“今天到場的除了電商同仁，還有6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的分管領(lǐng)導(dǎo)及周邊村莊的村支書或村主任，更多的農(nóng)民兄弟也將參與受益。”5日上午，在尤溪縣閩中現(xiàn)代物流園旁，一場電商工作推進(jìn)活動火熱展開，阿里巴巴閩汕大區(qū)新農(nóng)村項目負(fù)責(zé)人張逢澎的開場白引起掌聲。

　　張逢澎介紹，他們看好尤溪縣現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)，已進(jìn)駐閩中現(xiàn)代物流園，正在抓緊裝修，爭取明年春節(jié)前和首批入駐的20多家電商企業(yè)同時開業(yè)。

　　閩中現(xiàn)代物流園，幾年前還是一片荒蕪山地，如今已成為我省中部最大的現(xiàn)代物流新城。這里車水馬龍，樓房林立，有滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的物流倉儲公路港、專業(yè)的家居建材市場、配套的商住小區(qū)……

　　“問題產(chǎn)業(yè)”

　　尤溪縣致力發(fā)展的物流業(yè)，轉(zhuǎn)型前竟是當(dāng)?shù)厝祟^疼的“問題產(chǎn)業(yè)”。

　　原來，幾年前，由于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相對滯后，大大小小的運(yùn)輸公司散落在尤溪縣的城區(qū)及城郊，既沒有形成規(guī)模經(jīng)營，也缺乏有效管理，導(dǎo)致占道經(jīng)營、噪聲擾民等問題。散、亂、小的傳統(tǒng)物流業(yè)，在文明縣城創(chuàng)建進(jìn)程中，格外扎眼。

　　同時，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代紡織業(yè)、林產(chǎn)工業(yè)以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展壯大，呼喚尤溪縣發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。尤溪縣委、縣政

　　府主要領(lǐng)導(dǎo)組織調(diào)研后認(rèn)為，在當(dāng)?shù)嘏嘤l(fā)展現(xiàn)代物流總部大有可為，也關(guān)乎民生，到了非抓不可的時候。

　　與傳統(tǒng)物流相比，現(xiàn)代物流要求反應(yīng)快速化、功能集成化、服務(wù)系列化、作業(yè)規(guī)范化、目標(biāo)系統(tǒng)化、經(jīng)營市場化、手段現(xiàn)代化、組織網(wǎng)絡(luò)化。如何縮短從“傳統(tǒng)”到“現(xiàn)代”的過渡時間？

　　“山區(qū)縣發(fā)展現(xiàn)代物流項目雖然起步晚，卻可學(xué)習(xí)各地實例，借鑒成熟經(jīng)驗，跳過‘摸著石頭過河’的階段，直接登陸起跑，獲得后發(fā)優(yōu)勢?！庇认h委書記伍斌說，在閩中現(xiàn)代物流園項目發(fā)端之初，該縣就突出考慮為其配套區(qū)位、交通、人才等要素。

　　選址招商

　　“好比老農(nóng)種菜，首先要選好地，引好苗，不然哪可能有好收成？”談及選址和招商，閩中現(xiàn)代物流園項目指揮部副總指揮吳新喜說。

　　最終，西城鎮(zhèn)東郊上萬畝荒蕪山地進(jìn)入決策者眼球。這里已被列入縣城新區(qū)范圍，離縣城、鎮(zhèn)政府、尤溪火車站分別只有4公里、1公里、2公里，與向莆鐵路、廈沙高速、城南快速通道等相連，交通優(yōu)勢明顯。

　　尤溪縣超前規(guī)劃，決定將其打造為定位高端、功能高優(yōu)的物流園。2011年8月，該縣組建了閩中現(xiàn)代物流園項目團(tuán)隊，進(jìn)駐工地，實行任務(wù)倒逼、工

　　期倒排的做法，推進(jìn)物流園項目建設(shè)。

　　閩中現(xiàn)代物流園是省、市重點建設(shè)項目，規(guī)劃用地1.3萬畝，建設(shè)用地7000畝，計劃投資26億元，布局物流核心區(qū)、商務(wù)運(yùn)營中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、配套商住區(qū)等四大板塊。其中，經(jīng)過多輪招商、雙向選擇，物流核心區(qū)由閩中兄弟物流城有限公司開發(fā)運(yùn)作。

　　閩中兄弟物流城負(fù)責(zé)人陳登輝和他的投資團(tuán)隊，經(jīng)過深入調(diào)研，放棄了在外地拓展新項目的計劃，于2011年簽約進(jìn)駐當(dāng)時還只是一片平地的閩中現(xiàn)代物流園，拉開物流核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、廠房等建設(shè)的大幕。

　　目前，物流核心區(qū)已建成物流倉儲公路港（物流市場）、建材家居市場以及以電子信息中心大樓為核心的電子商務(wù)市場。此外，閩中現(xiàn)代物流園還完成了三車新村、園區(qū)路網(wǎng)等建設(shè)任務(wù)，并提供文公大飯店、兄弟唐人街、三車佳園等商住、商服用地。

　　有場有市

　　“物流核心區(qū)只是‘場’，但做物流總部項目，最擔(dān)心有場無市。”陳登輝坦言。

　　為此，縣里除了“選地”“引苗”，還幫忙“澆肥”，催開市場之花：一方面，安排專項資金，用于扶持進(jìn)駐物流園的物流和電商企業(yè)；另一方面，投入8000多萬元，用于休閑設(shè)施、美化、綠化、安保等方面建設(shè)，還幫助舉辦建材

　　家居文化節(jié)、建材家居博覽會、小吃節(jié)等，聚集人氣，做旺商機(jī)。

　　“一個專業(yè)市場的形成，一般要三至五年，但我們用更短的時間，就初步做成物流、建材家居、電子商務(wù)等3個專業(yè)市場?！标惖禽x介紹。

　　據(jù)其介紹，目前，物流市場的店面已100％出租，建材家居市場的店面也已有80％的入駐率，共吸引148家原來分散在城區(qū)及城郊的物流及建材家居企業(yè)入駐；電子商務(wù)市場方面，投資7000萬元的電子信息中心大樓已交付使用，并順利引入阿里巴巴、世紀(jì)之村等知名電商企業(yè)。

　　閩中現(xiàn)代物流園，愈發(fā)熱鬧。如今，每天有上千輛機(jī)動車進(jìn)出園區(qū)，尤溪縣上百家規(guī)模企業(yè)與其建立了業(yè)務(wù)聯(lián)系。

　　顧家家居旗艦店，是建材家居市場的品牌門店之一。“這里市場環(huán)境好，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，每天來的顧客很多。去年8月開業(yè)至今，已創(chuàng)營業(yè)額500多萬元，提前實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)?！笨偨?jīng)理柯雪紅說，該店已成長為該品牌在華南地區(qū)的標(biāo)桿性門店。

　　閩中現(xiàn)代物流園，與入駐商家齊頭并進(jìn)。

　　“如今，兄弟物流城已躋身全省物流企業(yè)20強(qiáng)?！标惖禽x說，他們現(xiàn)已全面開建第4個專業(yè)市場——面積200畝的汽車配件市場。