記者 孫占鋒

　　商鋪要旺起來，離不開人氣。在一些專業(yè)投資客和自營商戶看來，依托成熟大社區(qū)、名校、核心商圈、景點(diǎn)的商鋪，肯定錯(cuò)不了。在長沙南城，圭塘河畔，五礦·萬境水岸項(xiàng)目入市幾年來銷售勢(shì)頭旺盛，入住率極高。日前，其稀有的數(shù)十席社區(qū)商鋪推出，立刻吸引了眾多投資者和商戶的目光?！斑@里是學(xué)區(qū)鋪，還有五礦社區(qū)自有的人氣，消費(fèi)人群穩(wěn)定，值得關(guān)注。”投資客許先生在考察項(xiàng)目后如是說。

　　12年教育配套大盤，“叫好又叫座”

　　五礦·萬境水岸項(xiàng)目由世界五百強(qiáng)五礦集團(tuán)旗下五礦地產(chǎn)攜眾多頂級(jí)合作伙伴傾力打造，擁有一站式12年無憂教育頂級(jí)教育配套，圭塘河風(fēng)光帶以及社區(qū)公園也在大力地打造當(dāng)中。

　　項(xiàng)目自面世以來，一直深受廣大客戶的青睞，被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“叫好又叫座”的黃金樓盤。目前五礦·萬境水岸項(xiàng)目一期已經(jīng)順利交房。砂子塘萬境水岸小學(xué)已于2013年9月正式開學(xué)，而雅禮萬境中學(xué)已于2014年7月正式開工。

　　五礦·萬境水岸作為中國首座“有機(jī)集成生活系統(tǒng)”社區(qū)，集有機(jī)生態(tài)住宅、互動(dòng)式生態(tài)河、全家庭公園、創(chuàng)意式教育、無邊界商業(yè)區(qū)、三鐵立體交通六大價(jià)值系統(tǒng)于一體。目前，五礦·萬境水岸推出商業(yè)鋪面，從40平方米到240平方米多元化配置，面積段位區(qū)分合理，投資更靈活，價(jià)格僅僅1.3萬元/平方米起。

　　超大成熟社區(qū)，供給穩(wěn)定消費(fèi)力

　　日前，五礦·萬境水岸項(xiàng)目推出的社區(qū)商鋪再次成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。“這附近就是成熟的紅星商圈核心，有長沙一線成熟的商業(yè)氛圍和配套。”投資商鋪的市民許先生在項(xiàng)目了解情況后，入手意向很強(qiáng)烈。據(jù)了解，該項(xiàng)目臨近紅星商圈，眾多大型商超、娛樂購物場(chǎng)所聚集了大量購物人流。

　　目前，五礦品牌大社區(qū)交房后，入住率極高，項(xiàng)目百萬級(jí)大盤匯聚近6000戶的社區(qū)人氣，這將提供穩(wěn)定、驚人的消費(fèi)力，這也是街區(qū)商鋪財(cái)源不斷的穩(wěn)定保障。周邊還有其他社區(qū)和商業(yè)氛圍均比較成熟，如此高品質(zhì)的消費(fèi)人潮匯集，在此或可真正實(shí)現(xiàn)“一鋪養(yǎng)三代”的財(cái)富傳奇。

　　僅有數(shù)十席，市場(chǎng)大競爭小

　　廣場(chǎng)所在，必定是人潮休閑匯集中心，五礦·萬境水岸旺鋪就位于百畝社區(qū)公園廣場(chǎng)，更是連接千畝圭塘河公園的橋梁所在。未來，整個(gè)萬境社區(qū)、周邊小區(qū)的業(yè)主、旅游休閑的游客，將形成規(guī)模宏大的三重消費(fèi)人群。

　　五礦·萬境水岸僅有數(shù)十席商鋪，但是坐擁百萬超大盤的龐大家庭消費(fèi)基數(shù)，“吉紐思國際幼兒園+砂子塘萬境水岸小學(xué)+雅禮萬境中學(xué)”三大名校穩(wěn)定消費(fèi)群所產(chǎn)生的龐大消費(fèi)市場(chǎng)，可謂市場(chǎng)大而競爭小，不論是購物、餐飲、文化還是休閑娛樂，開店做生意利潤都有望一頭獨(dú)大。

　　此外，這里有國家級(jí)森林植物園、圭塘河生態(tài)景觀風(fēng)光帶、社區(qū)公園等一流集中型景區(qū)資源，未來這里將是全長沙乃至湖南各市州的旅游休閑人群向往之地。

　　長沙2014年度地產(chǎn)投資推薦項(xiàng)目

　　——五礦·萬境水岸社區(qū)商鋪

　　推薦理由

　　1.世界五百強(qiáng)五礦集團(tuán)旗下五礦地產(chǎn)傾力打造

　　2.成熟大社區(qū)，提供穩(wěn)定消費(fèi)人氣

　　3.三大名校學(xué)區(qū)旺鋪，市場(chǎng)空間大

　　4.緊鄰紅星成熟商圈，匯聚購物人群

　　5.擁省森林植物園、圭塘河風(fēng)光帶等休閑資源

　　6.僅幾十席稀缺旺鋪，一鋪難求

　　熱售產(chǎn)品：40㎡-240㎡多元化配置社區(qū)金鋪

　　目前價(jià)格：1.3萬元/㎡起

　　項(xiàng)目地址：長沙市湘府路與圭塘路交會(huì)處（省植物園北門）