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寧夏銀川：新建商品房配套設(shè)施不全不得交付使用

  • 發(fā)布時間：2014-11-29 11:10:36  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)銀川11月29日電（記者鄒欣媛）記者從寧夏回族自治區(qū)人大常委會了解到，將于明年1月1日起施行的《銀川市新建商品房配套設(shè)施交付使用管理條例》提出，新建商品房配套設(shè)施不全不得交付使用。

　　條例規(guī)定，新建商品房竣工驗收合格后，其配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備業(yè)主入住和使用的基本條件，并取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證，方可交付使用。未取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證的，不得交付使用。

　　條例中列出了新建商品房配套設(shè)施交付使用時應(yīng)當(dāng)符合的13項條件，如供水、供電、供氣、供熱設(shè)施完備，并接入城市公共管網(wǎng)；垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施具備使用條件；通信、有線電視、消防、安防等設(shè)施經(jīng)專項驗收合格等。

　　另外，對新建商品住宅分期開發(fā)建設(shè)、分期申請交付使用的，條例也明確了配套設(shè)施的建設(shè)要求，其中申請住宅全部交付使用時，該地塊配建的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)全部竣工。

　　條例還規(guī)定，建設(shè)單位未取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證擅自交付使用的，房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止交付使用，并處以交付使用的房屋銷售額千分之三至千分之五的罰款，給購買人造成損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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