南方日報訊 （記者/許蕾 郭家軒）12月23日，香港近三年最大的IPO萬達商業(yè)地產(chǎn)，正式在香港聯(lián)交所掛牌交易。萬達此次IPO募集了288億港元（約合37.12億美元）。上市之后，萬達也超過西田，成為僅次于西蒙的全球第二大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商。IPO之后，王健林家族實際控制萬達商業(yè)54.31%的股份，在萬達商業(yè)的賬面財富約為150億美元。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)掛牌首日的股價走勢，并沒有走出一輪暴漲的態(tài)勢。23日，A股開盤暴跌，港股最近一段時間以來也連續(xù)陰跌、投資者情緒低迷。萬達商業(yè)地產(chǎn)真正的投資價值，或?qū)⒃谏鲜泻笾饾u被全球投資者所挖掘。

　　IPO之后，王健林家族實際控制萬達商業(yè)地產(chǎn)54.31%的股份，在萬達商業(yè)地產(chǎn)的賬面財富約為150億美元。另據(jù)彭博億萬富豪指數(shù)，王健林的個人總財富將達到248億美元，盡管無法趕超馬云重奪中國內(nèi)地首富位置，但王健林仍將超過印度首富安巴尼，成為僅次于李嘉誠和馬云的亞洲第三富有的人。

　　在23日的現(xiàn)場，王健林在發(fā)言中，還著重感謝了“兩位大哥”——馬蔚華與盧志強。泛海集團董事長盧志強至今仍是萬達商業(yè)地產(chǎn)的一個股東，其通過泛海能源投資持有萬達3600萬股份。萬達第一個旅游度假項目——長白山國際旅游度假區(qū)，也是盧志強與王健林等合伙拿下的。而曾任招商銀行董事長的馬蔚華，也與王健林頗多交集。

　　萬達商業(yè)地產(chǎn)首日平開報48港元。按胡潤此前的測算，若萬達商業(yè)地產(chǎn)股價漲30%，王健林才有可能追上馬云，成為中國內(nèi)地首富。

　　據(jù)了解，目前，萬達百貨、兒童娛樂、主題公園等平臺公司都注冊在香港。王健林此前在武漢出席電影樂園和漢秀開業(yè)典禮上說，未來這些板塊都要逐一上市。此前，王健林曾透露了萬達第四次重大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的計劃，聚焦文化、旅游、金融和電商四大主題，預(yù)計在明年1月中旬正式發(fā)布。

　　參股萬達與騰訊、百度的電商合營計劃，這是萬達招股前著重向外界釋放的信息。王健林在現(xiàn)場透露，電商合營項目已經(jīng)步入實質(zhì)性建設(shè)，正式面世還要取決于云計算中心的建設(shè)竣工時間。據(jù)了解，其云計算中心選址在成都，如果明年三季度能建好的話，四季度將正式啟動。

　　早在萬達電商成立的發(fā)布會上，王健林說，隨著人們消費能力的提高，體驗消費的比重將高于買賣消費，O2O這一智能化、線上線下融合的模式，將是電子商務(wù)中的最大一塊蛋糕。而針對有人“萬達電商？又一個賣東西的”的質(zhì)疑，王健林則強調(diào)，萬達電商不是賣東西，而是賣服務(wù)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析，萬達投資電商，一方面可以通過線上線下平臺融合促進商業(yè)地產(chǎn)主業(yè)的進一步發(fā)展，與線上會員結(jié)合帶動萬達廣場內(nèi)消費，增加消費者粘性，促進線下消費體驗；另一方面也可以通過大數(shù)據(jù)分析研究消費者的趨勢，帶動引領(lǐng)未來消費形態(tài)，形成與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互補與互動。