央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京12月19日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，股市行情火爆，“賣房炒股”的聲音越來(lái)越強(qiáng)烈，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布了最新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，在新建商品住宅方面，與上個(gè)月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，持平的城市有3個(gè)。

　　環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。二手房方面，與上個(gè)月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，持平的城市有6個(gè)，上漲的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。

　　這已經(jīng)是70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)無(wú)一城市上漲的情況。目前最近的一次有城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的月份還是在8月份。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭分析稱，中國(guó)樓市其實(shí)從2011年開始就已經(jīng)步入了減速的新常態(tài)，他同樣認(rèn)為，過去那種高速增長(zhǎng)將一去不復(fù)返。

　　對(duì)于樓市而言，壞消息還不止是增速放緩。伴隨著增速的放緩，以往高增長(zhǎng)時(shí)的各類隱性風(fēng)險(xiǎn)，將可能逐步顯性化。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲就提出觀點(diǎn)認(rèn)為，這種風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是購(gòu)房人無(wú)法支付高房?jī)r(jià)，會(huì)出現(xiàn)斷供，形成大量“爛資產(chǎn)”；二是產(chǎn)能過剩，中國(guó)樓市的區(qū)域發(fā)展很不平衡，產(chǎn)能過剩危機(jī)可能從局部開始，蔓延到全國(guó)。因此，樓市亟待建立健全化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的體制機(jī)制。