新華網(wǎng)杭州12月7日新媒體專電 題：Ａ股飆漲擾亂“買房族”心緒：買股還是買房，有錢該如何任性？

　　新華社“中國網(wǎng)事”記者呂昂 黃深鋼

　　央行降息以來行情飆漲的Ａ股市場瘋狂還在繼續(xù)。在指數(shù)不斷突破重要點位、成交額屢創(chuàng)全球單日成交紀錄之時，曾經(jīng)“傷透”股民的Ａ股又重新贏回了人們的信心，但這也令不少終于迎來樓市利好、剛剛下定決心買房的人們無比糾結(jié)：買股，還是買房，手里有錢又該如何“任性”？

　　Ａ股飆漲“霸氣不解釋” 全民炒股“風(fēng)潮再起”

　　5日滬深兩市開盤不久即迎來“大震蕩”，振幅一度超5％。正當人們懷疑這輪牛市“是時候進行階段性回調(diào)”時，兩市很快在金融股等大藍籌帶領(lǐng)下強勢反彈，滬指不僅成功站穩(wěn)2900點，兩市成交額更突破萬億元大關(guān)，刷新了2天前剛創(chuàng)下9000億元的全球股市單日成交紀錄。

　　這也正是央行降息后Ａ股的真實寫照——“銳不可當”。當無數(shù)機構(gòu)都在冥思苦想Ａ股持續(xù)洶涌的天量資金從何而來、超級大盤股何以上演“大象起舞”，甚至拋出“技術(shù)面上無法解釋”的尷尬結(jié)論時，Ａ股卻以不可思議的能量持續(xù)保持“火力全開”。

　　“短期來看，央行降息降低了企業(yè)和投資者資金成本，的確是大利好，而中國經(jīng)濟持續(xù)轉(zhuǎn)型升級，以及貨幣政策改革釋放的流動性也構(gòu)成了中長期激發(fā)股市的持續(xù)動能，但Ａ股近期這輪漲勢確實‘太瘋狂了’?！闭憬髮W(xué)資本市場與會計研究中心主任姚錚說，只能說中國股市從來就“不差錢”、缺的只是信心，現(xiàn)在市場的信心強勢回歸了。

　　對股民而言，Ａ股為何漲不重要，能持續(xù)飆漲就夠了，近期的大牛市讓越來越多人“重投股海”。據(jù)統(tǒng)計，Ａ股新增開戶數(shù)已連續(xù)7周突破20萬，上一周更達37萬戶，當周參與交易的Ａ股賬戶有2027萬戶，更有超3萬“休眠賬戶”重新激活。

　　“和家人發(fā)過誓‘不再碰股票’，可這波上漲太瘋狂，許多‘老戰(zhàn)友’都賺翻了，誰愿意錯過這樣的行情？”杭州股民陳立說，他上周重新開始操作，“站崗”好多年的不少藍籌股目前都“漲勢喜人”，連他“在6000點深套”的老媽最近也“躍躍欲試”了。

　　有券商員工表示，近期來咨詢重啟賬戶和找回密碼的股民多了許多，冷清多年的交易大廳里看盤的股民也重新熱鬧起來。

　　股市“飆得飛起” 買房一族“很糾結(jié)”

　　隨著Ａ股持續(xù)暴漲，近期有關(guān)“賣房炒股”的言論也“甚囂塵上”?！岸颊f溫州炒房團已經(jīng)轉(zhuǎn)投股市、橫掃銀行券商股了，上一次沒跟著他們買房，這一次絕不能再站錯隊了?！庇芯W(wǎng)民說。

　　一位二手房中介告訴記者，近期確實有些房東急著出手，買方提出一些優(yōu)惠條件時也很爽快，就是為了快點變現(xiàn)、能趕上股市的大牛行情，“但也只是少數(shù)，因為樓市現(xiàn)在也在回暖，更多人還是想把房價再‘捂熱’一些，畢竟這比炒股的風(fēng)險要小?！?/p>

　　不過從近期樓市成交量看，Ａ股的火爆一定程度上似乎已分流了樓市資金。以限購取消以來成交不斷放大的杭州為例，11月最后一周日均成交還有六七百套，但股市連創(chuàng)新高的12月首周，日成交量均低于五百套，甚至出現(xiàn)僅成交兩三百套的階段性谷底。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然本輪Ａ股大漲中融資融券的“杠桿效應(yīng)”功不可沒，而樓市流出資金較為有限，如果股市繼續(xù)保持強勁動能，來自樓市的分流資金會逐步增多。據(jù)高盛中國預(yù)測，2015年約有4000億資金從樓市流向股市，中國居民資產(chǎn)配置中占比達六成的房產(chǎn)比例會進一步降低。

　　“過去是股市不漲、樓市不跌，手頭的錢不會買股票也買不起房，可現(xiàn)在房價跌到低點，股市也開始大漲，手頭的錢該往哪兒投實在太糾結(jié)了?！焙贾莅最I(lǐng)鄭勇說。

　　專家提示：切勿沖動“賣房買股” 有錢也別“太任性”

　　雖然滬深兩市自降息以來已累計上漲逾20％，遠遠超出近期樓市的表現(xiàn)，顯示出極具誘惑力的“賺錢效應(yīng)”，但專家提醒普通股民，尤其是原本計劃買房的人們，時刻明確股市的風(fēng)險意識，切勿沖動“賣房買股”。

　　有學(xué)者表示，目前的Ａ股市場諸多結(jié)構(gòu)性缺陷并沒有改善，近期的行情缺乏穩(wěn)健有力的支撐，大量散戶涌入實際上也在積蓄更大的風(fēng)險。英大證券首席經(jīng)濟學(xué)家李大霄連日來更是在微博上反復(fù)提醒投資者，“股票投資一定要心平氣和，余錢投資方能夠應(yīng)對自如，不能將生活必需資金投資，更加不能借錢投資，萬萬不可賣房炒股。”

　　事實上，股市與樓市并非彼此對立的“蹺蹺板”，很多時候二者也是互相強化正能量的“好兄弟”。中信證券報告認為，一個有賺錢示范作用的股市很少會成為樓市的“負能量”，居民的財富增長會刺激其他領(lǐng)域的消費和投資，從而推動購房需求的增長，而全社會資金成本的不斷下降，也將促進購房人資金成本下降、推動資金進入樓市。

　　“這輪行情中，你賺了指數(shù)、別人賺了錢，結(jié)果人還拿去買房，推高了樓價，你折騰一趟還是買不起房，那就實在太‘杯具’了?！庇芯W(wǎng)友先知先覺。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，一旦在Ａ股“大起”后迎來“大落”，比機構(gòu)和專業(yè)投資者永遠慢一拍的廣大散戶極有可能成為“接盤俠”而去“站崗”。這對于普通股民，尤其是本打算買房的人們而言無疑“損失慘重”。“要避免‘一腔熱血’卻‘滿倉踏空’，股民們還是要理性參與，切勿盲目投資?！币﹀P說。