12月18日，2014年度中國地產(chǎn)榮譽(yù)榜在上海發(fā)布，來自全國的30余家媒體見證了這一榮耀時(shí)刻，不少國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)和樓盤斬獲殊榮。

　　作為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭羊的中海地產(chǎn)，其子公司濟(jì)南中海地產(chǎn)有限公司榮獲“2014年度中國房地產(chǎn)名牌企業(yè)”大獎(jiǎng)，而其在濟(jì)南開發(fā)的超級(jí)大盤中海華山瓏城摘得“2014年度人居典范社區(qū)”大獎(jiǎng)。

　　中海華山瓏城之所以能夠摘得這兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，除了其深耕濟(jì)南7年，連續(xù)多年斬獲濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售桂冠，是濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的一頭領(lǐng)頭羊。此外還源于這個(gè)冬天，其在濟(jì)南地產(chǎn)市場(chǎng)真真正正“火”了一把。

　　首開熱銷40億

　　單盤銷售創(chuàng)全國紀(jì)錄

　　據(jù)悉，11月16日，推出不到一年的中海華山瓏城正式開盤。開盤現(xiàn)場(chǎng)選擇在濟(jì)南高新區(qū)國際會(huì)展中心，當(dāng)天到場(chǎng)人數(shù)多達(dá)3萬多人。筆者了解到，這個(gè)數(shù)字在濟(jì)南房地產(chǎn)歷史上還是首次。

　　開盤當(dāng)天，中海地產(chǎn)推出了55棟樓共計(jì)6105套住宅，成功銷售5000多套房子，銷售額達(dá)40個(gè)億，平均每四秒鐘成交一套，單盤銷售創(chuàng)造全國紀(jì)錄。

　　中海地產(chǎn)開盤成功，直接影響了濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)。中海華山瓏城一天的成交量已經(jīng)達(dá)到濟(jì)南市一個(gè)月住宅網(wǎng)簽數(shù)量。

　　在該項(xiàng)目的帶動(dòng)下，濟(jì)南市其余樓盤成交迅速回溫。根據(jù)濟(jì)南克爾瑞數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前濟(jì)南市商品房網(wǎng)簽量已經(jīng)超過2013年。

　　濟(jì)南政府重點(diǎn)規(guī)劃

　　華山板塊成就濟(jì)南中海

　　一位業(yè)內(nèi)人士告訴筆者，中海華山瓏城的成功，主要源于幾個(gè)方面。

　　中海華山瓏城位于華山區(qū)域，緊鄰二環(huán)東路和工業(yè)北路，離濟(jì)南市主城區(qū)非常近，不少年輕置業(yè)群體看到了該區(qū)域的便利性，尤其是洪樓區(qū)域和高新區(qū)域的客群，可以快速的到達(dá)。

　　他表示，華山作為濟(jì)南市政府重點(diǎn)打造的區(qū)域，投入了大量的資金和精力，是未來濟(jì)南市重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，除了原有的華山之外，還有擁有大面積水景的華山湖。

　　中海品牌深耕濟(jì)南7年

　　華山瓏城首開轟動(dòng)全國

　　據(jù)悉，2008年中海地產(chǎn)進(jìn)入濟(jì)南，目前已經(jīng)深耕濟(jì)南7年，先后開發(fā)了中海紫御東郡、中海奧龍觀邸、中海國際社區(qū)、中海天悅府和中海華山瓏城5個(gè)精品社區(qū)。

　　其進(jìn)入濟(jì)南以后，迅速進(jìn)入濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一梯隊(duì)，尤其是最近五年，幾乎年年獲得濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售冠軍。目前，中海地產(chǎn)在濟(jì)南已經(jīng)深入人心，得到了濟(jì)南購房者的認(rèn)可。

　　這位熟悉內(nèi)情的人士告訴筆者，就本次開盤的中海華山瓏城項(xiàng)目來看，涉及到了高層、小高層、多層洋房、別墅和商鋪等一系列產(chǎn)品。而且戶型面積比較齊全，從80、90平米的兩室，到109、125平米的三室，再到140、160平米的四室，甚至到幾百平米的別墅，能滿足不同購房者的需求。他表示，中海華山瓏城整體性價(jià)比很高。雖然離市區(qū)很近，但是整體均價(jià)每平米只有6000多元，遠(yuǎn)低于同區(qū)域8000多元的銷售均價(jià)。而且社區(qū)內(nèi)有濟(jì)南外國語學(xué)校和大型商業(yè)等必不可少的配套。高性價(jià)比是其成功的一個(gè)關(guān)鍵因素。

　　在這一系列因素的作用下，中海華山瓏城首開轟動(dòng)，迅速走紅全國。

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