日前，雅居樂(lè)地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，在10月錄得50.6億元單月預(yù)售金額后，11月雅居樂(lè)單月預(yù)售金額為52.6億元，創(chuàng)下今年來(lái)的新高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，憑借南京雅居樂(lè)藏龍御景、雅居樂(lè)濱江國(guó)際300萬(wàn)以上物業(yè)銷(xiāo)售的強(qiáng)勁表現(xiàn)，雅居樂(lè)占據(jù)南京大平層銷(xiāo)售排行榜首位；揚(yáng)州雅居樂(lè)國(guó)際已經(jīng)連續(xù)兩月奪得“銷(xiāo)冠”。

　　□金陵晚報(bào)記者 葉晶

　　四季度單月銷(xiāo)售連續(xù)突破50億

　　連續(xù)兩月，雅居樂(lè)單月業(yè)績(jī)錄得超過(guò)50億元。數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入四季度以來(lái)，雅居樂(lè)10月、11月兩個(gè)月業(yè)績(jī)分別為50.6億及52.6億。據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月，雅居樂(lè)在上海、無(wú)錫、南通等長(zhǎng)三角地區(qū)開(kāi)售的多個(gè)全新盤(pán)，均錄得不俗業(yè)績(jī)；揚(yáng)州雅居樂(lè)國(guó)際更連續(xù)兩月蟬聯(lián)揚(yáng)州樓市“銷(xiāo)冠”。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，最近兩月以來(lái)，雅居樂(lè)單套價(jià)值超過(guò)300萬(wàn)的物業(yè)，銷(xiāo)售速度遠(yuǎn)高于其他房企同等區(qū)間段的產(chǎn)品?！敖庀蕖焙蟠罅烤邆滟Y產(chǎn)實(shí)力的買(mǎi)家涌入雅居樂(lè)濱江國(guó)際、雅居樂(lè)藏龍御景兩個(gè)主打改善需求的項(xiàng)目，前者在“解限”后幾乎日日成交，日均進(jìn)賬近千萬(wàn)；后者更是提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)！而據(jù)克爾瑞統(tǒng)計(jì)，雅居樂(lè)已穩(wěn)占南京大平層銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積雙項(xiàng)指標(biāo)“第一把交椅”。

　　剛改、改善型產(chǎn)品為主沖刺12月

　　中高端產(chǎn)品持續(xù)暢銷(xiāo)，已帶動(dòng)雅居樂(lè)11月銷(xiāo)售平均預(yù)售價(jià)破萬(wàn)，上升至每平方米人民幣12625元。

　　加快新貨推出及去化，也是雅居樂(lè)沖刺業(yè)績(jī)的重要手段。此前公告透露，雅居樂(lè)計(jì)劃將在花都、順德及中山等地推出新項(xiàng)目；此外，位于廣州、上海、南京、成都、西安、中山及海南省等現(xiàn)有項(xiàng)目，亦會(huì)加推新產(chǎn)品。新貨加推不僅僅是“拼量”，承接10月、11月銷(xiāo)售勢(shì)頭，以剛改及終極改善型產(chǎn)品為主的12月新貨結(jié)構(gòu)。

　　“抱團(tuán)”這種過(guò)去常見(jiàn)于旅游地產(chǎn)的購(gòu)房形式，目前已在雅居樂(lè)多個(gè)城市地產(chǎn)項(xiàng)目蔓延。西安、成都、長(zhǎng)三角等地售樓部透露，不少企業(yè)員工已自發(fā)組團(tuán)購(gòu)房。而在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，雅居樂(lè)正在進(jìn)一步鞏固領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。僅海南雅居樂(lè)清水灣，11月單月銷(xiāo)售額近9億元，奪得海南月度銷(xiāo)冠。