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50萬房貸今起每月少還117元

  • 發(fā)布時間：2015-01-01 12:29:47  來源：齊魯晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報濟南2014年12月31日訊(記者 張頔) 2014年11月份央行宣布降息，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率由6.55%下調(diào)至6.15%。對于大多數(shù)“房奴”一族來說，月供調(diào)整原則都是在遇央行基準(zhǔn)利率有變時，于“次年1月1日”執(zhí)行最新利率，因此從元旦開始就可以少交月供了。

　　假設(shè)客戶貸款余額50萬元，還款期限為20年，使用等額本息的還款方式，按照降息前6.55%的利率計算，每個月要還款3743元，而按照降息后6.15%的利率計算，每月還款3626元，相比以前每個月可以少還117元，每年可以少還1404元。

　　在還款時間方面，除了按“次年1月1日”原則進(jìn)行調(diào)息外，也有銀行在房貸合同中約定的是滿一年(或半年)期限做調(diào)整、次月調(diào)整、按季度調(diào)整等其他方式。如果采用的是“對年、對月、對日”原則，那么，如果客戶是在2013年6月份辦理的貸款，要執(zhí)行新利率就得等到2015年6月了。

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權(quán)均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，違者將依法追究責(zé)任。

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