原標(biāo)題：公租房兩年補(bǔ)貼發(fā)放近億 最大公租小區(qū)不愁入學(xué)養(yǎng)老

　　

　　

　　24日，京原家園小區(qū)幼兒園，孩子們正在玩耍。目前，這所公立幼兒園已接納來自該小區(qū)的40多名孩子入園。新京報(bào)記者 李飛 攝

　　12月24日上午10時(shí)，家住京原家園的79歲獨(dú)居老人杜秀英買完菜回到家中。老人算了算日子，她入住公租房整整一年，“我在這里住得太好了，來北京60年來，我頭一次住上樓房。”

　　到下個(gè)月，這個(gè)小區(qū)就滿“兩周歲”了，從京原家園落成那一刻開始，各保障部門就在不斷地推動(dòng)惠民政策，如今京原家園住戶在入學(xué)、養(yǎng)老、醫(yī)療等公共服務(wù)方面都有保障，這也讓他們住得很安心。

　　獨(dú)居老人

　　養(yǎng)老有依靠，盼提高補(bǔ)貼

　　2011年，北京推出了公共租賃住房這一新的保障房品種，面向的是中低收入家庭，解決他們的住房困難。

　　2012年1月，位于石景山區(qū)的京原路7號(hào)(京原家園)公租房小區(qū)迎來了第一批公租房家庭，這也是北京首個(gè)、也是迄今為止最大的整建制公租房小區(qū)。同時(shí)，它也是全市第一個(gè)面向城六區(qū)及非京籍公開配租的公租房項(xiàng)目。

　　1953年就來到北京的杜秀英早先一直住在古城地鐵附近的平房，后來房屋拆遷，她和家人只能租房住，租的也是小平房?！胺块g里全都是黑的，白天都得開燈。”

　　去年，老人住進(jìn)了京原家園小區(qū)，不過獨(dú)居并沒有給她的生活帶來不便?！肮芾碚镜膸讉€(gè)小伙子太好了，就像自己的孩子一樣，沒得說。三天兩頭地來看我，暖氣熱了、涼了都是他們來調(diào)，幫我打掃衛(wèi)生，地上有垃圾就掃了，有時(shí)候廁所臟了也是他們給弄?！?/p>

　　緊挨著老人飯桌的墻壁上，貼著一個(gè)便簽條，上面寫著聯(lián)系電話。杜秀英說，只要有事，一打電話，幾分鐘小伙子就準(zhǔn)保來。

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心運(yùn)營部部長何丹說，在京原家園里，像杜秀英這樣的獨(dú)居老人有5戶，他們普遍體弱多病，項(xiàng)目管理處、社區(qū)居委會(huì)工作人員及熱心居民組成志愿者團(tuán)隊(duì)，采取“一對(duì)一”的結(jié)對(duì)方式，為這些老人提供生活、精神和情感上的志愿服務(wù)。

　　杜秀英老人租住的是一個(gè)40平方米的一居室，一個(gè)月的租金是1500元，政府補(bǔ)貼25%，實(shí)際交納的租金是1100多元。同樣面積的樓房，附近中介報(bào)價(jià)都在3000元以上。

　　低廉的租金對(duì)老人而言還是有些高，她的工資是1900元，除去房租，勉強(qiáng)夠吃飯、日用零花。老人說，如果生病，這錢就不夠用了。

　　北京市住保辦副主任張國偉告訴老人，市里相關(guān)部門正在研究，像她這樣的家庭將提高補(bǔ)貼力度，屆時(shí)老人的房租負(fù)擔(dān)就會(huì)減輕了。

　　年輕租戶

　　孩子跨區(qū)進(jìn)入公立幼兒園

　　住在另一個(gè)單元的段先生是第一批入住京原家園的租戶，兩口子帶著三歲半的女兒租住一間50平米的一居室。他們是海淀區(qū)的保障房輪候家庭。之前在八里莊與老人們住在一起，5口人擠在一個(gè)也是50平米的小房子里。

　　“以前生活不方便，而且是老樓，小區(qū)里也沒有活動(dòng)空間。如今好了，樓下就是花園，而且小區(qū)是封閉管理的，沒有車，帶孩子玩也不擔(dān)心?！倍蜗壬f。

　　最讓他滿意的還是孩子上幼兒園的問題。“當(dāng)時(shí)來的時(shí)候，想著有房子住就不錯(cuò)了，先住上再說。后來沒想到我們海淀區(qū)的戶口，能跨區(qū)上小區(qū)里的幼兒園。”段先生說。

　　段先生女兒所在的小區(qū)配套幼兒園，是石景山區(qū)幼兒園的分園，屬于一級(jí)一類市級(jí)示范園。這里比大多數(shù)幼兒園的配備都要好，每個(gè)班有獨(dú)立的臥室和活動(dòng)室，有鋼琴、電視、空氣凈化器。幼兒園里還有國畫班、泥塑班、音樂教室，就連孩子們到戶外活動(dòng)，都會(huì)統(tǒng)一發(fā)放羽絨背心。

　　幼兒園吳園長說，這個(gè)幼兒園只有40多個(gè)孩子，都是小區(qū)公租家庭的，“目前剛開園，只開了3個(gè)班，我們這是9個(gè)班的配置，將來肯定會(huì)擴(kuò)大招生，但首先要滿足本小區(qū)的孩子，還有空余才會(huì)招外小區(qū)的孩子。”

　　“給孩子報(bào)名的時(shí)候，我們怕報(bào)不上，6點(diǎn)多就去了。結(jié)果幼兒園和我們說，不用來排隊(duì)，只針對(duì)小區(qū)租戶開放。辦理時(shí)也特別簡單，拿到租房合同和戶口本就行了?！倍蜗壬吲d地說，幼兒園就在他家樓下，下樓拐個(gè)彎就到了，接送孩子特別方便。

　　幼兒園的學(xué)費(fèi)也給了他一個(gè)驚喜，“我們之前問過一些幼兒園，都是一個(gè)月兩三千起，沒想到這個(gè)幼兒園一個(gè)月才1200元，而且一個(gè)班15個(gè)孩子有4個(gè)老師?！倍蜗壬f，每個(gè)月孩子上幼兒園省下的錢，都已經(jīng)夠他交房租的了。

　　前段時(shí)間，段先生還看到小區(qū)貼的告示說，“這個(gè)小區(qū)對(duì)口的是古城二小，也是不錯(cuò)的小學(xué)，將來孩子可能會(huì)繼續(xù)在這邊上小學(xué)?！?/p>

　　公租戶子女入學(xué)的便利來自于今年2月，北京市10個(gè)部門聯(lián)合下發(fā)的新政策，公租房租戶享受與屬地戶籍居民均等的社會(huì)保障、勞動(dòng)就業(yè)、公共衛(wèi)生、基本醫(yī)療、義務(wù)教育等社會(huì)公共服務(wù)。公租戶的適齡兒童少年，可在公租房所在地就近登記入學(xué)。

　　【地理】

　　京原家園

　　位于石景山區(qū)魯谷橋和衙門口橋之間、西五環(huán)路附近，距離地鐵1號(hào)線八角游樂園站不足1公里。一共8棟樓，可提供2436套公租房，是北京目前最大的公租房項(xiàng)目，月租金標(biāo)準(zhǔn)是37元/平方米，解決了約7000人的居住問題。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年北京房山金地朗悅等7個(gè)公租房項(xiàng)目7531套房源共計(jì)吸引9個(gè)區(qū)縣2.5萬余戶家庭參加配租。

　　【改革者說】

　　公租房補(bǔ)貼發(fā)放近億元

　　新京報(bào)：北京推出公租房已經(jīng)3年了，已經(jīng)有多少人入住了公租房？

　　市住保辦副主任張國偉：到目前為止，全市累計(jì)分配公租房5.4萬套。

　　新京報(bào)：現(xiàn)在越來越多公租房項(xiàng)目是市級(jí)統(tǒng)籌分配，這種可以跨區(qū)選房的方式今后是不是一個(gè)大趨勢(shì)？

　　市住保辦副主任張國偉：是的，這種方式使保障家庭可根據(jù)租金承受能力、上班距離遠(yuǎn)近等因素靈活選擇房源。截至目前，已有10余個(gè)項(xiàng)目、1萬余套市級(jí)統(tǒng)籌房源實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)籌分配。

　　新京報(bào)：針對(duì)低保戶、獨(dú)居老人這樣的困難住戶，是否會(huì)提高租金補(bǔ)貼力度？

　　市住保辦副主任張國偉：2012年北京開始實(shí)施公租房租金補(bǔ)貼，符合人均月收入在2400元以下等條件的家庭承租公租房，可獲得政府提供的租金補(bǔ)貼，并按照租金的10%到95%分六檔進(jìn)行補(bǔ)貼。截至目前全市已累計(jì)發(fā)放租金補(bǔ)貼7490戶、9659萬元。

　　目前，我們正會(huì)同有關(guān)部門研究相關(guān)政策，像低保戶、困難戶、獨(dú)居老人或者突發(fā)大病的承租戶，可以到住保部門提出申請(qǐng)，提高一檔租金補(bǔ)貼，減少租金支付的壓力。

　　本版采寫/新京報(bào)記者 馬力