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　　日前，大康福盈門在項目營銷中心舉行了2015年開運祈福儀式，香港李丞責(zé)博士與妻子劉倩婷親臨現(xiàn)場，與200多位新老客戶共聚一堂。此次活動與會嘉賓在一起感恩2014，祝福2015年的同時，更是展現(xiàn)了大康福盈門難以被復(fù)制的極佳地段，追求極致的的建筑品質(zhì)，以及非凡的奢居體驗。深圳財富精英聚居的福田中心區(qū)，其價值歷來不容小覷，大康福盈門是深圳中心公園地標(biāo)性建筑，其價值自然不言而喻。

　　■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 梁 丹 馬春艷

　　大康福盈門占據(jù)城市繁華與中央公園資源

　　作為屹立于深圳中心公園旁的地標(biāo)性建筑，大康福盈門自亮相以來，備受市場高端客戶的親睞。項目自10月推出一期產(chǎn)品以來，受到來自全國各地的財智人士的追捧，據(jù)開發(fā)商透露，首推產(chǎn)品開盤當(dāng)日去化率達(dá)七成，均價近5萬/平方米，刷新了福田中心區(qū)價值標(biāo)桿。相隔僅一月，二期產(chǎn)品應(yīng)勢加推，可見其市場影響力。

　　大康福盈門與深圳中心公園僅一路之隔，穿過公園更能享受到福田CBD的全優(yōu)配套，北面則是全國聞名的華強北商圈，可以說是占盡了中心區(qū)繁華與自然資源，如此的城市中心極佳地段自然吸引高端客戶紛至沓來，也取得了令人羨慕的銷售業(yè)績?！暗囟?、地段、還是地段。”這是李嘉誠的房地產(chǎn)投資價值之地段論，雖然距離現(xiàn)在已經(jīng)多年，但卻愈發(fā)深入人心。就深圳房地產(chǎn)市場而言，福田中心區(qū)作為深圳當(dāng)之無愧的地理和經(jīng)濟雙重中心，具有極佳的地段優(yōu)勢價值，深南大道、濱河大道深圳兩大城脈，福田口岸、皇崗口岸無縫接駁深港同城，隨著價值日益飆升，自成圈層。

　　未來大康福盈門的業(yè)主，拉開窗簾便能俯視整個深圳中心公園的景觀。同時，業(yè)主還能享受到福田CBD帶來的全優(yōu)配套：市民中心、深交所、深圳廣電大廈、鳳凰大廈、會展中心、全市約50%寫字樓、全市約60%的五星級酒店、圖書館、音樂廳及眾多大型商業(yè)購物中心等，未來的價值潛力可觀。

　　攜手全球頂尖團(tuán)隊打造極致公園豪宅

　　所謂城央公園豪宅，除了享有城市中央公園之外，品質(zhì)上也是力求極致。據(jù)悉，大康集團(tuán)執(zhí)著于建筑品質(zhì)，將國際綠色生活理念演繹到極致，展現(xiàn)其以“居住改變生活”的本真情懷，大康集團(tuán)攜手全球頂尖團(tuán)隊，歷時3年精工鑄造160米地標(biāo)建筑，細(xì)節(jié)方面幾近苛刻，大康福盈門是成果展示，也是極好的樣板。

　　大康福盈門在施工方面，嚴(yán)謹(jǐn)苛刻的施工要求，歷時一年之多打造項目穩(wěn)固的樁基礎(chǔ)，保證項目質(zhì)量；項目整體外立面設(shè)計上，采用現(xiàn)代風(fēng)格，并選用進(jìn)口高檔石材進(jìn)行外立面打造，創(chuàng)造極具現(xiàn)代感、都市感的城市中心頂級物業(yè)封面；項目外部公共空間邀請是具備頂級景觀規(guī)劃設(shè)計力量的美國奧斯汀公司，將建筑、景觀、藝術(shù)、交通和基礎(chǔ)設(shè)施完美融合；停車系統(tǒng)巨資引進(jìn)世界級自走式停車和倉儲式立體停車雙系統(tǒng)，將車戶比由最初的1：1提升到1：1.5，更使停車變得簡單、安全又快捷。

　　為了匹配這片比肩世界級中央公園的稀缺地段，大康福盈門產(chǎn)品全為159-179平方米大戶單位，并邀請“香港設(shè)計之父”高文安對樣板房進(jìn)行設(shè)計。樣板房采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，將室外800米無遮擋的公園景觀引入室內(nèi)。

　　同時，為了保證未來業(yè)主充分享受舒居、私密的中央公園生活，大康集團(tuán)不惜成本創(chuàng)造1:1極致梯戶比，及板式通透戶型，旨在創(chuàng)造中央公園物業(yè)峰層人居生活。

　　板式公園大宅鑄就深圳中心豪宅價值

　　曾經(jīng)有人做過這樣的比喻：“城市中心如同一個堅挺的貨幣，它的價值最為牢固，而且永續(xù)增值。”的確，一座城市永遠(yuǎn)只有一個中心，任其如何擴展，土地不可再生，地段亦無可復(fù)制，基于這種稀缺的本質(zhì)，注定了城市中心豪宅的價值不菲。

　　深圳福田中心區(qū)，是政治經(jīng)濟的核心，包括了深圳文化藝術(shù)中心、會展中心及金融中心等，企業(yè)總部大樓林立、娛樂休閑設(shè)施齊備，這里是深圳最時尚、最前沿的消費基地之一，也是深圳人社會地位和身份的代言。從近年中心區(qū)物業(yè)來看，無論租售都很搶手，價值備受市場的認(rèn)可。但對于寸土寸金的深圳而言，中心區(qū)域可開發(fā)土地資源不多，與公園毗鄰而居，那更非易事。如大康福盈門這般，占據(jù)城市中央資源，且僅提供約239席大宅，稀缺的產(chǎn)品數(shù)量必定釋放不少改善型購房需求。更為難能可貴的是，大康福盈門產(chǎn)品均為159-179平方米板式大宅，在供貨量稀缺的中心區(qū)，大康福盈門的亮相讓市場驚喜。

　　“大康福盈門的城市價值、配套價值非常卓著，159-179平方米符合改善型所需，大、豪、精工品質(zhì)與高端人士的挑剔想法不謀而合，從空間尺度上，戶型設(shè)計、建筑用材等多方面體現(xiàn)了大康福盈門的大實在?！?深圳業(yè)內(nèi)知名人士參觀完項目后如此評價。

　　細(xì)究福田中心區(qū)樓市供需不難發(fā)現(xiàn)，目前幾乎沒有純住宅新項目出現(xiàn)，鮮少的新盤也多為公寓型產(chǎn)品，這也導(dǎo)致不少有中心區(qū)居住情節(jié)的購房者，被迫流向深圳灣、蛇口海上世界等區(qū)域。而大康福盈門159-179平方米板式大宅的出現(xiàn)，不僅及時為市場提供公園豪宅產(chǎn)品，也讓福田中心區(qū)域再次回歸置業(yè)熱門區(qū)域，讓更多的精英人士能滿足居住福田的人居夢。

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　　豪宅的DNA解讀

　　無論是全球最貴的海德公園一號，或是紐約中央公園，無一例外都是占據(jù)城市中央公園而價值不菲。中央公園也可以說是一座城市的靈魂，就像“失去紐約的美國將不再是美國，失去中央公園的紐約將不再是紐約”一樣。中央公園激活了一座城市，中央公園完善和代表了一座城市，正如福田CBD和深圳中心公園一樣。

　　大康福盈門在業(yè)內(nèi)被譽為深圳的“海德公園一號”，與147公頃的“深圳綠肺”深圳中心公園僅一路之隔，拉開窗簾便能俯視整個深圳中心公園的核心景觀，茂密的樹林、起伏的山丘、碧綠如玉的湖水和靜靜流淌的深圳河，盡收眼底。