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11月我市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-31 03:29:21  來源：石家莊日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)訊 （記者 宋鈞）國家統(tǒng)計(jì)局公布了11月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，我市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比下降2.9%。而全國70個(gè)大中城市中，環(huán)比價(jià)格下降的城市為67個(gè)，無城市上漲，降幅最大為1.4%。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月，我市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，同比下降2.9%；我市二手房環(huán)比下跌0.2%，同比下降1.7%。我省其他兩個(gè)樣本城市唐山、秦皇島的房價(jià)均以小幅下降為主?？傮w來看，我省列入統(tǒng)計(jì)的三個(gè)城市價(jià)格變動(dòng)相對(duì)穩(wěn)定，沒有較大波動(dòng)，正處于下行通道中。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，從目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，房價(jià)回升的要素還不足。隨著經(jīng)濟(jì)增長由高速向中高速轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)換擋期，也面臨著結(jié)構(gòu)調(diào)整。未來對(duì)房地產(chǎn)的投資很可能降低，更多的是尊重房地產(chǎn)自身的規(guī)律，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要和城鎮(zhèn)化進(jìn)程相協(xié)調(diào)，不能滯后也不能超前。建議政府尊重房地產(chǎn)的規(guī)律和地區(qū)差異性的特點(diǎn)，進(jìn)一步實(shí)施好分類調(diào)控。

　　在年底政策利好“窗口期”，大房企可以積極調(diào)整推盤策略沖刺銷售業(yè)績，但中小房企尚無法與品牌房企對(duì)抗，銷售業(yè)績受到品牌房企影響，即使央行降息，中小房企也并不占有較大優(yōu)勢(shì)。根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入存量房時(shí)代，去庫存將是市場(chǎng)主旋律。

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