之間?!睎|莞信托一名內(nèi)部工作人員介紹。
一位從事信托行業(yè)的人士表示,信托轉(zhuǎn)讓的手續(xù)并不復(fù)雜,關(guān)鍵是看其理財(cái)經(jīng)理愿不愿意為其服務(wù),理財(cái)經(jīng)理運(yùn)用公司的平臺(tái)和自身的人脈資源,要推銷(xiāo)出去難度不大。
第三方理財(cái)公司東莞恒天財(cái)富公司理財(cái)經(jīng)理劉雪松認(rèn)為,二手信托的購(gòu)買(mǎi)群體非常龐大,并呈現(xiàn)日趨增長(zhǎng)的趨勢(shì),近期有不少客戶(hù)咨詢(xún)?cè)摌I(yè)務(wù)的信息。
“信托的權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)饕亲屚顿Y者的資金松動(dòng),便于安排流動(dòng)的資金。最近,不少客戶(hù)也有咨詢(xún)?cè)摲矫娴男畔?,并表示意向配置股票?!苯ㄐ兴饺算y行理財(cái)經(jīng)理萬(wàn)輝斌說(shuō)。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士表示,對(duì)于轉(zhuǎn)讓方來(lái)說(shuō),信托產(chǎn)品在到期前轉(zhuǎn)讓或會(huì)有一定的折損,但是資本總是逐利的,股票行情持續(xù)走好,投資者更愿意投身股市。不過(guò),融資融券或配資存在雙倍風(fēng)險(xiǎn),其利息頗高,綜合考量下,倒不如脫手沒(méi)到期的信托產(chǎn)品。
折價(jià)讓利加速轉(zhuǎn)讓速度
“投資者購(gòu)買(mǎi)二手信托前,無(wú)論是逆價(jià)還是打折,要弄清其轉(zhuǎn)讓的理由。一般而言,二手信托折價(jià)讓利基于以下兩種情況,首先是轉(zhuǎn)讓方短期流動(dòng)資金不足,急需要套現(xiàn)而轉(zhuǎn)讓信托產(chǎn)品;其次是有關(guān)項(xiàng)目本身的資質(zhì),轉(zhuǎn)讓方看淡項(xiàng)目的發(fā)展前景或項(xiàng)目出了狀況,為減少日后的風(fēng)險(xiǎn),盡快出手減少虧損?!?/p>
記者以投資者的身份電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)候,發(fā)現(xiàn)若投資者想在短期內(nèi)盡快出手二手信托,需要折價(jià)讓利。在二手信托轉(zhuǎn)讓的理財(cái)網(wǎng)站更是推出“折上折”的促銷(xiāo)優(yōu)惠。如在理財(cái)網(wǎng)站梧桐網(wǎng)上明確表示,二手信托“方正東亞·鐵牛集團(tuán)信托貸款集合資金信托計(jì)劃”的權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)找媛?.28%,剩余期限620天,隨時(shí)可轉(zhuǎn),投資者可使用轉(zhuǎn)讓紅利券及上家折扣讓利。
對(duì)此,中山大學(xué)嶺南學(xué)院財(cái)政稅務(wù)系主任林江認(rèn)為,投資者購(gòu)買(mǎi)二手信托前,無(wú)論是逆價(jià)還是打折,要弄清其轉(zhuǎn)讓的理由。一般而言,二手信托折價(jià)讓利是有理由的,并基于以下兩種情況,首先是轉(zhuǎn)讓方短期流動(dòng)資金不足,急需要套現(xiàn)而轉(zhuǎn)讓信托產(chǎn)品;其次是有關(guān)項(xiàng)目本身的資質(zhì),轉(zhuǎn)讓方看淡項(xiàng)目的發(fā)展前景或項(xiàng)目出了狀況,為減少日后的風(fēng)險(xiǎn),盡快出手減少虧損。
他認(rèn)為,二手信托的轉(zhuǎn)讓方基于以上第一種情況,其投資的價(jià)值凸顯,二手信托的短期限和高收益都是香餑餑;若是基于第二種情況,投資者要慎重考慮,綜合分析產(chǎn)品的情況,不要輕易接盤(pán)。
劉雪松認(rèn)為,目前,信托產(chǎn)品剛性?xún)陡吨饾u被打破,其年化收益亦從去年的10%降到現(xiàn)在的9%,因此不少信托投資方看淡市場(chǎng)的發(fā)展,一些投資者也想轉(zhuǎn)讓手上的信托產(chǎn)品,這導(dǎo)致二手信托的數(shù)量逐漸增多。“不過(guò),目前因?yàn)槎中磐惺袌?chǎng)的不完善,二手信托的轉(zhuǎn)讓往往是買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方和受讓方商議協(xié)定價(jià)格,在業(yè)內(nèi)并沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?!彼f(shuō)。
對(duì)于這種“便宜”的二手信托,萬(wàn)輝斌表示:“莫貪便宜的二手信托。隨著信托產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)不斷被披露,信托市場(chǎng)較為混亂。投資者要入手二手信托要綜合衡量項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),包括項(xiàng)目的本身的資質(zhì)、轉(zhuǎn)讓方出手的迫切程度、風(fēng)險(xiǎn)的把控、信托公司的實(shí)力、項(xiàng)目投向的行業(yè)等?!彼J(rèn)為,對(duì)于是資質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目,其利潤(rùn)空間還是可觀(guān)的。
流通難掣肘二手信托轉(zhuǎn)讓
“二手信托轉(zhuǎn)讓是否能發(fā)展壯大,關(guān)鍵在于其發(fā)展的規(guī)模,目前東莞的二手信托市場(chǎng)只是小眾市場(chǎng),并且面臨兩大難題。其一,誰(shuí)愿意出讓信托權(quán)益;其二,若轉(zhuǎn)讓方要出手信托權(quán)益,誰(shuí)愿意接手?!?/p>
在早些年,上海浦東新區(qū)就設(shè)立了上海信托登記中心,成為國(guó)內(nèi)首家信托登記中心。隨后,北京、天津等地逐漸涉足二手信托轉(zhuǎn)讓市場(chǎng),北京金融資產(chǎn)交易所、天津金融資產(chǎn)交易所等產(chǎn)權(quán)交易中心陸續(xù)成立。不過(guò)。目前,東莞尚未建立正規(guī)的信托轉(zhuǎn)讓平臺(tái),流通難一度掣肘東莞的信托產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓。
劉雪松亦表示,信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)并不完善,只有部分品牌的理財(cái)平臺(tái)專(zhuān)門(mén)開(kāi)設(shè)了“信托權(quán)益轉(zhuǎn)讓”欄目,提供此類(lèi)服務(wù)。
“品牌公司利用自己豐富的客戶(hù)資源,推銷(xiāo)二手信托不算難事,但在小型的公司要出手該業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)頗高,而市場(chǎng)上大部分業(yè)務(wù)是依靠零散的平臺(tái)做運(yùn)營(yíng)。另外,某些理財(cái)網(wǎng)站上的內(nèi)部會(huì)員才能看到二手信托轉(zhuǎn)讓的消息,受眾只針對(duì)自己公司的客戶(hù)?!彼f(shuō)。
獨(dú)立證券分析師梁錦雄并不看好二手信托在東莞市場(chǎng)的發(fā)展前景,主要是因?yàn)槎中磐械牧魍ㄝ^難和手續(xù)煩瑣。他認(rèn)為,二手信托轉(zhuǎn)讓是否能發(fā)展壯大,關(guān)鍵在于其發(fā)展的規(guī)模,目前東莞的二手信托市場(chǎng)只是小眾市場(chǎng),并且面臨兩大難題。其一,誰(shuí)愿意出讓信托權(quán)益;其二,若轉(zhuǎn)讓方要出手信托權(quán)益,誰(shuí)愿意接手。
“目前,東莞并沒(méi)有完善的信托轉(zhuǎn)讓平臺(tái),其流動(dòng)性較差,信托公司或者是第三方理財(cái)公司并沒(méi)有做專(zhuān)門(mén)的宣傳推廣,主要消化內(nèi)部客戶(hù)。另外,因?yàn)樾畔⒌牟粚?duì)稱(chēng)和不確定性,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)有人想轉(zhuǎn)讓沒(méi)人愿意接手,有人想接手卻沒(méi)有需要轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)品的情況?!绷哄\雄說(shuō)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,目前,二手信托只是單純掛在信托公司官網(wǎng)的信息通道上,買(mǎi)賣(mài)雙方在平臺(tái)上難以面對(duì)面交流,交易環(huán)節(jié)不能暢順進(jìn)行,延長(zhǎng)了二手信托的轉(zhuǎn)讓時(shí)間,賣(mài)方回籠資金更為緩慢。
信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致監(jiān)管難
“現(xiàn)階段二手信托沒(méi)有明確的法律條款的約束,處于法律邊緣的地帶,屬于野蠻生長(zhǎng)狀態(tài),關(guān)鍵在于信息披露不完善,造成信息的不對(duì)稱(chēng),這對(duì)于監(jiān)管來(lái)說(shuō)有一定的難度。”
林江認(rèn)為,二手信托涉及再次委托或轉(zhuǎn)讓第三方的情況,此狀況是否觸犯法律的條款,目前并沒(méi)有明確的界定。不過(guò),在轉(zhuǎn)讓的過(guò)程,二手信托需要得到委托方的同意,轉(zhuǎn)讓方和受讓方要知悉具體的轉(zhuǎn)讓情況,這是不可置疑的。否則,因?yàn)殡p方信息的不對(duì)稱(chēng),受托方私自處理委托方的信托財(cái)產(chǎn),導(dǎo)致委托人和受托人的關(guān)系被破壞,容易引發(fā)一系列法律問(wèn)題。
另外,委托方在購(gòu)買(mǎi)信托產(chǎn)品,簽署委托協(xié)議的時(shí)候,要明確信托權(quán)益是否可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)约笆找娣峙鋯?wèn)題。
對(duì)于二手信托市場(chǎng)的發(fā)展前景,林江持有開(kāi)放性的態(tài)度。他認(rèn)為,東莞的金融產(chǎn)品較少,金融創(chuàng)新比較慢,金融制度的不完善,投資者可選擇性較少,這種二手信托打包轉(zhuǎn)讓的方式屬于金融創(chuàng)新的一種標(biāo)志性的產(chǎn)物,使投資者的投資更加多元化,至于能否蓬勃發(fā)展,還有待進(jìn)一步觀(guān)察。
林江認(rèn)為,現(xiàn)階段二手信托沒(méi)有明確的法律條款的約束,處于法律邊緣的地帶,屬于野蠻生長(zhǎng)狀態(tài),關(guān)鍵在于信息披露不完善,造成信息的不對(duì)稱(chēng),這對(duì)于監(jiān)管來(lái)說(shuō)有一定的難度。目前,二手信托面向的群體是自己信托公司的會(huì)員,在其信托公司的官方網(wǎng)站上才能查閱其基本信息,這種只針對(duì)局部群體的方式,監(jiān)管部門(mén)難以監(jiān)測(cè)二手信托產(chǎn)品是否有漏洞,該網(wǎng)站的信息披露是否準(zhǔn)確完善,這種情況持續(xù),不但監(jiān)管有難度,而且會(huì)加劇二手信托的風(fēng)險(xiǎn)。
一位政府工作人員表示,二手信托是金融創(chuàng)新的表現(xiàn),是值得鼓勵(lì)的。面對(duì)投資多元化的時(shí)代,投資者應(yīng)該加強(qiáng)自己的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)?!皳?jù)悉,銀監(jiān)局負(fù)責(zé)審批信托機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、牌照和產(chǎn)品的備案,對(duì)于信托公司私下做的二手信托的轉(zhuǎn)讓?zhuān)_實(shí)為監(jiān)管帶來(lái)難度。”
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