重慶晨報(bào)記者 羅強(qiáng) 報(bào)道

　　12月5日，在渝舉行的“世界華人經(jīng)濟(jì)論壇”上，重慶、倫敦、香港、悉尼、墨爾本等城市的官員、專(zhuān)家代表，圍繞“新挑戰(zhàn)、新趨勢(shì)與新機(jī)遇——城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展”展開(kāi)了探討。

　　與會(huì)專(zhuān)家肯定了重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)健康走勢(shì)，分析稱(chēng)住房?jī)r(jià)格存在收縮的趨勢(shì)和空間，但暴跌不會(huì)出現(xiàn)。

　　專(zhuān)家肯定重慶樓市

　　來(lái)自澳大利亞的專(zhuān)家陳誠(chéng)偉非常贊賞重慶在住房保障與供應(yīng)方面的措施，并對(duì)重慶官方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調(diào)控、市場(chǎng)的引導(dǎo)等措施，給予了很高的評(píng)價(jià)。

　　陳誠(chéng)偉認(rèn)為，就目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，以及政府對(duì)樓市的調(diào)控措施而言，中國(guó)國(guó)內(nèi)有一些城市房地產(chǎn)總體價(jià)格還存在進(jìn)一步收縮的趨勢(shì)和空間，這尤其表現(xiàn)在一些投資性住房上面?！坝捎谥袊?guó)新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，促使市場(chǎng)剛需進(jìn)一步釋放，普通住房?jī)r(jià)格暴跌的情況不太可能出現(xiàn)，但投資客卻需要對(duì)市場(chǎng)多些研究和分析，謹(jǐn)慎投資?！?/p>

　　新型城鎮(zhèn)化一定要多些綠色

　　如何推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)？這也是昨天論壇上與會(huì)專(zhuān)家、學(xué)者非常關(guān)注的一個(gè)話(huà)題。

　　墨爾本前市長(zhǎng)蘇震西一直致力于“世界城市可持續(xù)發(fā)展”研究。他認(rèn)為，中國(guó)之所以提出新型城鎮(zhèn)化，就是要在城鎮(zhèn)化過(guò)程中實(shí)施有別于過(guò)去的一些措施，要在保障經(jīng)濟(jì)適度穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境的有效保護(hù)，增加綠色覆蓋率，實(shí)現(xiàn)發(fā)展與環(huán)境并重。

　　借新型城鎮(zhèn)化縮小多種差距

　　論壇上，還有觀(guān)眾現(xiàn)場(chǎng)請(qǐng)專(zhuān)家支招，如何利用新型城鎮(zhèn)化的機(jī)遇，縮小城市與農(nóng)村、東部與西部等發(fā)展差距。

　　有與會(huì)嘉賓坦言，在新一輪城鎮(zhèn)化建設(shè)中，如果不能很好地處理好收入差距問(wèn)題，很可能會(huì)陷入“中等收入陷阱”，即總體收入高，但財(cái)富分配卻不公平，收入兩頭差距進(jìn)一步拉大。

　　加速破除土地戶(hù)籍制度限制

　　論壇開(kāi)始前，中國(guó)市長(zhǎng)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)崔衡德用了15分鐘，單獨(dú)作了一個(gè)特別演講，內(nèi)容是“如何破除制度限制，借助新型城鎮(zhèn)化建設(shè)釋放城鄉(xiāng)改革的活力”。

　　崔衡德認(rèn)為，加速土地制度、戶(hù)籍制度改革，是一個(gè)關(guān)鍵因素。他非常贊賞重慶在戶(hù)籍制度改革方面的措施，認(rèn)為這不僅給重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有效刺激，還進(jìn)一步穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求。

　　崔衡德坦言，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，必須加快從制度上改革，從而最終實(shí)現(xiàn)“城市讓生活更美好”的目標(biāo)。