□金陵晚報(bào)記者 傅周艷

　　再過(guò)一個(gè)月，購(gòu)物娛樂(lè)不一定非要去市中心最擁擠的綜合體，開(kāi)車(chē)去奧萊“小鎮(zhèn)”或許是一個(gè)新選擇。

　　“那種擁擠、喧鬧的工廠店形式，早已一去不返了?！睒I(yè)內(nèi)資深人士表示，值得注意的是，國(guó)內(nèi)外資本已經(jīng)敏銳地捕捉到了“休閑消費(fèi)”的旺盛需求，競(jìng)相把資金“砸”向城郊商業(yè)，“僅南京近郊的三大奧特萊斯集鎮(zhèn)項(xiàng)目，總面積就超過(guò)60萬(wàn)平方米，投入相當(dāng)驚人?！?/p>

　　砂之船僅從外觀上來(lái)看就很有味道。

　　體量龐大

　　純美式Outlet占地31萬(wàn)畝

　　奧特萊斯正在擺脫以往“廉價(jià)”的形象，而國(guó)際資本的加入，更讓人們?cè)鎏砹藥追制诖?/p>

　　“明年1月31日一期正式開(kāi)業(yè)?！弊蛉眨暇〇|郊奧特萊斯的相關(guān)人士表示，該項(xiàng)目整體占地面積高達(dá)31萬(wàn)畝，體量非常龐大。據(jù)悉，這個(gè)投資超20億的商業(yè)項(xiàng)目，由來(lái)自美國(guó)的The Outlet Company和WB公司共同開(kāi)發(fā)管理，主打原汁原味的純美式Outlet。

　　打算春節(jié)前開(kāi)業(yè)的南京砂之船藝術(shù)商業(yè)廣場(chǎng)也是頗有來(lái)頭。記者了解到，此前，砂之船集團(tuán)在重慶、杭州等地打造的項(xiàng)目，走的是“現(xiàn)代商業(yè)+稀缺生態(tài)+地域文化”的藝術(shù)商業(yè)模式，今年更以讓人刮目相看的業(yè)績(jī)，成為了逆流而上的“商業(yè)樣板”。

　　在湯山也有個(gè)“奧萊鎮(zhèn)”項(xiàng)目。盡管沒(méi)有透露具體的投資金額，但是去年1月份，光是拿下所屬的湯山G93地塊，湯山百聯(lián)奧萊就已經(jīng)耗資高達(dá)1.76億元。

　　休閑比重加大

　　3萬(wàn)平米的空中花園

　　摩天輪、高爾夫，甚至是濕地公園，除了買(mǎi)大牌，奧萊鎮(zhèn)的好處還有郊外休閑游。

　　從南京砂之船那極具歷史感的古城墻外觀上，也能看出這家?jiàn)W萊的不同之處?！懊康揭惶?，我們就會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣蛟祉?xiàng)目?！鄙爸嚓P(guān)人士表示，除了全亞洲最大的濕地公園做“配套”之外，600多個(gè)國(guó)際、國(guó)內(nèi)一線品牌和消費(fèi)者零距離，走入購(gòu)物空間，就能感受到濃濃的藝術(shù)氣息?！懊總€(gè)樓層的藝術(shù)品都不同，光是逛一逛，都很值?！倍鴵?jù)了解，在砂之船的樓頂，更是打造了一個(gè)3萬(wàn)平方米的空中花園，十分霸氣。

　　“實(shí)際上，那種擁擠的大賣(mài)場(chǎng)模式，已經(jīng)是被淘汰的1.0版本。”東郊奧特萊斯的相關(guān)人士表示，在國(guó)外，奧特萊斯的模本已越來(lái)越成熟，“離市中心幾十公里，一般建在風(fēng)景區(qū)，能夠輻射周邊。帶著全家老小駕車(chē)去玩一趟，不用掐著表看時(shí)間擔(dān)心高額停車(chē)費(fèi)，也不會(huì)產(chǎn)生急匆匆的壓迫感。”

　　位于湯山大道的百聯(lián)奧特萊斯也看準(zhǔn)了湯山的地理特色，這家“奧萊”鎮(zhèn)將配備一個(gè)直徑達(dá)63米的摩天輪?！敖ǔ珊?，可以一邊用溫泉水泡腳，一邊在摩天輪上看風(fēng)景?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　針對(duì)私家車(chē)主

　　奧萊鎮(zhèn)一個(gè)比一個(gè)遠(yuǎn)

　　想買(mǎi)真正便宜的國(guó)際大牌，開(kāi)車(chē)前往將是“必須的”。

　　“粗略統(tǒng)計(jì)了一下，國(guó)際和國(guó)內(nèi)品牌的比例是8:2，其中不乏一些熟識(shí)度非常高的大牌。”東郊奧特萊斯的一名負(fù)責(zé)人表示，即將開(kāi)業(yè)的一期集中了150多個(gè)品牌，整體折扣在3-6.5折?！爱?dāng)初的選址也很簡(jiǎn)單直接，下了高速出口就到。”

　　最近的砂之船奧特萊斯位于江寧秣周東路，而百聯(lián)奧萊距新街口約25公里?！翱梢赃@么說(shuō)，我們針對(duì)的客群就是私家車(chē)主。”百聯(lián)奧特萊斯的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“國(guó)內(nèi)幾家知名奧特萊斯，距離市區(qū)都在20公里以上，在美國(guó)更在50公里之外?！?/p>