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2025年01月10日 星期五

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傳東方資產(chǎn)借宋衛(wèi)平30億 助宋衛(wèi)平回歸綠城

　　12月31日還錢最后期限日益臨近，宋衛(wèi)平的還錢計(jì)劃或有最新進(jìn)展。昨日有消息稱，早在10月就曾頻繁出現(xiàn)在融綠并購(gòu)案中的東方資產(chǎn)已答應(yīng)給宋衛(wèi)平借錢，幫助其回歸。

　　消息人士指出，東方資產(chǎn)欲借給宋衛(wèi)平的資金達(dá)到30億元，宋衛(wèi)平將已賣給融創(chuàng)的24.313%股份和剩余10.473%的股份相加起來(lái)抵押給東方資產(chǎn)，剩余20億元還將由宋衛(wèi)平自己籌集湊齊。值得注意的是，按照綠城最近股價(jià)計(jì)算，宋衛(wèi)平接近35%的股權(quán)換來(lái)30億元的借款，抵押折扣率在0.6左右。

　　東方資產(chǎn)借錢的條件是，借款一年獲10%的利息，如果明年宋衛(wèi)平無(wú)法如期還錢，東方資產(chǎn)就會(huì)把宋衛(wèi)平接近35%的綠城股權(quán)拿走，宋衛(wèi)平要徹底敗走綠城。這也就意味著宋衛(wèi)平今年即便有錢“歸城”了，但來(lái)年仍不能任性，壓在他身上的又是一筆巨額債務(wù)。

　　對(duì)于宋衛(wèi)平來(lái)說(shuō)，還錢的惟一來(lái)源就是綠城的分紅，而這將更加考驗(yàn)綠城未來(lái)的盈利能力。據(jù)悉，前11月綠城已實(shí)現(xiàn)了667億元的銷售額，已完成年初所預(yù)定的全年銷售目標(biāo)的108%。

　　另外，對(duì)于東方資產(chǎn)出手幫助綠城的意圖，分析稱醉翁之意并不在于10%的借款利息，而東方資產(chǎn)看上的或許是宋衛(wèi)平手中近35%的綠城股份?！叭绻坏┧涡l(wèi)平無(wú)法還錢，其抵押物就歸屬東方資產(chǎn)，這也就意味著東方資產(chǎn)僅花費(fèi)30億元就把綠城股份收入囊中。”因此在分析人士看來(lái)東方資產(chǎn)或?qū)⒊蔀槿诰G紛爭(zhēng)最終得利的“漁翁”。

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