萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)23日上午在港交所主板掛牌上市，開(kāi)盤(pán)價(jià)48港元(約38.5元人民幣)，與招股價(jià)持平，創(chuàng)下港股近三年內(nèi)最大首次公開(kāi)募股(IPO)。值得玩味的是，作為我國(guó)知名度最高的房地產(chǎn)商，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的IPO一直被拿來(lái)與阿里巴巴做比較。不過(guò)，隨著萬(wàn)達(dá)在香港的鳴鑼開(kāi)市，兩者的首回合比拼以前者暫處下風(fēng)告一段落。

　　本報(bào)記者 劉相華

　　首秀:萬(wàn)達(dá)破發(fā)，阿里漲36%

　　公開(kāi)消息顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)行價(jià)是48港元，集資額超過(guò)280億港元，成今年香港市場(chǎng)集資額最大的IPO。隨著萬(wàn)達(dá)掛牌成功，今年香港新股集資額升至約264億美元，晉升至全球新股集資第二位，僅次于紐約。

　　據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)是背負(fù)著“港股集資王”的稱(chēng)號(hào)登陸港交所的，其早盤(pán)平開(kāi)后下挫跌破發(fā)行價(jià)，一度大跌近9%，尾盤(pán)跌幅收窄，收跌2.6%，報(bào)46.75港元，成交35.88億港元。

　　萬(wàn)達(dá)首秀沒(méi)有大家預(yù)想中驚艷。幾個(gè)月前的9月19日，阿里巴巴正式在紐交所IPO，其原定于21點(diǎn)開(kāi)始的開(kāi)盤(pán)價(jià)在經(jīng)過(guò)近三個(gè)小時(shí)詢(xún)價(jià)后終于開(kāi)盤(pán)，價(jià)格高達(dá)92.7美元，較發(fā)行價(jià)上漲36.3%。阿里市值達(dá)到2285億美元，一舉超越Facebook、亞馬遜、騰訊和eBay，成為僅次于谷歌的全球第二大互聯(lián)網(wǎng)公司。

　　就在23日當(dāng)天，阿里巴巴的股價(jià)是108.77美元/股，笑傲全球股市。

　　上市:九年曲折棄A股轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港

　　萬(wàn)達(dá)赴港上市也伴隨著掌聲和鮮花，但是其社會(huì)關(guān)注度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于阿里巴巴。

　　阿里在美國(guó)掛牌的北京時(shí)間是21點(diǎn)，作為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)代表，阿里確實(shí)牽動(dòng)了很多目光，大到國(guó)內(nèi)外的大型投資機(jī)構(gòu)，小到淘寶用戶(hù)都等待開(kāi)盤(pán)價(jià)出爐。

　　“我認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)的關(guān)注度沒(méi)有阿里高，主要原因在于萬(wàn)達(dá)IPO從2010年就開(kāi)始準(zhǔn)備了，歷經(jīng)三次激情已經(jīng)消磨掉了?！庇惺袌?chǎng)人士分析。

　　事實(shí)上，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)早有上市之意。2005年王健林就曾試圖將這一板塊在香港上市，然而始料未及的是，2006年國(guó)家?guī)撞课?lián)合發(fā)布“171號(hào)文件”，嚴(yán)格限制境外公司收購(gòu)內(nèi)地物業(yè)，赴港上市計(jì)劃被迫放棄。2009年王健林啟動(dòng)A股上市計(jì)劃，無(wú)奈，政策再次讓萬(wàn)達(dá)吃了閉門(mén)羹，隨后2013年A股市場(chǎng)暫停IPO。

　　2014年，A股IPO市場(chǎng)重新開(kāi)閘，但萬(wàn)達(dá)卻技術(shù)性地放棄了A股市場(chǎng)，轉(zhuǎn)而投向了香港市場(chǎng)。

　　大眾焦點(diǎn):首富爭(zhēng)奪戰(zhàn)

　　阿里上市造就了中國(guó)新首富馬云。在萬(wàn)達(dá)今年9月份提交招股書(shū)時(shí)，國(guó)內(nèi)的媒體紛紛猜測(cè)，一旦萬(wàn)達(dá)上市成功，是不是會(huì)從馬云手中將內(nèi)地首富寶座搶回來(lái)。

　　按此前胡潤(rùn)測(cè)算，若萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)漲30%，王健林才會(huì)超過(guò)馬云成為內(nèi)地首富。按23日萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)表現(xiàn)，王健林并未如愿。

　　根據(jù)測(cè)算，未許及超額配售權(quán)，王健林現(xiàn)持有萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)約51.1%股權(quán)，以收盤(pán)價(jià)46.75港元計(jì)算，持有股本1069億港元，仍未能超越阿里巴巴創(chuàng)辦人馬云持有逾240億美元(約1860億港元)市值股份，兩者身家相差800億港元。

　　“若王健林想超越馬云重奪內(nèi)地首富寶座，則年底萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)和萬(wàn)達(dá)院線(xiàn)上市成功后，其股價(jià)必須上漲30%以上。阿里巴巴上市第一天股價(jià)大漲38%?！焙鷿?rùn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示。

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