文/太白

　　近期，保利·翡麗公館首次開盤便勁銷總額逾6億元，推出的經(jīng)典房源幾近售罄，上演了一場年末上海樓市的熱銷“神話”。

　　數(shù)據(jù)的背后，是保利置業(yè)“翡麗系”所倡導(dǎo)并領(lǐng)銜的地產(chǎn)輕奢理念的強(qiáng)勁動力。

　　何謂輕奢？簡而言之，輕奢意味著擁有奢侈品高品質(zhì)、文化感的同等背景，價格則相對適中，以將更多人納入消費(fèi)體系。其不僅是商業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新之舉，更是時代演進(jìn)中，一種精品生活方式，一種理性、健康消費(fèi)方式的崛起。

　　當(dāng)發(fā)端于時尚圈的輕奢風(fēng)，被以文化地產(chǎn)著稱的保利置業(yè)以敏銳的洞察力引入地產(chǎn)界，一場豪宅變革被提前發(fā)酵，一種地產(chǎn)理念正在影響著行業(yè)的現(xiàn)在和未來。

　　這不僅僅是一次地產(chǎn)嘗試，“我們讓更多的人擁有了更美好的生活?！北＠脴I(yè)集團(tuán)（上海）投資有限公司副總經(jīng)理如是說。

　　領(lǐng)銜地產(chǎn)輕奢理念

　　保利置業(yè)建構(gòu)豪宅“小時代”

　　“輕輕奢、狠狠愛”，有人用這樣的說法來形容輕奢主義的精髓。無疑，保利·翡麗公館讓人們在這個冬日里狠狠地愛了一把。

　　即使是在注定翹尾的2014年樓市，以“日光”的姿態(tài)出現(xiàn)，依然罕見。據(jù)項(xiàng)目銷售人員介紹，目前，保利·翡麗公館的一期房源已經(jīng)基本售罄。新品加推在即，敬請期待。

　　而打造地產(chǎn)輕奢品并不僅僅是保利置業(yè)的一次嘗試，更顯示出其對于行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)精準(zhǔn)的把握。

　　在2014年的大多數(shù)時間均表現(xiàn)沉靜的樓市中，潛在的中高端需求卻依然勃發(fā)。城市新貴迅速崛起，年輕一代的精英階層對精神和生活上的需求越來越關(guān)注，由此也催生著全新的置業(yè)需求。

　　而在中高端住宅市場，在豪宅的發(fā)展脈絡(luò)中，昂貴的價格卻將更多的需求拒之門外。在需求和供應(yīng)產(chǎn)生錯位之時，地產(chǎn)“輕奢品”應(yīng)運(yùn)而生。

　　輕奢關(guān)注自我享受，崇尚樂活和自我寵愛；輕奢強(qiáng)調(diào)對品質(zhì)和設(shè)計之高標(biāo)準(zhǔn)的不妥協(xié)，拒絕廉價低質(zhì)。輕奢反映出的品位和信念與時下年輕一代的主流認(rèn)知不謀而合。而在保利置業(yè)看來，“地產(chǎn)的‘輕奢’則并不是高度的奢侈和浪費(fèi)，也不是重裝飾的過度堆砌，而是在戶型設(shè)計、裝修品牌、色系搭配等方面做到恰如其分，倡導(dǎo)品位雅致但不咄咄逼人，舒適健康但不過度張揚(yáng)。”

　　正是在這樣的輕奢理念之下，保利置業(yè)“翡麗系”首秀之作翡麗云邸成為了2014年上半年單價超6萬元樓盤銷售當(dāng)之無愧的NO.1。

　　而距離軌交9號線泗涇站僅150米的保利·翡麗公館，則將一線國際品牌精裝和科學(xué)的收納系統(tǒng)融為一體，打造出典藏精品之時，更以總價200余萬元起的價格打破滬上豪宅底線，成為首席輕奢小豪宅之標(biāo)桿作品，令年輕的置業(yè)人群享受到了千萬級的豪宅享受。

　　深耕9年不忘初心

　　品牌典范著力城市運(yùn)營

　　從2005年進(jìn)入上海到現(xiàn)在，保利置業(yè)已深耕上海9年。在這9年中，保利置業(yè)整合開發(fā)了住宅、商業(yè)、辦公、劇院、酒店等多種物業(yè)形態(tài)項(xiàng)目，創(chuàng)造了“中國文化地產(chǎn)”的品牌典范。而基于對城市發(fā)展更深層次的洞察，未來保利置業(yè)在堅(jiān)守住宅開發(fā)的同時，還將加速對商業(yè)地產(chǎn)的推進(jìn)，踐行城市運(yùn)營商角色。

　　保利置業(yè)集團(tuán)（上海）投資有限公司副總經(jīng)理表示，保利置業(yè)近幾年來始終在強(qiáng)化項(xiàng)目“地標(biāo)”性的樹立，在開發(fā)住宅產(chǎn)品同時，必然會投入到周邊設(shè)施的強(qiáng)化建設(shè)中，例如上海首個水上劇院——保利大劇院就是企業(yè)在此方面最直接的表現(xiàn)。

　　而保利翡麗公館的打造也不會僅停留在品質(zhì)的提高，更會依托保利置業(yè)在商業(yè)開發(fā)方面的優(yōu)勢，打造與高品質(zhì)住宅相匹配的商業(yè)綜合體，目前保利影院已經(jīng)簽約入駐。

　　事實(shí)上，到去年年底時，保利置業(yè)已經(jīng)打造了保利廣場、證券大廈、保利大劇院等上海地標(biāo)級建筑。保利置業(yè)集團(tuán)（上海）投資有限公司副總經(jīng)理表示，上海是保利置業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略地，未來保利置業(yè)還會把握上海的城市脈搏，進(jìn)一步完善和豐富自身的產(chǎn)品線，打造切合市場需求的優(yōu)質(zhì)物業(yè)。

　　中國的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從早期的粗放式開發(fā)轉(zhuǎn)變?yōu)槿缃竦木?xì)化建設(shè)。而在上海這樣充滿無限可能的國際化大都市中從來不缺乏行業(yè)先行者，他們依托敏銳的市場觀察、先進(jìn)的開發(fā)理念和雄厚的企業(yè)資本，借由項(xiàng)目將全新的居住理念具象化，著力于為城市打造出地標(biāo)級建筑，由此成為城市發(fā)展進(jìn)程中不可或缺的一部分，保利置業(yè)之于上海，正是如此。