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交銀財富景氣指數(shù)：不動產(chǎn)投資意愿止跌回升

  • 發(fā)布時間：2014-12-09 10:23:42  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)上海12月9日電（記者王濤）交通銀行8日在上海發(fā)布的第26期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》顯示，基于房地產(chǎn)政策紅利持續(xù)釋放進(jìn)一步穩(wěn)固了房地產(chǎn)市場信心，小康家庭不動產(chǎn)投資意愿在持續(xù)下滑了10個月之后，止跌回升3個百分點(diǎn)，但仍處于不景氣區(qū)間。

　　調(diào)研顯示，本期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)報98點(diǎn)，結(jié)束了10個月的下行趨勢。其中，小康家庭對當(dāng)前的不動產(chǎn)投資意愿延續(xù)弱勢，從上期的89點(diǎn)繼續(xù)下滑至87點(diǎn)，已連續(xù)第14個月下滑；不過值得關(guān)注的是，另一個分項(xiàng)指標(biāo)小康家庭預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿不僅保持回升態(tài)勢且回升幅度有所加大，從上期的102大幅回升7個百分點(diǎn)，本期報109點(diǎn)。

　　“隨著房地產(chǎn)成交量的回升，小康家庭不動產(chǎn)投資意愿也正在經(jīng)歷一個筑底的過程。”交通銀行金融研究中心副總經(jīng)理、指數(shù)負(fù)責(zé)人周昆平說。從持有不同房產(chǎn)套數(shù)家庭來看，雖然國內(nèi)小康家庭對目前不動產(chǎn)的投資仍處于不景氣區(qū)間，但對未來房地產(chǎn)市場投資信心有了比上期更為顯著的增長。

　　此外，分城市級別來看，核心和非核心城市的不動產(chǎn)投資意愿走勢有所分化。核心城市房地產(chǎn)需求相比非核心城市更加穩(wěn)定，庫存壓力更小，核心城市不動產(chǎn)投資意愿從上期的96點(diǎn)回升至103點(diǎn)，重新回到景氣區(qū)間；非核心城市不動產(chǎn)投資意愿則依舊徘徊在不景氣區(qū)間，本期持平在95點(diǎn)的水平上，表明房貸新政對非核心城市效果相對有限。

　　“交銀中國財富景氣指數(shù)”由交通銀行與尼爾森市場研究公司等合作推出，隔月向社會發(fā)布。

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