自萬(wàn)科總裁郁亮率眾多高管造訪小米后，關(guān)于萬(wàn)科進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)的傳言從未停止。11月26日，萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁毛大慶在“《財(cái)經(jīng)》年會(huì)2015：預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略”上否認(rèn)這一猜想?！拔覀冏⒅氐氖墙?jīng)營(yíng)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式?！泵髴c稱，光靠互聯(lián)網(wǎng)思維當(dāng)然蓋不起房子，但是目前供求關(guān)系發(fā)生的新變化，將是中國(guó)房地產(chǎn)的新常態(tài)。

　　在會(huì)上，毛大慶也對(duì)萬(wàn)科要轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)的傳言作出澄清。他表示，萬(wàn)科蓋了幾個(gè)商鋪絕對(duì)不是要轉(zhuǎn)型做商業(yè)地產(chǎn)，而是全面轉(zhuǎn)型做各種業(yè)態(tài)的不動(dòng)產(chǎn)?！艾F(xiàn)在萬(wàn)科在探索各種不動(dòng)產(chǎn)的盈利模式，比如我們把一些不好賣(mài)的房子，拿來(lái)做了教室，我們發(fā)現(xiàn)，教室的租金比商鋪還高，現(xiàn)在萬(wàn)科在各個(gè)領(lǐng)域去探索新的不動(dòng)產(chǎn)的商業(yè)模式?！彼f(shuō)。

　　“最近我們?nèi)バ∶资謾C(jī)學(xué)習(xí)，去青島西服定制企業(yè)學(xué)習(xí)，不是萬(wàn)科要做其他行業(yè)，而是要學(xué)會(huì)如何做微薄利潤(rùn)的生意?！泵髴c并不諱言房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)很高，“一個(gè)手機(jī)的利潤(rùn)就是幾十塊錢(qián)，對(duì)于地產(chǎn)商而言，幾十塊的生意根本不會(huì)做的?！?/p>

　　而毛大慶與任志強(qiáng)都對(duì)樓市持看漲的態(tài)度。毛大慶也表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有10年的增長(zhǎng)空間。“現(xiàn)在客戶群體已經(jīng)變了，倒騰房的人已經(jīng)逐漸退出市場(chǎng)，但大量剛性需求和改善性需求仍然存在?！泵髴c說(shuō)，“這兩天降息，北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)一下子起來(lái)了。媒體問(wèn)我房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)暴漲，我覺(jué)得房?jī)r(jià)不會(huì)暴漲，但市場(chǎng)會(huì)大漲。”毛大慶指出，稍微有一點(diǎn)優(yōu)惠就激發(fā)了入市熱情，這說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)和需求都是很大的，只不過(guò)不支撐房?jī)r(jià)快速大幅增長(zhǎng)。

　　不過(guò)，在他看來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，企業(yè)要更加注重客戶。中國(guó)房地產(chǎn)要學(xué)會(huì)做一做“小買(mǎi)賣(mài)”，過(guò)去十多年，房地產(chǎn)行業(yè)享受著舒適的生存環(huán)境，未來(lái)這種“福利”將不復(fù)存在。