■樓盤信息

　　項目名稱：嶺南天地·尚苑

　　投資商：香港瑞安房地產(chǎn)

　　地址：禪城兆祥路33號（市東下路與兆祥路交界處）

　　物業(yè)費：3.60元/平方米·月

　　物業(yè)公司：上海豐誠物業(yè)管理有限公佛山分公司

　　開售日期：2014年5月

　　交樓日期：2015年

　　年底購房季，大佛山層出不窮的新舊樓盤往往讓購房者挑花了眼。如果你十分鐘愛嶺南文化，恰好又對地段配套有著較高要求，位于祖廟東華里片區(qū)里的嶺南天地或許是個不錯的選擇。一方面，位于老城區(qū)的嶺南天地配套齊全，能滿足學(xué)習(xí)工作、娛樂生活和消費休閑的各種需要；另一方面，滲透著嶺南文化元素的現(xiàn)代建筑，抗跌性較強，無論是出租還是轉(zhuǎn)手都能獲得保值增值。

　　集合旅游、文化、住宅、餐飲及娛樂休閑于一身的嶺南天地，總建筑面積達150萬平方米，是祖廟東華里片區(qū)的改造項目，除了是佛山地標(biāo)性的商業(yè)建筑之外，嶺南天地住宅項目近期也是動作頻頻。12月6—7日，嶺南天地·尚苑精裝修工地對市民及準(zhǔn)業(yè)主開放，讓市民在購房或入住之前，對尚苑的裝修情況有個初步了解。

　　精裝修工藝為好房子加分

　　尚苑位于兆祥路與市東下路交匯處，是嶺南天地第四期住宅產(chǎn)品，與前期大戶型產(chǎn)品相比，四期尚苑組團主打87-152平方米兩三房的中小戶型，總建筑面積達16萬平方米，由五棟29—43層高的塔樓組成，T1、T2、T3都是帶裝修發(fā)售，T4、T5為毛坯出售。

　　該項目于2014年5月1日開放銷售中心及全新板房，5月24日推出T4座約116套單位。目前項目已開售1、4、5棟，1棟戶型涵蓋約92平方米兩房、122平方米三房，樓高29層，3梯6戶，帶2000元/平方米裝修發(fā)售，均價14000—15000元/平方米。4、5棟戶型涵蓋107—152平方米的二三房，3梯4戶設(shè)計，整體均價13000元/平方米，毛坯發(fā)售，預(yù)計2015年底前交樓。T2、T3棟則暫未開售。

　　良好的裝修工藝為嶺南天地·尚苑項目增加了市場競爭力。在精裝修工地開放日上，記者看到，瑞安地產(chǎn)為市民展示的精裝修工藝和材質(zhì)超過30處，如全佛山首創(chuàng)鋁合金外遮陽簾卷工藝、3.15米標(biāo)準(zhǔn)建筑層高、中空雙層LOW—E玻璃、外墻內(nèi)保溫采用著名的“圣戈班”XPS保溫材質(zhì)等。這是繼今年4月舉辦工地開放日活動后，嶺南天地·尚苑再次向市民開放工程樣板間，以展示“瑞安精工”的強大實力，展現(xiàn)瑞安地產(chǎn)對自身產(chǎn)品質(zhì)量和施工工序的信心。同時，品質(zhì)上乘的產(chǎn)品也無疑更受市民青睞。

　　老城地標(biāo)多個產(chǎn)品在售

　　嶺南天地位于禪城老城區(qū)中心，配套十分完善。項目橫跨祖廟、普君北路雙地鐵站，公交線路眾多，出行較為方便；距離千米內(nèi)有嶺南新天地時尚商業(yè)街區(qū)、百花廣場、興華商場、普君新城、鉑頓城等商業(yè)配套；周邊還有馬可孛羅酒店、恒安瑞士大酒店、ICC、佛山賓館等星級酒店和寫字樓；并且毗鄰佛山第一小學(xué)、佛山第九小學(xué)、佛山三中等教育資源。

　　作為嶺南天地四期項目組團的尚苑除了享受這些配套之外，在戶型設(shè)計和目標(biāo)客群方面還有著獨特的優(yōu)勢。由于尚苑組團主打87-152平方米兩三房的中小戶型，相比于前期大戶型產(chǎn)品，尚苑顯得更加“親民”，為首次置業(yè)的剛需客群敞開的大門。

　　放眼整個項目，嶺南天地保育著22處歷史文物，簡式別墅、嫁娶屋、孔廟、李勝堂祖鋪……該片區(qū)具有佛山最完整的清代莊宅式府第建筑群組，以及典型的嶺南民居建筑風(fēng)格。目前項目在售高層洋房87—270平方米、城央稀缺別墅260—700平方米、臨近嶺南新天地的一線臨街旺鋪50—800平方米?！?萬抵5萬”購房優(yōu)惠也正在啟動中。

　　南方日報記者 南盼