本周原本讓業(yè)內(nèi)期待的兩場土地拍賣會表現(xiàn)是“冷熱不均”，一宗因人數(shù)不足取消，另一宗則攬金超14億元。昨日，記者從合肥土地市場獲悉，盡管近期樓市政策不斷松綁，不少房企拿地還是很小心，遇到地段較好前景不錯的地塊才敢出手。

　　肥西連體地塊因人數(shù)不足取消

　　延期、取消供應(yīng)已經(jīng)成為合肥土地市場近來常見的事，11月20日本來預(yù)計出讓的肥西連體地塊，因為競買人不足而取消。

　　肥西三連體地塊的取消供應(yīng)反映出，目前盡管樓市開始有稍微回暖的苗頭，土地市場仍然處于一種冷清的狀態(tài)，最近打算拿地的開發(fā)房企，大多數(shù)依然顯得很謹慎。

　　時隔一天后，昨日終于迎來一場久違的搶地戰(zhàn)，當(dāng)天出讓的新站區(qū)XZQTD162號地塊，引來5家房企競拍。最終，禹洲地產(chǎn)1000萬/畝拿下新站區(qū)XZQTD162號地塊，總價14.62億元。

　　該地塊靠近北二環(huán)與新蚌埠路，是今年以來新站區(qū)出讓最大面積地塊，規(guī)劃為商住。業(yè)內(nèi)人士指出，房企看中的是該項目的發(fā)展?jié)摿Γ煌ㄎ恢幂^好，而且目前周邊無大型商業(yè)項目，多為零散商業(yè)點，未來可有效緩解周邊商業(yè)配套不足的狀況。

　　買方“不給力”恐將繼續(xù)影響土市

　　新近出臺的一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策，明顯提振了房地產(chǎn)商們的投資意愿。不過，房地產(chǎn)新政的陸續(xù)出臺對購房者的促進作用并未收到立竿見影之效。前10月，房地產(chǎn)銷售面積增速仍然持續(xù)走低，前10月全省商品房銷售面積4583萬平方米，下降1.2%，降幅比前三季度擴大0.9個百分點。其中，商品住宅銷售面積3969.9萬平方米，下降4.6%，短期內(nèi)難改當(dāng)前的房地產(chǎn)銷售頹勢。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，總體來看，由于房地產(chǎn)開發(fā)的存量面積充足，購房者意愿謹慎，房地產(chǎn)開發(fā)投資缺少快速增長的支撐動力，這對土地市場的影響可能還將持續(xù)一段時間。

　　本報記者 吳奇