新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

7-11月土地成交量同比降近5成

  • 發(fā)布時間：2014-11-27 14:29:30  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　轉(zhuǎn)眼間2014年即將過去，綜合今年土地市場，呈現(xiàn)出“中間冷，兩頭熱”的狀態(tài)，除了1月份和11月份，其他月份土地成交量相對偏少，下半年以來，濟南土地成交同比去年同期下降近5成。

　　由于2013年年底的土地集中掛牌，今年1月份濟南土地市場異?；鸨?。通過四次集中土地成交，僅今年1月份，濟南市就成交土地360余萬平方米，折合約4741畝，成交總金額達175億元。其中，住宅成交3539畝，全部建成后預(yù)計形成500多萬平方米住宅，可供應(yīng)新建商品住宅四到五萬套。為近兩年以來單月成交量最大的一次，為近年來少有的單月土地放量。隨后3個月，土地成交沒有延續(xù)1月份的火爆，轉(zhuǎn)而走向平穩(wěn)。

　　從5月份開始，濟南土地市場進入低迷期，無論是土地出讓還是成交都明顯下滑，五六月份連續(xù)“零成交”，創(chuàng)造了70多天的“空窗期”，5月份幾乎無土地掛牌，整個6月份也只有9宗土地掛牌。在7月份成交40萬平方米后，8月份只成交了0.86萬平方米。9月份成交70.19萬平方米后，在樓市成交旺季的10月份，土地也只成交了4.88萬平方米。

　　進入11月份后，濟南土地市場出現(xiàn)一波成交高潮，在13日、14日和26日三次成交了近20宗土地，總面積在111.6萬平方米多，成為了近兩年來單月成交量的第二高，而且其中一宗土地還出現(xiàn)了激烈競拍。即使如此，仍難挽回下半年土地成交的“頹勢”。從7月份到11月份，濟南土地總共成交227.8萬平方米，同比去年同期下降了近五成。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，因為房地產(chǎn)市場的低迷，勢必會影響土地市場，成交量偏少也屬正常狀態(tài)。至于11月份成交量回升，一個是因為進入年末，開發(fā)商提前為明年建設(shè)做準備，同時11月份成交的土地位置都很不錯，面積大小也適合開發(fā)，激發(fā)了企業(yè)拿地?zé)崆?。記者陳?/p>

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅