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天津?yàn)I海新區(qū)啟動(dòng)保障房共有產(chǎn)權(quán)營(yíng)銷模式試點(diǎn)

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-01-06 17:12:07  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)天津1月6日電（記者毛振華）記者6日從天津濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源局獲悉，新區(qū)啟動(dòng)保障房共有產(chǎn)權(quán)營(yíng)銷模式試點(diǎn)。目前，濱海新區(qū)住房投資有限公司已經(jīng)在佳寧苑定單式限價(jià)商品房項(xiàng)目試行了這一模式。

　　在探索完善濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房銷售模式，緩解被保障人群購(gòu)房首付資金壓力方面，去年7月，濱海新區(qū)規(guī)國(guó)局決定由濱海新區(qū)住房投資有限公司在其開發(fā)建設(shè)的保障性住房——佳寧苑定單式限價(jià)商品住房中試行此營(yíng)銷模式。

　　在濱海新區(qū)的限價(jià)商品房中，定單式限價(jià)商品房為天津市首創(chuàng)。這一模式由政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作，限定價(jià)格、定制戶型，面向?yàn)I海新區(qū)住房困難職工，以定單方式建設(shè)的政策性住房。

　　據(jù)濱海新區(qū)規(guī)國(guó)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次推出的共有產(chǎn)權(quán)模式，是指濱海新區(qū)定單式限價(jià)商品住房項(xiàng)目在銷售時(shí)，購(gòu)房人通過支付首付及辦理貸款的方式先行購(gòu)買八成產(chǎn)權(quán)，剩余兩成產(chǎn)權(quán)由開發(fā)企業(yè)暫時(shí)保管，并由購(gòu)房人按照協(xié)議約定在一定期限內(nèi)回購(gòu)的銷售方式。

　　從現(xiàn)實(shí)運(yùn)行情況看，該項(xiàng)目在將近半年來的推行過程和實(shí)踐中取得了不錯(cuò)的營(yíng)銷效果，目前在售房源的80％已售出，的確緩解了一部分中低收入家庭購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力，提前解決了其住房困難。

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