日前，備受關注的綠地保稅中心“中小企業(yè)產業(yè)發(fā)展與扶持平臺”啟動儀式在項目現(xiàn)場正式舉行，這標志著開創(chuàng)重慶寫字樓發(fā)展先河的計劃正式進入執(zhí)行階段。

　　與此同時，綠地保稅中心2014年業(yè)績發(fā)布會也同步舉行，截至今年11月30日，項目共實現(xiàn)了銷售24億元，成為今年商辦市場的全新標桿。

　　“中小企業(yè)產業(yè)發(fā)展與扶持平臺”

　　開重慶先河

　　“平臺戰(zhàn)略機制是我們綠地集團2014年商業(yè)發(fā)展的全新動向，它將打造一個完善潛能巨大的平臺圈，有效地激勵平臺上各個群體之間的互動，達成平臺企業(yè)快速發(fā)展?！本G地集團重慶公司常務副總經理繆為民告訴與會嘉賓。

　　據(jù)了解，“中小企業(yè)產業(yè)發(fā)展與扶持平臺”是綠地集團平臺戰(zhàn)略的核心板塊，該平臺依托綠地集團世界500強實力，為該平臺會員提供商務、發(fā)展、宣傳到資金、服務的五大核心服務。同時，針對入駐企業(yè)的日常生活配套，綠地集團將通過旗下的“綠魔方”商辦社區(qū)專屬商業(yè)服務平臺加以解決。

　　目前，綠地保稅中心已經實現(xiàn)了對中國進口食品城、5星級鉑驪酒店、中國農業(yè)銀行、中鐵八局等重點企業(yè)的招商入駐，并將進一步吸附和保稅港區(qū)未來產業(yè)發(fā)展相關行業(yè)的企業(yè)入駐。

　　特別值得一提的是，由寫字樓開發(fā)商針對入駐企業(yè)提供優(yōu)良服務的運營模式，在整個重慶市場都無前例，開創(chuàng)了行業(yè)先河。

　　據(jù)綠地集團重慶公司常務副總繆為民先生介紹，該平臺的商業(yè)模式源于北京綠地在2014年上半年的試點，取得了良好效果。綠地保稅中心作為綠地西南平臺戰(zhàn)略的試營點，其發(fā)展也備受集團重視。因此才幾個月之隔，這一創(chuàng)造性的商業(yè)模式便空降重慶，也體現(xiàn)了綠地集團對重慶市場的高度重視。

　　稀缺性支撐

　　綠地保稅中心業(yè)績飄紅

　　在隨后的業(yè)績發(fā)布會環(huán)節(jié)，銘騰數(shù)據(jù)重慶公司總經理吳小飛宣布，根據(jù)該公司統(tǒng)計，截至11月，綠地保稅中心已經累計實現(xiàn)了銷售金額24億元，其中寫字樓達到了11億元，在整個重慶樓市商辦市場極為出眾。

　　“在整個保稅港區(qū)及周邊，5A甲級寫字樓都是一個市場空白，而這也是綠地保稅中心寫字樓的絕佳機會?！钡谝惶酱骶S斯重慶片區(qū)負責人何勇對記者表示。在何勇看來，綠地保稅中心擁有罕見的產品優(yōu)勢，同時項目所在區(qū)位靠近機場、寸灘港、江北嘴CBD、觀音橋商圈等核心位置，無論是產品還是地段上都極為稀缺。

　　此外，重慶兩路寸灘保稅港區(qū)也是目前國內唯一一個位于市區(qū)的保稅港區(qū)，這里不但擁有成熟的交通、商業(yè)配套，同時更是將快速成長為未來的城市中心。

　　據(jù)了解，在綠地保稅中心區(qū)域內，目前已經聚集了汽博中心、西部奧特萊斯、宜家、麥德龍等成熟商業(yè)，同時更有已經開業(yè)的重慶保稅貿易中心這個國際化商業(yè)。這些成熟配套，將為區(qū)域發(fā)展提供強大動力和支撐。

　　自貿區(qū)概念

　　吸引更多企業(yè)入駐

　　根據(jù)最新的公開消息顯示，今年12月12日，國務院常務會議正式批準廣東、天津、福建三地、在特定區(qū)域設立自由貿易區(qū)。而重慶作為西部唯一的直轄市，極有希望成為繼這三地之后新一輪自貿區(qū)的落地城市。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014上半年保稅港區(qū)新引入了貿易企業(yè)45家，而同時港區(qū)的GDP預計將從2013年的700億元猛增至2017年的1700億元，這也就意味著未來兩三年時間將有越來越多的企業(yè)與保稅港區(qū)息息相關。

　　作為西部唯一的保稅港區(qū)，依托西部最大的寸灘港和江北國際機場，加上五大政策優(yōu)勢疊加，“保稅港區(qū)”的發(fā)展勢頭將更加強勁。而一旦重慶自貿區(qū)方案獲批，作為自貿區(qū)的物流中樞，保稅港區(qū)未來的發(fā)展更將迎來無限機遇。

　　專家分析認為，雖然重慶當前還未正式成立自貿區(qū)，但是在目前的重慶兩路寸灘保稅港區(qū)內已經擁有跨境電商和開展貿易多元化試點兩個等同于自貿區(qū)的優(yōu)惠政策。作為全國現(xiàn)代服務業(yè)綜合試點區(qū)域，該區(qū)域將在重慶保稅港區(qū)打造進口與消費、進口與出口、貿易與制造、批發(fā)與零售、保稅與非保稅的商貿功能性平臺，這將為入駐企業(yè)提供更大的發(fā)展空間。

　　重慶晚報記者 甘劉林