土地流轉(zhuǎn)信托有了“升級版”。11月21日，中信信托與黑龍江省蘭西縣人民政府、黑龍江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、哈爾濱谷物交易所攜手合作，就共建中信·蘭西土地信托化綜合改革試驗(yàn)區(qū)簽約。

　　中信信托常務(wù)副總經(jīng)理、中信信誠董事長包學(xué)勤表示，合作各方將按照“資本+市場+科技+土地”的資源整合和改革模式，依托中信的金融服務(wù)能力和資源整合能力，以哈爾濱谷物交易所糧食現(xiàn)貨交易平臺(tái)為出口，以黑龍江省農(nóng)科院的科技優(yōu)勢為支撐，以蘭西縣300萬畝土地為載體，以土地經(jīng)營權(quán)信托、土地經(jīng)營權(quán)入股、土地經(jīng)營權(quán)托管等多種方式進(jìn)行適度規(guī)模經(jīng)營，通過訂單引導(dǎo)種植，期望構(gòu)造出一種全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)系。

　　此次合作中，中信信托將以哈爾濱谷物交易所為基礎(chǔ)，構(gòu)建產(chǎn)品交易和生產(chǎn)要素兩個(gè)平臺(tái)，推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)信托的深入實(shí)施。

　　據(jù)介紹，在產(chǎn)品交易平臺(tái)方面，將依托哈爾濱谷物交易所現(xiàn)有糧食現(xiàn)貨交易系統(tǒng)和4000余家會(huì)員企業(yè)資源，開拓大宗糧食品種和綠色食品兩個(gè)銷售通道，保障土地信托化改革涉及土地的糧食產(chǎn)品銷路，鎖定價(jià)格，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

　　而生產(chǎn)要素平臺(tái)將分解為“全程社會(huì)化服務(wù)”和“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織管理”兩個(gè)單元。中信信托、哈爾濱谷物交易所和黑龍江省農(nóng)業(yè)科學(xué)院將聯(lián)合組建“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全程社會(huì)化服務(wù)公司”，把集土地、訂單、種植管理、金融、保險(xiǎn)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)鍵要素資源匯聚整合，為新型農(nóng)業(yè)種植主體提供全方位全程社會(huì)化服務(wù)。

　　“也就是說，農(nóng)戶、合作社等種植主體將主要從事生產(chǎn)管理，其他方面由社會(huì)化服務(wù)公司提供服務(wù)。”中信信托投資銀行部副總經(jīng)理吳超杰說。