中建投信托土地流轉(zhuǎn)信托再提速
- 發(fā)布時間：2014-11-05 01:13:35 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 劉夏村
繼今年7月份推出其首單土地流轉(zhuǎn)信托項目后，近日，中建投信托的第二單土地流轉(zhuǎn)信托項目亦正式落地。
據(jù)悉，該信托項目的期限為10年，所涉及的農(nóng)業(yè)土地近5000畝，全部位于成都市龍泉驛區(qū)，是全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)龍泉驛區(qū)生態(tài)移民項目的組成部分。中建投信托在接受委托人的委托后，將對相應(yīng)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進行運用管理，并根據(jù)項目的運營情況向委托人分配收益。
中建投信托相關(guān)人士表示，目前土地流轉(zhuǎn)信托可復(fù)制性有待進一步提升，相應(yīng)的盈利模式也有待進一步探索，但其作為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的良好載體，未來存在較大的發(fā)展空間。
該人士還透露，目前該公司另有多單土地流轉(zhuǎn)項目在積極推進過程中。未來在項目的設(shè)計過程中，除了實現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)、以及受益權(quán)的三權(quán)分離之外，將逐步增加信托公司在土地使用過程中的資源整合及主動管理職能，在提升農(nóng)地使用效率的同時，保障和提升受益人權(quán)利，逐步探索和建立符合中國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化特點的土地流轉(zhuǎn)信托之路。
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