本周發(fā)布的新一期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，小康家庭對(duì)當(dāng)前和未來家庭收入持更加樂觀態(tài)度，投資意愿上升，基金和銀行理財(cái)是未來投資首選品種，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿止跌回升。

　　第26期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》11月的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)疲弱、理財(cái)產(chǎn)品收益下滑、滬港通帶動(dòng)股市上漲、房地產(chǎn)市場(chǎng)政策紅利逐步釋放的影響下，國(guó)內(nèi)小康家庭對(duì)財(cái)富景氣的信心穩(wěn)定，投資意愿上升。

　　從收入來看，小康家庭無論對(duì)當(dāng)前家庭收入還是未來家庭收入都比上期持更加樂觀的態(tài)度；支出方面，受近期物價(jià)低位運(yùn)行、房地產(chǎn)和汽車相關(guān)消費(fèi)放緩等影響，小康家庭當(dāng)前和未來支出預(yù)期均略有下降。銀行理財(cái)、寶類產(chǎn)品和股票是國(guó)內(nèi)小康家庭擁有率最高的投資品種，在近期股市上漲、銀行理財(cái)、寶類理財(cái)收益率下滑的綜合影響下，本期小康家庭投資收益指數(shù)與上期相比無顯著變化。小康家庭流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿維持高位，其中基金和銀行理財(cái)是未來投資的首選，期貨與股票的投資意愿也維持在較高水平，P2P網(wǎng)貸的投資意愿從上期的23%提高到32%。

　　本期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)結(jié)束了10個(gè)月的下行趨勢(shì)，有所回升，仍處于不景氣區(qū)間。其中，小康家庭對(duì)當(dāng)前的不動(dòng)產(chǎn)投資意愿延續(xù)弱勢(shì)，但房地產(chǎn)政策紅利持續(xù)釋放進(jìn)一步穩(wěn)固了房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，小康家庭預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿在9月止跌回升后，本期回升幅度有所加大。

　　指數(shù)報(bào)告分析，在9月底央行頒布房貸新政之后，近期上海又出爐了新的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了首套房貸優(yōu)惠政策受益面，天津降低了契稅征收比例，江西對(duì)二手房交易進(jìn)行補(bǔ)貼。以上政策對(duì)降低剛需和改善型家庭的購(gòu)房門檻均將起到實(shí)質(zhì)性的作用。隨著房地產(chǎn)成交量的回升，小康家庭不動(dòng)產(chǎn)投資意愿正在經(jīng)歷筑底過程。核心城市房地產(chǎn)需求相比非核心城市更加穩(wěn)定，庫(kù)存壓力更小。

　　本報(bào)記者 談瓔