明日上午，位于鄭州高新區(qū)黑松路東、科學大道北的95.24畝商服用地將通過網(wǎng)上掛牌的方式對外出讓。這也是12月份鄭州市區(qū)通過招拍掛方式出讓的首個地塊。據(jù)統(tǒng)計，12月份，鄭州市區(qū)累計出讓各類建設(shè)用地6塊，面積合計386.47畝。 鄭州晚報記者 胡審兵

　　市內(nèi)有6塊建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓

　　據(jù)鄭州市國土資源局相關(guān)負責人介紹，12月4日，位于高新區(qū)黑松路東、科學大道北的面積為63494.97平方米（折合95.24畝）的地塊通過網(wǎng)上掛牌方式出讓，土地用途為商服用地，容積率小于3.8，建筑限高150米。該地塊掛牌起始價為15749萬元（折合樓面地價每平方米652.7元），采取價高者得的方式確定競得人。

　　除了12月4日掛牌出讓的商服用地外，12月31日，二七區(qū)郭家咀鐵三官廟合村并城用地共有4塊，土地用途為普通商住房用地，面積合計261.84畝。根據(jù)規(guī)劃，這4塊地上需要配建53888.24平方米的公租房，并且需要在項目一期進行建設(shè)，按照套型建筑面積60平方米測算，則至少需要配建公租房898套。

　　另外，還有一塊商服用地位于中原西路南、繞城高速輔道東的19592.32平方米（折合29.39畝）商服用地將于12月31日掛牌出讓。

　　此外，12月10日和16日，上街區(qū)有兩塊用途為商業(yè)、居住的地塊將通過網(wǎng)上掛牌的方式對外出讓，面積合計150.71畝。

　　11月份一線城市土地市場回暖

　　根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院昨日發(fā)布的監(jiān)測報告，11月份，包括北上廣深在內(nèi)的10個典型城市土地成交建筑面積1805萬平方米，環(huán)比上升33.3%，同比下降29%；土地出讓金收入964億元，環(huán)比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均價為每平方米5341元，環(huán)比、同比均增加29%。

　　對此，易居研究院研究員嚴躍進分析，10月份十大城市商品房市場成交好轉(zhuǎn)，市場回暖趨勢進一步確立；另一方面，利好政策連續(xù)出臺讓企業(yè)對后市信心進一步增強，尤其是降息有助于房企降低融資成本，預(yù)計企業(yè)在十大城市的拿地力度，在未來幾個月將有所加大。