編者按：一周過(guò)去了，回首漲跌起落的交易，百味雜陳，酸甜苦辣。中新網(wǎng)證券頻道“一周股事”通過(guò)新聞視角，回顧、梳理、反思一周股市，助股民厘清新一周趨勢(shì)或動(dòng)向。

　　中新網(wǎng)11月29日電 綜合報(bào)道，本周A股走勢(shì)氣貫長(zhǎng)虹，滬指七連陽(yáng)逼近2700點(diǎn)大關(guān)，不斷刷新三年多的新高。28日當(dāng)天兩市成交額逾7000億，刷新歷史記錄。11月收官，滬指本月累計(jì)上漲10.85%，已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月上漲。

　　公司方面，中紀(jì)委網(wǎng)站近日發(fā)布消息，茅臺(tái)集團(tuán)副總房國(guó)興涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)被調(diào)查，引來(lái)市場(chǎng)圍觀。等待了10年，萬(wàn)達(dá)終于敲定上市日期，公司擬定于12月19日正式在港交所掛牌。有媒體報(bào)道，眼下，國(guó)際市場(chǎng)普遍看淡內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)，認(rèn)為內(nèi)地樓市的黃金期已過(guò)。萬(wàn)達(dá)選擇此時(shí)港股IPO，或許并非一個(gè)好的時(shí)機(jī)。有業(yè)內(nèi)人士表示，這次IPO或許更多為了保衛(wèi)現(xiàn)金流。

　　11月28日 羊城晚報(bào) 步森股份讓殼重組計(jì)劃意外“猝死”

　　在披露定增預(yù)案三個(gè)月、股東大會(huì)都已通過(guò)后，步森股份的讓殼計(jì)劃宣告猝死。步森股份昨日突然公告宣布，因控股股東步森集團(tuán)與交易標(biāo)的方康華農(nóng)業(yè)及股東存在較大分歧，公司決定終止此次重組。

　　步森股份昨日發(fā)布公告稱，公司將終止重大資產(chǎn)重組。對(duì)于其中原因，公司公告表示：“在重組項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，公司控股股東步森集團(tuán)與交易標(biāo)的方康華農(nóng)業(yè)及股東產(chǎn)生較大分歧。”

　　據(jù)此前預(yù)案，目前股本規(guī)模僅1.4億股的步森股份擬作價(jià)41.7億元收購(gòu)康華農(nóng)業(yè)100%股權(quán)，剔除與上市公司現(xiàn)有資產(chǎn)的置換后，差額部分37.4億元由上市公司向康華農(nóng)業(yè)14名股東(其中，李艷、杜常銘夫婦持股72%)，以每股12.63元發(fā)行2.96億股購(gòu)買(mǎi)，此外，還將向李艷以同樣發(fā)行價(jià)發(fā)行6040萬(wàn)股，募集配套資金7.63億元，用于生態(tài)高值農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地和技術(shù)中心項(xiàng)目。

　　其具體分歧是：步森集團(tuán)希望調(diào)整發(fā)行方案，取消上述配套融資，不要攤薄其股權(quán)比例；但康華農(nóng)業(yè)股東堅(jiān)持保留，認(rèn)為配套融資有利于加快公司發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)新進(jìn)大股東的持股比例，不同意進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)反復(fù)協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致。

　　此外，交易各方經(jīng)過(guò)多次溝通交流，就未來(lái)產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈拓展等方面存在較大分歧：步森集團(tuán)希望康華農(nóng)業(yè)全力拓展下游大米產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行終端品牌建設(shè)，而康華農(nóng)業(yè)認(rèn)為考慮到公司現(xiàn)有的生產(chǎn)規(guī)模、人力配置等因素，仍不適宜進(jìn)行下游產(chǎn)業(yè)拓展，應(yīng)該仍以加大水稻種植基地等建設(shè)為主。1

　　

　　

　　 11月27日 京華時(shí)報(bào) 茅臺(tái)集團(tuán)副總房國(guó)興涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)被調(diào)查

　　26日17點(diǎn)多，中紀(jì)委網(wǎng)站發(fā)布消息，貴州茅臺(tái)酒廠(集團(tuán))有限責(zé)任公司黨委副書(shū)記、副總經(jīng)理房國(guó)興涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)，目前正接受組織調(diào)查。

　　現(xiàn)年55歲的房國(guó)興2013年1月從貴州仁懷市委書(shū)記任上被調(diào)往茅臺(tái)集團(tuán)，此前他在仁懷任職12年，并從2006年起擔(dān)任仁懷市委書(shū)記。業(yè)內(nèi)有傳言稱，從仁懷市委書(shū)記空降到茅臺(tái)集團(tuán)任職的房國(guó)興將接班袁仁國(guó)，出任下一任茅臺(tái)集團(tuán)董事長(zhǎng)。

　　今年8月22日，自稱“反腐農(nóng)民”的劉緒玖通過(guò)博客實(shí)名舉報(bào)房國(guó)興貪腐。從8月開(kāi)始，劉緒玖在博客上針對(duì)房國(guó)興發(fā)表47篇公開(kāi)信，最新一篇舉報(bào)更新于11月22日。

　　劉緒玖表示，已經(jīng)知道房國(guó)興被調(diào)查一事，“我一直致力于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)房國(guó)興在仁懷市的貪腐行為，2013年房國(guó)興調(diào)任茅臺(tái)以后的事情我不知情，我認(rèn)為此次調(diào)查主要是他在仁懷市的所作所為”。

　　京華時(shí)報(bào)記者26日聯(lián)系茅臺(tái)集團(tuán)新聞發(fā)言人，但其電話始終沒(méi)人接聽(tīng)。由于上述消息是在26日股市收盤(pán)后發(fā)布，因此貴州茅臺(tái)股價(jià)未受影響。

　　據(jù)白酒業(yè)專家肖竹青介紹，茅臺(tái)酒廠高管享受政府行政級(jí)別，官員可以調(diào)到企業(yè)當(dāng)高管，高管也可以調(diào)動(dòng)去政府當(dāng)官員，“房國(guó)興是政府官員出身，到茅臺(tái)集團(tuán)時(shí)間不長(zhǎng)，估計(jì)查的是從政時(shí)候的事”。

　　

　　

　　 11月26日 北京青年報(bào) 樂(lè)視高層稱賈躍亭已回國(guó) 長(zhǎng)期未歸引發(fā)諸多質(zhì)疑

　　因自今年6月份出國(guó)就長(zhǎng)期未歸而引發(fā)諸多質(zhì)疑的樂(lè)視創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)賈躍亭本可以高調(diào)回國(guó)示人來(lái)平息之前的一切質(zhì)疑，不過(guò)他依然選擇了低調(diào)。25日，樂(lè)視網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)群運(yùn)營(yíng)總裁高飛在一次活動(dòng)上對(duì)媒體稱““老賈已經(jīng)回來(lái)了”，盡管他沒(méi)有再額外透露任何細(xì)節(jié)，但作為樂(lè)視高層，對(duì)于“賈躍亭回國(guó)”這個(gè)很敏感的話題，高飛顯然不會(huì)隨意即興發(fā)揮，因此25日這一言論應(yīng)算是樂(lè)視官方首次對(duì)外證實(shí)賈躍亭已經(jīng)回國(guó)。

　　不過(guò)25日下午，北京青年報(bào)記者聯(lián)系樂(lè)視控股公關(guān)部相關(guān)人士求證賈躍亭回國(guó)一事時(shí)，對(duì)方依然謹(jǐn)慎，表示當(dāng)天并不在高飛出席活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)因此不方便評(píng)論，同時(shí)他們對(duì)于賈躍亭是否已經(jīng)回國(guó)一事也未置可否。但25日樂(lè)視控股的多名工作人員也在自己的社交媒體上轉(zhuǎn)發(fā)了有關(guān)賈躍亭已經(jīng)回國(guó)的消息。

　　其實(shí)24日晚間，網(wǎng)上已經(jīng)開(kāi)始流傳賈躍亭已經(jīng)回國(guó)的消息。包括微博大V、易凱資本有限公司CEO王冉在微博上稱，“聽(tīng)說(shuō)樂(lè)視@賈躍亭香港手術(shù)成功，已回到北京，正住院接受后續(xù)治療。祝賈總早日康復(fù)。”王冉的說(shuō)法也是目前賈躍亭一直未公開(kāi)現(xiàn)身的原因，近日有香港媒體報(bào)道，稱賈躍亭因患胸腺瘤而在香港接受了手術(shù)治療，手術(shù)進(jìn)行順利，賈即將進(jìn)行第二階段治療。

　　據(jù)了解，賈躍亭出國(guó)期間，足跡涉及美國(guó)、歐洲以及中國(guó)香港多地，樂(lè)視在這些地區(qū)的業(yè)務(wù)也都有所布局。而這期間也正是有關(guān)賈躍亭種種傳言最為盛行的時(shí)期，包括有媒體指當(dāng)初賈躍亭獲取第一桶金的投資方與一些渉腐高官有牽連等。而在此期間，樂(lè)視在國(guó)內(nèi)的工作人員則極力樹(shù)立樂(lè)視的正面形象，包括樂(lè)視以及賈躍亭本人獲得媒體報(bào)道、被授予獎(jiǎng)項(xiàng)等都被視作“樂(lè)視沒(méi)事”的證據(jù)。

　　據(jù)外界分析，隨著賈躍亭的回歸，樂(lè)視在國(guó)內(nèi)的業(yè)務(wù)有可能又進(jìn)入一輪新的高峰期。據(jù)樂(lè)視內(nèi)部人士透露，樂(lè)視將于近兩天在上海、北京分別發(fā)布“讓父母與孩子互動(dòng)”的標(biāo)志性新產(chǎn)品。屆時(shí)賈躍亭會(huì)不會(huì)像當(dāng)年樂(lè)視推出超級(jí)電視時(shí)那樣親自出場(chǎng)站臺(tái)，恐怕只有等到現(xiàn)場(chǎng)才能揭曉了。

　　

　　

　　11月25日 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 萬(wàn)達(dá)香港IPO 現(xiàn)金流成負(fù)89.5億待修復(fù)

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)近10年的上市道路即將走過(guò)。最新消息稱，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)初步確定上市時(shí)間表，擬定于12月5日進(jìn)行全球路演，并將于12月19日正式在港交所掛牌。

　　不過(guò)，萬(wàn)達(dá)選擇此時(shí)港股IPO，或許并非一個(gè)好的時(shí)機(jī)。眼下，國(guó)際市場(chǎng)普遍看淡內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)，認(rèn)為內(nèi)地樓市的黃金期已過(guò)。標(biāo)準(zhǔn)普爾近日表示，中國(guó)房地產(chǎn)可能面臨降級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。

　　但是，已經(jīng)等待了10年的萬(wàn)達(dá)或許無(wú)法再淡定地等待了。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾直言，現(xiàn)金流永遠(yuǎn)比負(fù)債率更重要。從招股說(shuō)明書(shū)披露的數(shù)據(jù)來(lái)看，萬(wàn)達(dá)的現(xiàn)金流并不足夠讓人放心。招股說(shuō)明書(shū)顯示，截至2014年6月30日物其業(yè)收益為232.51億元，較2013年同期318.34億元減少27%?，F(xiàn)金流變化更為明顯，招股書(shū)顯示，2011年萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流達(dá)359億，2012年大幅降至115億；2013年進(jìn)一步降到68 億；2014年上半年變成了負(fù)89.5億?！皩?duì)于王健林來(lái)說(shuō)，修復(fù)現(xiàn)金流比維持萬(wàn)達(dá)估值更重要。”一位分析師說(shuō)。

　　目前，尚不清楚萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)此次IPO的目標(biāo)融資規(guī)模，不過(guò)，有消息稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)首次的募資規(guī)模預(yù)計(jì)將會(huì)超過(guò)100億美元。根據(jù)港交所規(guī)定，在香港主板上市 的公司，最低公眾持股量為25%，如發(fā)行人市場(chǎng)超過(guò)40億港元，則最低可降低為10%。如果按照公眾持股10%計(jì)算，則其市值預(yù)計(jì)將超過(guò)1000億美元。

　　實(shí)際上，早在2005年，王健林就有將萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市之意。當(dāng)時(shí)并非選擇IPO模式，而是以“REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)”形式籌劃在港 上市。2005年底，萬(wàn)達(dá)REITs招股文件在香港獲通過(guò)。不過(guò)，運(yùn)氣不佳，2006年7月，國(guó)家?guī)撞课?lián)合發(fā)文嚴(yán)格限制境外公司收購(gòu)內(nèi)地物業(yè)(即 “171號(hào)文件”)，萬(wàn)達(dá)REITs計(jì)劃被迫擱淺。此次香港上市的失敗，促使王健林轉(zhuǎn)戰(zhàn)A股。2009年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式啟動(dòng)在A股上市計(jì)劃。然而，由 于房地產(chǎn)企業(yè)上市閘門(mén)的關(guān)閉，再加上A股市場(chǎng)2013年暫停IPO，萬(wàn)達(dá)上市一拖就是5年。

　　2014年，A股IPO市場(chǎng)重新開(kāi)閘。但出乎意料的是，2014年7月1日，萬(wàn)達(dá)卻“技術(shù)性”地暫停了A股上市步伐。證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站資料顯示，因?yàn)闆](méi)有按規(guī)則要求報(bào)送預(yù)披露的材料，且申請(qǐng)文件中的財(cái)務(wù)資料超過(guò)有效期達(dá)3個(gè)月，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司被終止審查。

　　但值得注意的是，有業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)達(dá)雖以龐大的資產(chǎn)打開(kāi)上市之門(mén)，但其高投資、高周轉(zhuǎn)的盈利模式的是否具有可持續(xù)性仍值得懷疑。這次IPO或許更多為了保衛(wèi)現(xiàn)金流。

　　雖然曾經(jīng)貴為首富，但與其內(nèi)地同行相比，王健林無(wú)奈地接受了一個(gè)并非好的上市時(shí)機(jī)。

　　同樣是地產(chǎn)大佬，碧桂園2007年4月上市，股價(jià)一度高達(dá)14.18港幣，但時(shí)至如今僅僅3.16港幣，市凈率僅1.04倍數(shù)，而碧桂園去年的 市凈率還維持在2倍左右。富力地產(chǎn)去年初股價(jià)高達(dá)16.28港幣，現(xiàn)在只有9.17港幣，市凈率甚至只有0.74倍，而富力地產(chǎn)去年的市凈率也在1.3倍 左右。首創(chuàng)置業(yè)去年初股價(jià)3.81港幣，現(xiàn)在只有2.82港幣，市凈率僅0.55倍，而首創(chuàng)置業(yè)去年的市凈率也在0.6-0.7倍。雅居樂(lè)去年初股價(jià) 12.82港幣，現(xiàn)在只有4.44港幣，市凈率僅0.45倍，而雅居樂(lè)去年的市凈率基本維持在0.9-1.0倍之間。

　　如果萬(wàn)達(dá)此時(shí)上市，究竟該如何估值？“五六年前，港股看內(nèi)地的房地產(chǎn)企業(yè)很簡(jiǎn)單，在房地產(chǎn)的泡沫期，就拼土地儲(chǔ)備，誰(shuí)的儲(chǔ)備多，誰(shuí)的開(kāi)發(fā)量高， 誰(shuí)的周轉(zhuǎn)率快，誰(shuí)的估值就高。那時(shí)候的房地產(chǎn)市場(chǎng)類金融屬性，講求土地為王?！鄙鲜龅姆治鰩熣f(shuō)，現(xiàn)在全變了，大家看到的是銷售萎縮、高庫(kù)存和行業(yè)的流動(dòng)性 收縮。

　　評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪11月12日表示，2015年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)銷售將繼續(xù)下降，而行業(yè)展望仍為負(fù)面。同時(shí)，庫(kù)存水平也將相應(yīng)維持高位，并且整個(gè)行業(yè)的流動(dòng)性仍將維持緊縮格局。

　　

　　

　　 11月24日 京華時(shí)報(bào) 全聚德董秘減持稱還房貸 近日套現(xiàn)約270萬(wàn)元

　　上市公司董秘迫于還貸壓力不得不減持套現(xiàn)，查詢深交所互動(dòng)易的信息發(fā)現(xiàn)，全聚德董秘近日套現(xiàn)約270萬(wàn)元，稱為還房貸。

　　互動(dòng)易信息顯示，近日有投資者詢問(wèn)公司副總經(jīng)理兼董秘施炳豐減持股票的原因，擔(dān)心其減持是因?yàn)椴豢春霉镜奈磥?lái)發(fā)展。對(duì)此，全聚德答復(fù)稱，經(jīng)施炳豐本人確認(rèn)，因北京的房?jī)r(jià)太高，每次減持均是為了還房貸。

　　數(shù)據(jù)顯示，施炳豐11月4日減持近13萬(wàn)股，當(dāng)日全聚德收盤(pán)價(jià)為20.95元，合計(jì)套現(xiàn)約 270萬(wàn)元；而上一次其減持是2013年12月9日，曾減持了2萬(wàn)股，涉及金額約40萬(wàn)元。

　　在國(guó)家限制公款消費(fèi)的大背景下，高端餐飲銷售業(yè)績(jī)下滑。不過(guò)到今年前三季度，全聚德業(yè)績(jī)顯示回暖，該公司前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.95億元，同比略減0.35%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為1.2億元，同比增長(zhǎng)3.39%。(中新網(wǎng)證券頻道)