房地產(chǎn)是城市升級的重要構件，城市升級后又帶動地產(chǎn)升值。在本次評選中，經(jīng)過激烈的角逐，共有4個項目摘得最具投資價值項目獎，城市5A寫字樓、最具代表性城市商業(yè)地標獎、城市升級貢獻大獎也都名花有主。

　　2014年最具投資價值項目 獲獎者：南海萬達廣場

　　獲獎理由：隨著8月29日南海萬達廣場的火爆開業(yè)，整個項目進入到了成熟收獲期。良好的商業(yè)運營，令萬達廣場變身成為佛山最繁華的地段。而12月初，萬達廣場商鋪、住宅、SOHO等幾大業(yè)態(tài)也將迎來入伙盛典，商業(yè)聚人氣，人氣養(yǎng)商業(yè)，萬達廣場以成熟的萬達模式，在佛山樹立起城市綜合體運營典范。

　　點評：今年市場整體偏冷，很多開發(fā)商都采取了平價出貨的策略，甚至有個別樓盤不惜降價跑量。但是南海萬達廣場卻顯得非常“另類”，住宅樓價一直穩(wěn)中有升，最高竟達到16000元/平方米，足見市場對南海萬達廣場的追捧。

　　2014年最具投資價值項目 獲獎者：越秀·星匯云錦

　　獲獎理由：地處廣佛地鐵桂城站、佛山3號地鐵線桂城站上蓋，越秀·星匯云錦占據(jù)雙地鐵最佳地理位置，穩(wěn)居廣佛中軸核心位置，半小時可通達廣州主城區(qū)。這種便捷性，直接決定了該物業(yè)的保值能力與升值潛力，也引起了投資客對該項目的關注。該項目一共僅450套公寓產(chǎn)品，目前已熱銷350套，去化近八成，躋身炙手可熱的廣佛交界明星盤。

　　點評：越秀·星匯云錦除了自身的交通、地段、配套、運營優(yōu)勢外，其雄厚的品牌影響力才是該項目的核心競爭力。越秀地產(chǎn)打造的廣州西塔、嶺南灣畔等項目，有口皆碑。

　　2014年最具投資價值項目 獲獎者：十里方圓

　　獲獎理由：擁有鳥語花香、潺潺流水的生態(tài)盤相對稀缺。十里方圓緊鄰鶴山東部新城，距離佛順中心僅20分鐘車程，緊靠5000畝鶴山市大雁山風景區(qū)，定位為“新東方山居小鎮(zhèn)”，項目總建筑面積約200萬平方米，規(guī)劃入住約5萬人，現(xiàn)已開發(fā)至第四期。

　　點評：十里方圓所有產(chǎn)品不管在布局、戶型設計、景觀配套等方面都盡顯東方意境。目前該項目推出全新的220~360㎡伴山美墅，五房三廳四衛(wèi)，擁千畝雁山。245㎡的天禧墅式洋房，五房兩廳三衛(wèi)雙陽臺+工人房，近看大雁山、俯瞰雁鳴湖。

　　2014年最具投資價值項目 獲獎者：保利·東灣

　　獲獎理由：作為佛山新城最大型的城市綜合體，保利·東灣發(fā)揮著巨大的佛山新城引擎作用。從2010年誕生至今，保利·東灣見證了佛山新城的成長，而佛山新城也見證了保利·東灣的成熟。2010年至2014年，保利·東灣穩(wěn)坐佛山區(qū)域銷冠，每一次的輝煌業(yè)績，證明了市場對東灣的認可。

　　點評：保利·東灣囊括了五星級酒店、寫字樓、商業(yè)、公寓、住宅，將被打造成作為佛山城市新名片的都市綜合體及灣區(qū)物業(yè)。佛山新城是佛山“強中心”重點打造的區(qū)域，而保利·東灣則是這一區(qū)域最重要的綜合體項目，同時也是這一區(qū)域的重要配套，其價值不言而喻。

　　2014年度城市5A寫字樓 獲獎者：聯(lián)達大廈

　　獲獎理由：聯(lián)達大廈位于金融A區(qū)，這一區(qū)域寫字樓已買少見少，產(chǎn)品非常稀缺。今年佛山寫字樓市場競爭非常激烈，聯(lián)達大廈仍能取得不俗的業(yè)績，與項目位置佳、產(chǎn)品過硬不無關系。據(jù)悉，聯(lián)達大廈完全按照國際5A寫字樓的標準打造，保證企業(yè)享受舒適、便捷的辦公環(huán)境。

　　點評：就地段價值而言，聯(lián)達大廈無疑是最佳的，項目位于寫字樓非常稀缺的金融A區(qū)核心地段。同時，項目單層面積1000平方米，不算特別大，價格為1.4萬元/平方米，比周邊同類產(chǎn)品低，對投資者的資金要求不會特別高，現(xiàn)樓出售免去等待時間，非常抵買。

　　2014年度最具代表性城市商業(yè)地標獎：南海萬達廣場

　　獲獎理由：8月29日，南海萬達廣場開業(yè)，當天客流量達40萬，營業(yè)額超2000萬，創(chuàng)下佛山商場開業(yè)之最！這座匯聚了800個國內外一線品牌，擁有佛山最大型的IMAX頂級院線，涵蓋吃喝玩樂購一站式消費的購物主場，提升了整個片區(qū)的商業(yè)氛圍。作為國內最具代表性的城市綜合體，萬達中心、萬達SOHO與購物中心良性互動，形成鼎盛的商務區(qū)人潮。完美的商務、商業(yè)業(yè)態(tài)搭配，令南海萬達廣場成為無可爭議的商業(yè)地標。

　　點評：城市商業(yè)地標應是潮流、時尚的匯聚地，能夠影響一個區(qū)域，甚至一座城市。而這一切，均匯聚在南海萬達廣場。

　　2014年度城市升級貢獻大獎 獲獎者：綠地未來城

　　獲獎理由：綠地未來城位于張槎，是當?shù)匾?guī)模最大、規(guī)格最高的城市升級重點項目，建筑面積近100萬平方米，有大型產(chǎn)業(yè)項目廣東化工交易中心，同時配有寫字樓、商場和住宅。未來，人們可以實現(xiàn)生活、居住、休閑在一個社區(qū)內完成。從項目規(guī)劃上看，樓盤十幾層有兩梯兩戶的設計，居住非常舒適。同時，項目配有大面積綠化和水景，吸引買家關注。時下，綠地未來城推出年終感恩鉅惠，挑選出20套一口價單位進行讓利促銷。均為128平方米的四房產(chǎn)品，讓利幅度為19.6萬元/套。商鋪方面，40~280平方米的商鋪現(xiàn)已開售，均價2萬元/平方米，預存1萬元享10萬元。項目現(xiàn)推出15套特價商鋪產(chǎn)品，優(yōu)惠36萬~95萬元/套不等。

　　點評：綠地擅長通過高規(guī)格項目提升區(qū)域價值。綠地未來城位于傳統(tǒng)新老城區(qū)的連接點張槎，百萬平方米的規(guī)格、齊全的配套、綠地的品牌價值，使其成為推動張槎城市升級的重要力量。

　　2014年度城市升級貢獻大獎 獲獎者：南海萬達廣場

　　獲獎理由：南海萬達廣場整個項目總建筑面積近70萬平方米。大型商業(yè)中心、城市步行街、寫字樓和SOHO、高端住宅等多種產(chǎn)品形態(tài)構成的城市綜合體，令建筑與城市空間、地上與地下空間相互融合，形成了現(xiàn)代城市中心型建筑形態(tài)，最終形成都市人群購物、餐飲、文化、娛樂、商務及居住等復合需求的開放式大型商圈，從而推動了整個片區(qū)的發(fā)展和提升。在剛剛過去的11月份，萬達拿下三水萬達廣場的地塊，萬達將把城市綜合體的模式復制到三水，為三水新城的發(fā)展注入全新的能量。

　　點評：隨著南海萬達廣場的開業(yè)，桂瀾路的商業(yè)氛圍急劇上升，并成為影響整個佛山商業(yè)格局的絕對力量。而南海萬達廣場僅僅是個開始，10余個商業(yè)綜合體項目扎堆桂瀾路，隨著這些項目的啟動，桂瀾路將帶領廣東金融高新區(qū)更好實現(xiàn)商業(yè)騰飛的夢想。

　　嶺南新貴聚居地

　　“嶺南雋庭”12月登場

　　2013年，品牌房企越秀地產(chǎn)強勢入駐禪城中心地塊，傾力打造大型嶺南風情綜合體項目——越秀·嶺南雋庭，牽動佛山全城的期待。如今磨劍逾一年，越秀·嶺南雋庭即將在本月隆重登場。越秀地產(chǎn)邀請佛山各大主流媒體于12月5日共赴廣州，親身領略新派嶺南特色宜居生活，深入感受越秀地產(chǎn)的品牌實力與文化之美。

　　越秀·嶺南雋庭項目銷售中心將于12月開放，當天還有超級大獎推出。（文/圖 余風）

　　嘉信綠景花園昨日奠基

　　杏壇大型生活圈明年亮相

　　昨日，佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司舉行了嘉信綠景花園的奠基儀式。去年，嘉信置業(yè)斥資2億元競得位于順德區(qū)杏壇鎮(zhèn)二環(huán)路西側、占地面積約4.58萬平方米地塊。嘉信置業(yè)將為杏壇市民帶來一個高品質項目，將嘉信綠景花園打造成集合商業(yè)、住宅為一體的大型生活商圈。今年嘉信置業(yè)和杏壇政府合作了許多活動，包括“五人足球賽”、“杏壇水鄉(xiāng)文化節(jié)”、“杏壇導賞員大賽”等。（文/圖 牛犇）