北京市住建委今日出臺(tái)《關(guān)于北京市公共租賃住房調(diào)換及調(diào)整試點(diǎn)工作的通知》，將對(duì)公租房調(diào)換和調(diào)整工作予以細(xì)化，這將進(jìn)一步方便公共租賃住房承租家庭入住后的工作和生活，提高全市公共租賃住房使用效率。

　　《通知》規(guī)定，家庭入住公共租賃住房后，經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意后，可與同套型其他承租家庭調(diào)換配租住房。如承租家庭入住后換了工作，可以申請(qǐng)調(diào)換到工作地較近的公共租賃住房項(xiàng)目居住，市住建委將在住房保障管理信息系統(tǒng)中發(fā)布房源調(diào)換信息，承租家庭可登錄系統(tǒng)“自助”尋找合適的調(diào)換對(duì)象，這將大大提高承租家庭居住的便利性。

　　《通知》還明確，公共租賃住房承租家庭入住后，家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化的，可申請(qǐng)調(diào)整配租住房改善居住困難。如單身家庭結(jié)婚、家庭新增人口等，經(jīng)區(qū)縣住房部門復(fù)核，仍符合配租條件的家庭，可申請(qǐng)調(diào)整面積更大的住房承租。承租家庭因自身原因希望調(diào)小住房面積的，也可申請(qǐng)調(diào)整住房，產(chǎn)權(quán)單位可在空置房源中予以調(diào)整。承租住房調(diào)整工作每年3月、9月集中受理，有調(diào)整需求的家庭可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)。房屋產(chǎn)權(quán)單位持有的空置房源每年向社會(huì)公開配組前，將劃出一定比例房源滿足調(diào)整家庭需求，如暫時(shí)沒有可供調(diào)整的房源，承租家庭還可登記參加其他公共租賃住房項(xiàng)目的搖號(hào)配租，搖號(hào)期間可繼續(xù)承租原有住房。

　　隨著本市公共租賃住房陸續(xù)交用，申請(qǐng)家庭入住后的管理將向人性化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，管理部門將采取多種措施，在解決新申請(qǐng)家庭住房困難的同時(shí)，最大限度的滿足已入住家庭再調(diào)整的需求，提高公共租賃住房使用效率。