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明年再無“限購”

  • 發(fā)布時間：2014-12-27 08:32:59  來源：海南日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊 26日，中國社會科學院財經(jīng)院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心及社會科學文獻出版社共同發(fā)布《住房綠皮書：中國住房發(fā)展報告（2014～2015）》。

　　這份報告分析稱，2014年中國住房投資投機全面退潮，大中城市房價由全線上漲到普遍下跌；商品住宅進入相對過剩階段，成交量萎縮，庫存水平攀升。本輪調(diào)整是住房市場自發(fā)調(diào)整，是前期過度高漲后的周期性衰退和調(diào)整，具有必然性與合理性，調(diào)整總體上比較溫和，風險可控，無論對房地產(chǎn)、宏觀經(jīng)濟和社會民生都具有一定的積極意義。

　　報告對2015年中國樓市總體判斷是：一、二線城市房價將繼續(xù)下滑，三、四線城市房價將穩(wěn)中有降；房價以軟著陸為主，不會出現(xiàn)整體崩盤；各級政府將密集推出救市政策，限購政策有望全面退出；商品房庫存積壓銷售困難，未來一半以上的開發(fā)商將轉行或在市場中消失。

　　“住房限購全面放開后，住房市場‘供不應求’的假設難以立足，房價只漲不跌的神話將完全破滅?！眻蟾娣Q。（小升）

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