新聞源 財富源

2025年01月24日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

降息后銀行房貸利率仍可打九折

  • 發(fā)布時間：2014-11-26 11:31:56  來源：濱海時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　周一是央行宣布降息后的首個工作日，記者走訪和咨詢了多家銀行了解到，目前銀行對于房貸利率的折扣暫時沒有變化，但是新申請房貸的利率已經(jīng)參照最新貸款利率變化。也就是說，在折扣不變的情況下，降息意味著百姓購房成本更低。

　　一位國有大行工作人員告訴記者，目前仍然執(zhí)行最低9折優(yōu)惠的利率政策，但基準利率已經(jīng)按照降息后的利率來計算。記者又詢問了多家國有銀行和股份制銀行，這些銀行均表示，目前房貸利率折扣暫無變化。據(jù)了解，目前市場上最低9折的貸款利率居多數(shù)。

　　上周五央行宣布降息，將5年以上貸款基準利率調(diào)整為6.15%，較此前下降0.4個百分點。信貸專家徐瑾分析，央行下調(diào)貸款利率，相當(dāng)于在原有貸款利率基礎(chǔ)上給全部購房者打出9.39折優(yōu)惠。這與前期各商業(yè)銀行執(zhí)行房貸新政、下調(diào)貸款利率時所設(shè)的眾多門檻相比，可謂是一劑猛藥。

　　不過，業(yè)內(nèi)人士認為，在當(dāng)前資金成本較高的環(huán)境下，信貸成本是否能真的降低還有疑問，偉嘉安捷房貸專家吳昊就認為，今年年底前，銀行可能取消首套房的貸款利率折扣。“非對稱降息其實并沒有降低銀行的資金成本，加上年底歷來資金緊張，銀行很有可能將房貸利率折扣取消，變?yōu)榛鶞世??！眳顷徽J為。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，對于房地產(chǎn)市場不能過分樂觀，銀行是否能將優(yōu)惠落地非常難說。他告訴記者，臨近年底，銀行的房貸業(yè)務(wù)額度本來就相對緊張，而且本次央行降息是非對稱性的，如果額度不足，銀行很可能用提高放貸利率來彌補利潤。據(jù)《京華時報》

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅