省住建廳等出臺平潭異地貸款買房指導意見，今起實施；

　　榕住房公積金管理中心昨解讀政策

　　■福州晚報記者 綦芬

　　福州晚報訊 記者昨天從福州住房公積金管理中心獲悉，省住建廳等三家單位近日出臺了《關(guān)于福建省內(nèi)非平潭繳存地職工在平潭購房申請住房公積金貸款的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。該《指導意見》從2015年1月1日起執(zhí)行，有效期暫定一年。

　　昨天福州住房公積金管理中心就《指導意見》進行了解讀。

　　一、關(guān)于用公積金在平潭買房。對在福州市繳存住房公積金的職工來說，在平潭購買首套新建商品房時可以在福州住房公積金繳存地申請住房公積金貸款。需要注意的是，購房職工必須符合福州住房公積金貸款申請條件，而且是在平潭購買首套新建商品房的才能申請住房公積金貸款，在福州繳存住房公積金的職工在平潭購買二手房是不能申請住房公積金貸款的。也就是只有在公積金繳存地無房或只有一套住房的職工在平潭購買首套新建商品住房時才可以申請住房公積金貸款。

　　二、關(guān)于房屋套數(shù)認定。根據(jù)《指導意見》中“平潭綜合實驗區(qū)房地產(chǎn)交易中心負責提供貸款申請人在平潭的購房記錄”和“職工繳存地住房公積金管理中心應查詢貸款申請人按揭貸款記錄和在繳存地購房記錄”的要求，在平潭購買首套新建商品房申請住房公積金貸款的職工需要提供人行個人信用報告、平潭房地產(chǎn)交易中心出具的查房證明和福州住房公積金繳存地房屋登記機構(gòu)出具的查房證明進行綜合認定。

　　三、關(guān)于申請公積金貸款。在平潭購買首套新建商品房的職工在與開發(fā)商簽訂購房合同，繳交購房首付款，并將購房合同經(jīng)平潭房地產(chǎn)交易中心備案后，就可以到福州住房公積金繳存地公積金管理部門申請住房公積金貸款，申請貸款的程序和提交的材料除查房證明外，與職工在福州市購買住房申請住房公積金貸款的程序相同。福州住房公積金管理部門審批同意職工的住房公積金貸款后，職工與承辦銀行簽訂住房公積金借款合同，并在平潭房地產(chǎn)交易中心辦理購房貸款抵押登記手續(xù)后，由承辦銀行發(fā)放貸款。

　　三、關(guān)于申請貸款的時間限制。根據(jù)《指導意見》，在平潭購買首套新建商品房的職工可在福州市申請住房公積金貸款的執(zhí)行時間從2015年的1月1日開始到2015年12月31日結(jié)束。