“個(gè)人向開(kāi)發(fā)商買房，卻把首付款打到個(gè)人賬戶上，如此反常的事兒，買房人為什么會(huì)接受？”K2清水灣800萬(wàn)元房款被卷一事浮出水面后，打款賬戶成了最大的謎團(tuán)。今天上午，記者采訪了兩位被騙購(gòu)房人，發(fā)現(xiàn)從打款到簽約，買房流程有著相似的“三部曲”。

　　第一部：打款進(jìn)個(gè)人賬戶

　　“本來(lái)想買K2清水灣的二手房，都看好一套了，中途改主意，沒(méi)想掉進(jìn)了坑里?！崩_(kāi)話茬，購(gòu)房人王女士先表達(dá)了后悔。

　　6月14日，王女士第一次到K2清水灣的售樓處，銷售人員介紹說(shuō)，西區(qū)還剩下幾套尾房，因?yàn)轭A(yù)售證快到期，剛拿出來(lái)出售。一周后，6月21日，在銷售人員的電話勸說(shuō)下，王女士來(lái)到售樓處辦理認(rèn)購(gòu)，“他們說(shuō)還有別人也想買我看中的房，動(dòng)作得快。”

　　辦理認(rèn)購(gòu)當(dāng)天，銷售經(jīng)理吳晟也在場(chǎng)。交首付前，吳晟給王女士出示了一份打款通知，提示需要把房款轉(zhuǎn)到一個(gè)個(gè)人賬戶上?！澳鞘且环輿](méi)有公司蓋章的通知。”王女士告訴記者，她當(dāng)時(shí)就對(duì)個(gè)人賬戶提出了疑慮，吳晟解釋說(shuō)這是公司的規(guī)定，尾房的錢要拿來(lái)抵扣工程款，可如果把房款打到公司賬戶上，需要接受資金監(jiān)管，短期內(nèi)取不出來(lái)。

　　“當(dāng)時(shí)是周六，財(cái)務(wù)室沒(méi)辦公，吳晟和幾位工作人員特意帶我去看了眼財(cái)務(wù)室門口上一模一樣的通知，所以我才打消了疑慮?！蓖跖繌?qiáng)調(diào)，她的50多萬(wàn)元首付款，還是在售樓人員的陪同下，開(kāi)車去附近的銀行辦理的轉(zhuǎn)賬。

　　同樣的一番話，購(gòu)房人張一（化名）也在買房時(shí)聽(tīng)到：清水灣西區(qū)的尾房房款，按要求必須打到個(gè)人賬戶上，這是財(cái)務(wù)室門口貼著的統(tǒng)一規(guī)定?！敖诲X時(shí)，除了銷售經(jīng)理吳晟，替我辦理的銷售員、財(cái)務(wù)人員等，好幾個(gè)人都在現(xiàn)場(chǎng)，所有人都是見(jiàn)證我把錢打到了個(gè)人賬戶上。”

　　第二部：統(tǒng)一簽約

　　交完了錢后，王女士和張一就提交了購(gòu)房資格審核材料，約半個(gè)月通過(guò)了資質(zhì)審核。

　　“審核完成后，我就催促銷售員，簽合同辦理網(wǎng)簽，可他們一直拖著不辦?！蓖跖炕貞?，6月21日打款后，她一遍一遍往售樓處跑，去了有六趟，銷售員每次都客氣地領(lǐng)著看房，可一提到簽約，就說(shuō)“幾套尾房要等著其他購(gòu)房人一塊兒簽約”，一直到8月下旬，她才完成了簽約，距離打款時(shí)間已經(jīng)過(guò)了兩個(gè)月。

　　“拖”字訣，在張一身上也有體現(xiàn)。據(jù)其介紹，她是7月下旬定的房、交的定金，8月上旬就已完成資質(zhì)審核。然而，真正簽合同時(shí)已是9月中旬，理由是“尾房要等安排，統(tǒng)一簽約?！薄斑@話不止銷售經(jīng)理吳晟一人說(shuō)過(guò)，給我辦手續(xù)的銷售員也總這么說(shuō)?！?/p>

　　第三部：拖延辦貸

　　買房的正常流程是，簽約辦完網(wǎng)簽后，購(gòu)房人即可申請(qǐng)貸款。不過(guò)，記者從兩名購(gòu)房人的講述中發(fā)現(xiàn)，她們都被要求在十月份以后再辦理貸款。

　　“銷售經(jīng)理吳晟告訴我，10月份政府就會(huì)出臺(tái)貸款新規(guī)，辦理貸款最低可以享受7折利率優(yōu)惠。我們一想，利率優(yōu)惠確實(shí)劃算，也就同意了國(guó)慶后再辦理貸款?！?/p>

　　王女士告訴記者，10月7日，她接到了吳晟的短信，通知她9日和其他購(gòu)房人一起到農(nóng)行辦理貸款申請(qǐng)?？墒?，9日一大早，她撥打吳晟的電話時(shí)，卻已聯(lián)系不到?！昂髞?lái)，銷售員給我打電話，說(shuō)是他已聯(lián)系經(jīng)理，讓我直接去銀行等著?！笨墒?，等王女士到銀行后，才被告知從來(lái)沒(méi)有清水灣的人和銀行聯(lián)系過(guò)。

　　“現(xiàn)在，我已經(jīng)不想買清水灣的房子了，我只希望把首付款追回來(lái)?！?0多萬(wàn)元的首付款，是她好不容易攢下的錢。本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201